DISB は、差し押さえ調停、住宅カウンセリング、住宅所有者の法的支援など、地区住民が差し押さえを回避するためのさまざまなリソースへのアクセスを提供します。 また、DISBの差し押さえ防止ホットライン (202) 265-CALL (2255) および1(855) 449-CALL (2255)、またはDISB (202) 727-8000) で、これらのリソースを利用するための支援を受けることができます。 手遅れになるまで待たずに、電話をかけましょう！
Foreclosure Prevention During Coronavirus
Foreclosure Mediation
The Foreclosure Mediation Programでは、住宅所有者と貸し手が直接会って差押えの代替策について話し合えるようになっています。 このプログラムは、貸し手（コンドミニアムの所有者を含む）からデフォルトの通知（貸し手が差し押さえに入る可能性があることを警告する通知を送る必要がある）を受け取った地区内にある住宅地の所有者に開放されています。 2011年5月のプログラム開始以来、78%の調停が行われ、貸し手と住宅所有者がローンの修正、返済計画、復帰、ショートセールなどの代替案に合意し、差し押さえを阻止しました。 Foreclosure Mediation Program の詳細については、このリンクをクリックするか、または .
Housing Counseling and Other Resources
2012 年 2 月、連邦政府と州政府は、5 大モーゲージ・サービサーと 250 億ドル規模の歴史的和解に達し、同社の不正行為によって家を失った人々やその危機にある人々に救済を提供することになりました。
この和解により、同地区は、地区住民が自宅に留まるための継続的なプログラムおよび新規プログラムのために、443万ドルを提供することになりました。 DISBが監督するHousing Counseling Services（地元のHUD認可の非営利住宅カウンセリング機関）との契約により、この資金は差し押さえ防止カウンセリング、差し押さえに直面する住宅所有者の法的支援、困窮した住宅所有者のためのDC特有の差し押さえホットラインの支援、地域支援、地区住民が和解により受け取ることができる金銭の支援に充てられます。
Housing Counseling Servicesは、バス広告や公共サービス広告を使った市全体の広報キャンペーンを開始し、ホットライン（202）265-CALL（2255）または1（855）449-CALL（2255）を含む新しい競売防止リソースについて市民に知らせた。
このリンクから2020年10月の住宅相談サービスウェビナーカレンダーをご覧ください。
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administered by DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Offers up to 24 months and/or up to $60,000 with the qualifying hardship for unemployed and underemployed borrowers are offered mortgage payment assistance to the qualifying difficulty.
Restore Assistance Program:
固定資産税、住宅ローンの支払い、住宅所有者協会費、コンドミニアム費、ハザード保険、弁護士費用などの不動産関連費用の延滞を取り戻すために、最高6万ドルまで1回限りの支払いを行う。
詳細については、www.HomeSaverDC.org。
その他の競売防止リソース
D.C. Department of Housing and Community Developmentは、住宅ローンの支払いが遅れている、または競売の対象となっている地区の住宅所有者に対してカウンセリングサービスを提供しています。 詳細は dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
The federal Making Home Affordable program provides alternatives to foreclosure.詳細については、連邦政府のMaking Home Affordableプログラム（住宅を購入する権利）をご覧ください。 このプログラムでは、毎月の住宅ローン支払額の引き下げ、住宅ローンの変更、元金の引き下げ、失業者への支援、差し押さえをせずに自宅から移行するなどの選択肢があります。 このような状況下において、「震災復興支援プログラム」は、被災地の復興に貢献することを目的としています。 個人または企業が以下のような行為に言及した場合、まず貸主に取引の承認を確認するか、DISBに報告する必要があります。
- サービスに対する前払いを要求する、
- 貸し手の代わりに彼らに支払いを送るよう要求する、
- 差押えを止めることができると保証する、
- 彼らに証書を渡すよう提案する、または
- 政府関係者を名乗る、などの場合。
Foreclosure rescue scams の詳細については、HUD の Stop Loan Modification Scams、Loan Modification Scam、Prevent Loan Scams および Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
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Foreclosure rescue scams、その他の金融詐欺、規制対象の金融サービスプロバイダーの被害を受けている場合は、
に報告するようにしてください。