Il DISB fornisce l’accesso a una serie di risorse per aiutare i residenti del Distretto a evitare le preclusioni, tra cui la mediazione per le preclusioni, la consulenza sulle abitazioni e l’assistenza legale per i proprietari di case. Inoltre, è possibile chiamare la Hotline del Distretto per la prevenzione del pignoramento – (202) 265-CALL (2255) e 1(855) 449-CALL (2255) o il DISB al (202) 727-8000 per assistenza nell’accesso a qualsiasi di queste risorse. Non aspettate che sia troppo tardi – chiamate!
Prevenzione del pignoramento durante il Coronavirus
Mediazione del pignoramento
Il programma di mediazione del pignoramento permette ai proprietari e ai creditori di incontrarsi faccia a faccia per discutere le alternative al pignoramento. Il programma è aperto ai proprietari di immobili residenziali situati nel Distretto – compresi i proprietari di condomini – che hanno ricevuto un avviso di inadempienza dal loro creditore (non dall’associazione del condominio), l’avviso che i creditori devono inviare avvertendoli che la proprietà potrebbe andare in pignoramento. Dall’inizio del programma nel maggio 2011, il 78% delle mediazioni ha evitato il pignoramento con i creditori e i proprietari di casa che hanno accettato di modificare il prestito, piani di rimborso, reintegrazioni, vendite allo scoperto e altre alternative. Per maggiori informazioni sul Foreclosure Mediation Program, segui questo link o invia un’email a .
Consulenza abitativa e altre risorse
Nel febbraio 2012, i governi federali e statali hanno raggiunto uno storico accordo da 25 miliardi di dollari con i cinque maggiori gestori di mutui ipotecari del paese per fornire sollievo alle persone che hanno perso o sono in pericolo di perdere le loro case a causa degli abusi delle compagnie.
L’accordo ha fornito al Distretto 4,43 milioni di dollari per programmi in corso e nuovi per aiutare i residenti del Distretto a rimanere nelle loro case. Attraverso un contratto supervisionato dal DISB, Housing Counseling Services, un’agenzia di consulenza abitativa locale senza scopo di lucro approvata dall’HUD, i fondi stanno pagando la consulenza per la prevenzione del pignoramento, l’assistenza legale per i proprietari di case che affrontano il pignoramento; il supporto di una hotline per il pignoramento specifica di Washington per i proprietari di case in difficoltà; la sensibilizzazione della comunità; e l’aiuto ai residenti del distretto per ottenere il denaro per cui hanno diritto attraverso l’accordo.
Housing Counseling Services ha lanciato una campagna di pubbliche relazioni in tutta la città con pubblicità sugli autobus e annunci di servizio pubblico per informare il pubblico sulle nuove risorse di prevenzione del pignoramento, tra cui la linea diretta (202) 265-CALL (2255) o 1(855) 449-CALL (2255).
Seguite questo link per visualizzare il calendario dei Webinar dei servizi di consulenza abitativa di ottobre 2020.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program amministrato dal DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Offre assistenza per i pagamenti dei mutui fino a 24 mesi e/o fino a 60.000 dollari per mutuatari disoccupati e sottoccupati con una difficoltà qualificante.
Programma di assistenza per il ripristino:
Pagamento una tantum, fino a 60.000 dollari, per “recuperare” le spese di proprietà arretrate come le tasse di proprietà, i pagamenti del mutuo, le spese di associazione dei proprietari di casa, le spese condominiali, l’assicurazione di rischio, le spese legali, ecc. Il richiedente deve essere in grado di sostenere i futuri pagamenti in futuro.
Per maggiori informazioni, visitare www.HomeSaverDC.org.
Altre risorse per la prevenzione delle preclusioni
Il D.C. Department of Housing and Community Development fornisce servizi di consulenza per i proprietari di case del distretto che sono indietro con i pagamenti delle loro ipoteche o che sono soggetti a preclusione. Per maggiori informazioni, visita dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
Il programma federale Making Home Affordable fornisce alternative alla preclusione. Le alternative includono l’abbassamento delle rate mensili del mutuo, la modifica dei mutui e la riduzione del capitale, l’assistenza ai disoccupati e la transizione dalla casa senza pignoramento. Per ulteriori informazioni sul programma, compresi i requisiti di ammissibilità e come fare domanda, visitare il sito makinghomeaffordable.gov.
Formazione del salvataggio del pignoramento – Attenzione
DISB vuole che tu sappia che le truffe del salvataggio del pignoramento costano ai proprietari di casa una notevole quantità di denaro oltre alla loro casa. Se un individuo o una società menziona una qualsiasi delle azioni qui sotto, allora dovreste controllare con il vostro prestatore per l’approvazione della transazione prima o segnalarla al DISB.
- Chiede soldi in anticipo per il servizio;
- Chiede di inviare il pagamento a loro invece che al creditore;
- Garantisce che possono fermare il pignoramento;
- Suggerisce di firmare l’atto a loro; o
- Dichiara di essere del governo.
Per maggiori informazioni sulle truffe di salvataggio del pignoramento, visita HUD’s Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams e Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
File A Complaint
Se credi di essere stato vittima di truffe di salvataggio del pignoramento, altre frodi finanziarie o fornitori di servizi finanziari regolati, segnalalo a:
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