DISB zapewnia dostęp do wielu zasobów pomagających mieszkańcom Dystryktu uniknąć wykluczenia, w tym mediacji w sprawie wykluczenia, doradztwa mieszkaniowego i pomocy prawnej dla właścicieli domów. Można również zadzwonić na infolinię Dystryktu ds. zapobiegania wykluczeniom – (202) 265-CALL (2255) i 1(855) 449-CALL (2255) lub do DISB pod numer (202) 727-8000, aby uzyskać pomoc w dostępie do któregokolwiek z tych zasobów. Nie czekaj, aż będzie za późno – zadzwoń!
Zapobieganie wykluczeniu podczas koronawirusa
Pośrednictwo w wykluczeniu
Program mediacji w sprawie wykluczenia pozwala właścicielom domów i kredytodawcom spotkać się twarzą w twarz w celu omówienia alternatywnych rozwiązań dla wykluczenia. Program jest otwarty dla właścicieli nieruchomości mieszkalnych zlokalizowanych w Dystrykcie – w tym właścicieli kondominiów – którzy otrzymali zawiadomienie o niewykonaniu zobowiązania od swojego pożyczkodawcy (nie stowarzyszenia kondominiów), zawiadomienie, które pożyczkodawcy muszą wysłać z ostrzeżeniem, że nieruchomość może być przedmiotem przejęcia. Od rozpoczęcia programu w maju 2011 r. 78 procent mediacji zapobiegło przejęciom, a pożyczkodawcy i właściciele domów zgodzili się na modyfikacje pożyczek, plany spłaty, przywrócenie stanu poprzedniego, krótką sprzedaż i inne alternatywy. Więcej informacji na temat programu mediacji w sprawie przejęć można uzyskać pod tym linkiem lub wysyłając wiadomość e-mail na adres
Doradztwo mieszkaniowe i inne zasoby
W lutym 2012 r. rządy federalne i stanowe zawarły historyczną ugodę o wartości 25 miliardów dolarów z pięcioma największymi w kraju firmami zajmującymi się obsługą kredytów hipotecznych w celu zapewnienia ulgi ludziom, którzy stracili lub są zagrożeni utratą swoich domów z powodu nadużyć tych firm.
Ugoda zapewniła Dystryktowi 4,43 miliona dolarów na bieżące i nowe programy pomagające mieszkańcom Dystryktu pozostać w swoich domach. Dzięki nadzorowanej przez DISB umowie z Housing Counseling Services, lokalną, zatwierdzoną przez HUD, niedochodową agencją doradztwa mieszkaniowego, fundusze te są przeznaczone na doradztwo w zakresie zapobiegania wykluczeniu, pomoc prawną dla właścicieli domów stojących w obliczu wykluczenia, wsparcie specjalnej infolinii dla zagrożonych właścicieli domów w Dystrykcie, pomoc dla społeczności lokalnej oraz pomoc mieszkańcom Dystryktu w uzyskaniu pieniędzy, do których są uprawnieni na mocy ugody.
Housing Counseling Services rozpoczęło ogólnomiejską kampanię public relations z reklamami w autobusach i ogłoszeniami publicznymi w celu poinformowania społeczeństwa o nowych zasobach zapobiegania wykluczeniu, w tym o gorącej linii (202) 265-CALL (2255) lub 1(855) 449-CALL (2255).
Podążaj za tym linkiem, aby zobaczyć kalendarz webinariów Housing Counseling Services na październik 2020 r.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administrowany przez DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Oferuje pomoc w spłacie kredytu hipotecznego do 24 miesięcy i/lub do 60 000 USD dla bezrobotnych i bezrobotnych kredytobiorców z kwalifikującymi się trudnościami.
Restore Assistance Program:
Jednorazowa płatność, do $60,000, w celu „nadrobienia” zaległości w wydatkach związanych z nieruchomością, takich jak podatki od nieruchomości, spłata kredytu hipotecznego, opłaty za stowarzyszenie właścicieli domu, opłaty za mieszkanie, ubezpieczenie od ryzyka, opłaty prawne, itp. Wnioskodawca musi być w stanie utrzymać przyszłe płatności w przyszłości.
Więcej informacji można znaleźć na stronie www.HomeSaverDC.org.
Inne zasoby zapobiegania wykluczeniom
D.C. Department of Housing and Community Development świadczy usługi doradcze dla właścicieli domów w Dystrykcie, którzy zalegają z płatnościami hipotecznymi lub podlegają wykluczeniu. Więcej informacji można znaleźć na stronie dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Program Making Home Affordable
Federalny program Making Home Affordable zapewnia alternatywy dla wykluczenia. Alternatywy te obejmują obniżenie miesięcznych rat kredytu hipotecznego, modyfikację kredytów hipotecznych i redukcję kapitału, pomoc dla bezrobotnych oraz wyprowadzenie się z domu bez przejęcia. Więcej informacji na temat programu, w tym wymagania kwalifikacyjne i sposób składania wniosków, można znaleźć na stronie makinghomeaffordable.gov.
Oszustwa związane z ratowaniem przed wykluczeniem – strzeż się
DISB pragnie poinformować, że oszustwa związane z ratowaniem przed wykluczeniem kosztują właścicieli domów, oprócz ich domów, także znaczne sumy pieniędzy. Jeśli osoba lub firma wspomina o którymkolwiek z poniższych działań, należy najpierw sprawdzić, czy pożyczkodawca zgadza się na transakcję lub zgłosić ją do DISB.
- prosi o pieniądze z góry za usługę;
- prosi o przesłanie płatności do nich zamiast do pożyczkodawcy;
- gwarantuje, że może zatrzymać przejęcie;
- prosi o podpisanie aktu notarialnego na ich rzecz; lub
- podaje się za przedstawiciela rządu.
Więcej informacji na temat oszustw związanych z ratowaniem przed przejęciem można znaleźć na stronach internetowych HUD’s Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams oraz Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
File A Complaint
Jeśli uważasz, że padłeś ofiarą oszustw związanych z ratowaniem przed przejęciem, innych oszustw finansowych lub regulowanych dostawców usług finansowych, zgłoś to do:
File A Complaint
Jeśli uważasz, że padłeś ofiarą oszustw związanych z ratowaniem przed przejęciem, innych oszustw finansowych lub regulowanych dostawców usług finansowych, zgłoś to do