A DISB számos forráshoz biztosít hozzáférést, hogy segítsen a kerületi lakosoknak elkerülni az árverezést, beleértve az árverezési közvetítést, a lakhatási tanácsadást és a lakástulajdonosoknak nyújtott jogi segítséget. Hívja továbbá a kerületi Foreclosure Prevention Hotline-t – (202) 265-CALL (2255) és 1(855) 449-CALL (2255) vagy a DISB-t a (202) 727-8000-es telefonszámon, ha segítséget szeretne kapni az említett források bármelyikéhez való hozzáférésben. Ne várjon, amíg túl késő nem lesz – hívja fel!
Koronavírus alatt a zár alá vétel megelőzése
Koronavírus mediáció
A zár alá vétel mediációs program lehetővé teszi, hogy a lakástulajdonosok és a hitelezők személyesen találkozzanak, hogy megvitassák a zár alá vétel alternatíváit. A programban a kerületben található lakóingatlanok kerületi tulajdonosai vehetnek részt – beleértve a társasházak tulajdonosait is -, akik a hitelezőjüktől (nem a társasházi társulástól) nemteljesítésről szóló értesítést kaptak, azt az értesítést, amelyet a hitelezőknek kell küldeniük, figyelmeztetve őket arra, hogy az ingatlan elárverezésre kerülhet. A program 2011. májusi indulása óta a közvetítések 78 százalékában sikerült megakadályozni az árverezéseket, és a hitelezők és a lakástulajdonosok megállapodtak hitelmódosításokban, törlesztési tervekben, visszahelyezésekben, rövid lejáratú eladásokban és egyéb alternatívákban. A Foreclosure Mediation Programmal kapcsolatos további információkért kövesse ezt a linket, vagy küldjön e-mailt a .
Housing Counselling and Other Resources
2012 februárjában a szövetségi és állami kormányok történelmi jelentőségű, 25 milliárd dolláros megállapodást kötöttek az ország öt legnagyobb jelzáloghitel-szolgáltatójával, hogy segítséget nyújtsanak azoknak, akik a cégek visszaélései miatt elvesztették otthonukat vagy veszélybe kerültek.
A megállapodás 4,43 millió dollárt biztosított a kerületnek a folyamatban lévő és új programokra, hogy segítsen a kerületi lakosoknak otthonukban maradni. A DISB által felügyelt Housing Counseling Services, egy helyi, a HUD által jóváhagyott nonprofit lakhatási tanácsadó ügynökség szerződésén keresztül a pénzből fizetik az elárverezés megelőzésére irányuló tanácsadást, az elárverezés előtt álló lakástulajdonosoknak nyújtott jogi segítséget; a bajba jutott lakástulajdonosoknak szóló, kifejezetten a D.C.-re vonatkozó elárverezési forródrót támogatását; a közösségi felvilágosítást; és a kerületi lakosok segítését abban, hogy a megegyezés révén jogosultak legyenek pénzhez jutni.
A Lakásügyi Tanácsadó Szolgálat az egész városra kiterjedő PR-kampányt indított buszhirdetésekkel és közszolgálati hirdetésekkel, hogy tájékoztassa a nyilvánosságot az új elárverezés-megelőzési forrásokról, beleértve a (202) 265-CALL (2255) vagy az 1(855) 449-CALL (2255) forródrótot.
A 2020. októberi Lakás-tanácsadási szolgáltatások webináriumi naptárának megtekintéséhez kövesse ezt a linket.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administered by DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
A jelzálogfizetési támogatást kínál akár 24 hónapig és/vagy 60 000 dollárig munkanélküli és alulfoglalkoztatott hitelfelvevők számára, akik jogosultak a nehéz helyzetre.
Restore Assistance Program:
Egyszeri kifizetés, legfeljebb 60 000 $, a késedelmes ingatlanhoz kapcsolódó költségek, például ingatlanadó, jelzáloghitel-törlesztés, lakástulajdonosi társulási díjak, társasházi díjak, veszélybiztosítás, jogi díjak stb. “behozására”. A kérelmezőnek képesnek kell lennie a jövőbeni kifizetések fenntartására.
További információért látogasson el a www.HomeSaverDC.org weboldalra.
Más, a jelzáloghitel-fizetésekkel elmaradt, vagy elárverezéssel fenyegetett kerületi lakástulajdonosok számára nyújt tanácsadási szolgáltatásokat a washingtoni lakás- és közösségfejlesztési minisztérium. További információért látogasson el a dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources oldalra.
Making Home Affordable Program
A szövetségi Making Home Affordable program alternatívákat kínál a végrehajtás helyett. Az alternatívák közé tartozik a havi jelzáloghitel-fizetések csökkentése, a jelzáloghitelek módosítása és a tőkecsökkentés, a munkanélküliek támogatása és az otthonból való kilépés elárverezés nélkül. A programmal kapcsolatos további információkért, beleértve a jogosultsági feltételeket és a jelentkezés módját, látogasson el a makinghomeaffordable.gov.
Foreclosure Rescue Scams – Beware
A DISB szeretné, ha tudná, hogy a foreclosure rescue csalások a lakástulajdonosoknak az otthonuk mellett jelentős összegekbe kerülnek. Ha egy magánszemély vagy egy cég az alábbi tevékenységek bármelyikét említi, akkor először ellenőrizze hitelezőjénél az ügylet jóváhagyását, vagy jelentse azt a DISB-nek.
- Előre pénzt kér a szolgáltatásért;
- Arra kéri, hogy a hitelező helyett neki küldje a fizetését;
- Garantálja, hogy le tudja állítani az elárverezést;
- Azt javasolja, hogy írja át neki az okiratot; vagy
- Azt állítja, hogy a kormánynak dolgozik.
Az árverezés megmentésével kapcsolatos csalásokkal kapcsolatos további információkért látogasson el a HUD Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams és a Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) honlapjára.
File A Complaint
Ha úgy véli, hogy árverezés megmentésével kapcsolatos csalások, más pénzügyi csalások vagy szabályozott pénzügyi szolgáltatók áldozata lett, tegyen bejelentést: