DISB poskytuje přístup k řadě zdrojů, které pomáhají obyvatelům okresu vyhnout se exekucím, včetně zprostředkování exekucí, poradenství v oblasti bydlení a právní pomoci majitelům domů. Pro pomoc s přístupem k některému z těchto zdrojů můžete také zavolat na horkou linku okresu pro prevenci exekucí – (202) 265-CALL (2255) a 1(855) 449-CALL (2255) nebo na telefonní číslo DISB (202) 727-8000. Nečekejte, až bude pozdě – zavolejte!“
Předcházení exekucím během koronaviru
Mediace při exekuci
Program mediace při exekuci umožňuje majitelům domů a věřitelům setkat se tváří v tvář a projednat alternativy k exekuci. Program je otevřen vlastníkům obytných nemovitostí nacházejících se v okrese – včetně vlastníků bytových domů -, kteří obdrželi od svého věřitele (nikoliv bytového družstva) oznámení o nesplácení, tedy oznámení, které jim věřitelé musí zaslat s upozorněním, že by nemovitost mohla být zabavena. Od zahájení programu v květnu 2011 se v 78 % mediací podařilo zabránit zabavení nemovitosti, přičemž věřitelé a majitelé domů se dohodli na úpravách půjček, splátkových plánech, obnovení prodeje, zkráceném prodeji a dalších alternativách. Další informace o programu Foreclosure Mediation Program naleznete na tomto odkazu nebo na e-mailové adrese .
Housing Counseling and Other Resources
V únoru 2012 dosáhly federální a státní vlády historického vyrovnání ve výši 25 miliard dolarů s pěti největšími poskytovateli hypotečních úvěrů v zemi, aby poskytly pomoc lidem, kteří přišli nebo jim hrozí, že přijdou o své domovy kvůli zneužívání ze strany těchto společností.
Urovnání poskytlo okresu 4,43 milionu dolarů na pokračující a nové programy, které mají pomoci obyvatelům okresu zůstat ve svých domovech. Prostřednictvím smlouvy Housing Counseling Services pod dohledem DISB, místní neziskové poradenské agentury pro bydlení schválené HUD, se z těchto prostředků hradí poradenství v oblasti prevence exekucí, právní pomoc majitelům domů, kterým hrozí exekuce; podpora horké linky pro majitele domů v nouzi, která je specifická pro okres D.C.; práce s komunitou; a pomoc obyvatelům okresu při získávání peněz, na které mají nárok v rámci vyrovnání.
Housing Counseling Services zahájila celoměstskou kampaň pro veřejnost s reklamami na autobusech a oznámeními pro veřejnost s cílem informovat veřejnost o nových zdrojích prevence zabavení nemovitostí včetně horké linky (202) 265-CALL (2255) nebo 1(855) 449-CALL (2255).
Pod tímto odkazem si můžete prohlédnout kalendář webových seminářů poradenských služeb pro bydlení na říjen 2020.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program spravovaný DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Nabízí pomoc se splácením hypotéky až na 24 měsíců a/nebo až do výše 60 000 USD pro nezaměstnané a nedostatečně zaměstnané dlužníky s kvalifikovanými potížemi.
Restore Assistance Program:
Jednorázová platba až do výše 60 000 USD na „dohnání“ zpožděných výdajů spojených s nemovitostí, jako jsou daně z nemovitosti, splátky hypotéky, poplatky sdružení majitelů domů, poplatky za byt, pojištění proti nebezpečí, právní poplatky atd. Žadatel musí být schopen udržet budoucí platby do budoucna.
Další informace naleznete na adrese www.HomeSaverDC.org.
Další zdroje prevence zabavení nemovitostí
Odbor bydlení a komunitního rozvoje D.C. poskytuje poradenské služby majitelům domů v okrese, kteří se opožďují se splátkami hypotéky nebo kterým hrozí zabavení nemovitosti. Více informací naleznete na adrese dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
Federální program Making Home Affordable poskytuje alternativy k exekuci. Mezi alternativy patří snížení měsíčních splátek hypotéky, modifikace hypotéky a snížení jistiny, pomoc nezaměstnaným a přechod z domu bez exekuce. Více informací o programu včetně požadavků na způsobilost a způsobu podání žádosti naleznete na stránkách makinghomeaffordable.gov.
Podvody na záchranu před exekucí – pozor
DISB vás chce upozornit, že podvody na záchranu před exekucí stojí majitele domů kromě jejich domova i značné peníze. Pokud se jednotlivec nebo společnost zmíní o některé z níže uvedených akcí, měli byste se nejprve informovat u svého věřitele, zda transakci schválil, nebo ji nahlásit DISB.
- Požaduje peníze předem za službu;
- Prosí vás, abyste platbu poslali jim namísto věřiteli;
- Zaručuje, že může zastavit exekuci;
- Navrhuje, abyste na ně přepsali list vlastnictví, nebo
- Tvrdí, že pracuje pro vládu.
Další informace o podvodech při záchraně před exekucí naleznete na stránkách HUD Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams a Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
Podejte stížnost
Pokud se domníváte, že jste se stali obětí podvodů při záchraně před exekucí, jiných finančních podvodů nebo regulovaných poskytovatelů finančních služeb, nahlaste to:
.