DISB giver adgang til en række ressourcer til at hjælpe distriktets indbyggere med at undgå tvangsauktion, herunder mægling i tvangsauktion, boligrådgivning og juridisk bistand til boligejere. Du kan også ringe til distriktets hotline til forebyggelse af tvangsauktion – (202) 265-CALL (2255) og 1(855) 449-CALL (2255) eller DISB på (202) 727-8000 for at få hjælp til at få adgang til en af disse ressourcer. Vent ikke, til det er for sent – ring op!
Forebyggelse af tvangsauktion under coronavirus
Forebyggelsesmægling
Forebyggelsesmæglingsprogrammet lader boligejere og långivere mødes ansigt til ansigt for at drøfte alternativer til tvangsauktion. Programmet er åbent for ejere af boligejendomme i distriktet – herunder ejere af ejerlejligheder – som har modtaget en meddelelse om misligholdelse fra deres långiver (ikke ejerlejlighedsforening), den meddelelse, som långivere skal sende for at advare dem om, at ejendommen kan blive tvangsauktioneret. Siden programmets start i maj 2011 har 78 % af mæglingerne forhindret tvangsauktioner, idet långivere og boligejere er blevet enige om lånemodifikationer, tilbagebetalingsplaner, genetablering af lån, short sales og andre alternativer. For yderligere oplysninger om Foreclosure Mediation Program, følg dette link eller send en e-mail til .
Housing Counseling and Other Resources
I februar 2012 indgik forbundsregeringen og delstatsregeringerne et historisk forlig på 25 milliarder dollars med landets fem største realkreditforvaltere for at yde hjælp til folk, der mistede eller er i fare for at miste deres hjem på grund af virksomhedernes misbrug.
Forliget gav distriktet 4,43 millioner dollars til igangværende og nye programmer for at hjælpe distriktets indbyggere med at blive i deres hjem. Gennem en DISB-overvåget kontrakt med Housing Counseling Services, et lokalt HUD-godkendt non-profit boligrådgivningsbureau, betaler midlerne for rådgivning om forebyggelse af tvangsauktion, juridisk bistand til boligejere, der står over for tvangsauktion, støtte til en D.C.-specifik tvangsauktions-hotline for nødlidende boligejere, opsøgende arbejde i lokalsamfundet og hjælp til distriktets indbyggere med at få penge, som de er berettiget til gennem forliget.
Housing Counseling Services lancerede en PR-kampagne i hele byen med busreklamer og public service-meddelelser for at informere offentligheden om de nye ressourcer til forebyggelse af tvangsauktioner, herunder hotlinen (202) 265-CALL (2255) eller 1(855) 449-CALL (2255).
Følg dette link for at se webinar-kalenderen for oktober 2020 om boligrådgivningstjenester.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administreret af DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Byder hjælp til betaling af realkreditlån i op til 24 måneder og/eller op til 60.000 dollars for arbejdsløse og underbeskæftigede låntagere med en kvalificerende vanskelig situation.
Restore Assistance Program:
Engangsbetaling på op til 60.000 USD til at “indhente” forsinkede ejendomsrelaterede udgifter som f.eks. ejendomsskatter, realkreditlån, ejerforeningsgebyrer, ejerlejlighedsgebyrer, risikoforsikring, retsafgifter osv. Ansøgeren skal være i stand til at opretholde fremtidige betalinger fremadrettet.
For yderligere oplysninger, besøg www.HomeSaverDC.org.
Other Foreclosure Prevention Resources
D.C. Department of Housing and Community Development tilbyder rådgivningstjenester til boligejere i distriktet, der er bagud med deres realkreditlån eller som er udsat for tvangsauktion. Du kan få flere oplysninger på dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
Det føderale Making Home Affordable-program tilbyder alternativer til tvangsauktion. Alternativerne omfatter bl.a. nedsættelse af de månedlige realkreditbetalinger, ændring af realkreditlån og nedsættelse af hovedstolen, hjælp til arbejdsløse og overgang til at forlade sit hjem uden tvangsauktion. Du kan få flere oplysninger om programmet, herunder krav til berettigelse, og hvordan du ansøger, på makinghomeaffordable.gov.
Foreclosure Rescue Scams – Beware
DISB vil have dig til at vide, at foreclosure rescue scams koster boligejere en betydelig mængde penge ud over deres hjem. Hvis en person eller et firma nævner en af nedenstående handlinger, bør du først undersøge din långiver for godkendelse af transaktionen eller anmelde den til DISB.
- Beder om penge på forhånd for tjenesten;
- Beder dig om at sende din betaling til dem i stedet for til långiveren;
- Garanterer, at de kan stoppe tvangsauktionen;
- Foreslår, at du underskriver skødet til dem; eller
- Påstår, at de arbejder for regeringen.
For flere oplysninger om svindel med redning af tvangsauktioner kan du besøge HUD’s Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams og Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
File A Complaint
Hvis du mener, at du har været offer for svindel med redning af tvangsauktioner, andre finansielle svindelnumre eller regulerede finansielle tjenesteydere, skal du anmelde det til: