DISB oferă acces la o serie de resurse pentru a ajuta locuitorii districtului să evite executarea silită, inclusiv medierea executării silite, consilierea în materie de locuințe și asistență juridică pentru proprietarii de locuințe. De asemenea, puteți apela linia telefonică de prevenire a executării silite a districtului – (202) 265-CALL (2255) și 1(855) 449-CALL (2255) sau DISB la (202) 727-8000 pentru asistență privind accesul la oricare dintre aceste resurse. Nu așteptați până când va fi prea târziu – sunați!”
Prevenirea executării silite în timpul coronamentului
Medierea executării silite
Programul de mediere a executării silite permite proprietarilor de locuințe și creditorilor să se întâlnească față în față pentru a discuta alternative la executarea silită. Programul este deschis proprietarilor de proprietăți rezidențiale situate în district – inclusiv proprietarilor de condominii – care au primit o notificare de neîndeplinire a obligațiilor de plată de la creditorul lor (nu de la asociația de condominiu), notificare pe care creditorii trebuie să o trimită pentru a-i avertiza că proprietatea ar putea intra în executare silită. De la începutul programului, în mai 2011, 78 % dintre medieri au împiedicat executările silite, creditorii și proprietarii de locuințe convenind asupra modificărilor de împrumut, planurilor de rambursare, restabilirii, vânzărilor în lipsă și altor alternative. Pentru mai multe informații despre programul de mediere a executării silite, urmați acest link sau trimiteți un e-mail la .
Consiliere în domeniul locuințelor și alte resurse
În februarie 2012, guvernele federal și de stat au ajuns la o înțelegere istorică de 25 de miliarde de dolari cu cei mai mari cinci administratori de credite ipotecare din țară pentru a oferi ajutor persoanelor care și-au pierdut sau sunt în pericol de a-și pierde locuințele din cauza abuzurilor comise de aceste companii.
Acordul a oferit districtului 4,43 milioane de dolari pentru programe noi și în curs de desfășurare pentru a ajuta locuitorii districtului să rămână în casele lor. Prin intermediul unui contract supravegheat de DISB Housing Counseling Services, o agenție locală de consiliere pentru locuințe non-profit aprobată de HUD, fondurile plătesc servicii de consiliere pentru prevenirea executării silite, asistență juridică pentru proprietarii de locuințe care se confruntă cu executarea silită; susținerea unei linii telefonice de asistență specifică pentru executarea silită din D.C. pentru proprietarii de locuințe aflate în dificultate; acțiuni de informare a comunității și ajutorarea rezidenților districtului pentru a obține banii la care sunt eligibili prin tranzacție.
Serviciile de consiliere pentru locuințe au lansat o campanie de relații publice la nivelul întregului oraș, cu anunțuri în autobuze și anunțuri de servicii publice pentru a informa publicul cu privire la noile resurse de prevenire a executării silite, inclusiv linia telefonică de urgență (202) 265-CALL (2255) sau 1(855) 449-CALL (2255).
Căutați acest link pentru a vizualiza calendarul webinarilor serviciilor de consiliere în domeniul locuințelor din octombrie 2020.
Hardest Hit Fund – Programul HomeSaver administrat de DCHFA
Programul de asistență pentru plata ipotecilor:
Oferă asistență pentru plata ipotecilor pe o perioadă de până la 24 de luni și/sau până la 60.000 de dolari pentru împrumutații șomeri și subocupați cu o dificultate calificată.
Programul de asistență pentru restaurare:
O singură plată, de până la 60.000 de dolari, pentru a „recupera” cheltuielile legate de proprietate aflate în întârziere, cum ar fi impozitele pe proprietate, plățile ipotecare, taxele de asociere a proprietarilor de locuințe, taxele de condominiu, asigurarea de risc, taxele legale etc. Solicitantul trebuie să fie capabil să susțină plățile viitoare pe viitor.
Pentru mai multe informații, vizitați www.HomeSaverDC.org.
Alte resurse de prevenire a executării silite
Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Comunitară din D.C. oferă servicii de consiliere pentru proprietarii de locuințe din District care sunt în urmă cu plățile ipotecare sau care sunt supuși executării silite. Pentru mai multe informații, vizitați dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
Programul federal Making Home Affordable oferă alternative la executarea silită. Alternativele includ reducerea plăților ipotecare lunare, modificarea ipotecilor și reduceri de capital, asistență pentru șomeri și ieșirea din casă fără executare silită. Pentru mai multe informații despre program, inclusiv cerințele de eligibilitate și modul de aplicare, vizitați makinghomeaffordable.gov.
Foreclosure Rescue Scams – Beware
DISB dorește să știți că escrocheriile de salvare a executării silite îi costă pe proprietarii de locuințe o sumă substanțială de bani, pe lângă casa lor. Dacă o persoană sau o companie menționează oricare dintre acțiunile de mai jos, atunci ar trebui să verificați mai întâi cu creditorul dvs. pentru aprobarea tranzacției sau să o raportați la DISB.
- Vă cere bani în avans pentru serviciu;
- Vă roagă să le trimiteți plata în locul creditorului;
- Vă garantează că pot opri executarea silită;
- Vă sugerează să le semnați actul de proprietate; sau
- Afirmă că este de la guvern.
Pentru mai multe informații despre escrocheriile de salvare a executării silite, vizitați HUD’s Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams și Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
Filați o plângere
Dacă credeți că ați fost victima escrocheriilor de salvare a executării silite, a altor fraude financiare sau a furnizorilor de servicii financiare reglementate, raportați-o la:
.