DISB fornece acesso a uma série de recursos para ajudar os residentes do Distrito a evitar a execução hipotecária, incluindo mediação de execução hipotecária, aconselhamento habitacional e assistência jurídica para os proprietários de casas. Além disso, você pode ligar para a Linha Direta Distrital de Prevenção de Execução Prejudicial – (202) 265-CALL (2255) e 1(855) 449-CALL (2255) ou DISB pelo telefone (202) 727-8000 para obter assistência no acesso a qualquer um desses recursos. Não espere até que seja tarde demais – faça a chamada!
Prevenção da execução de hipotecas durante o Coronavírus
Mediação da execução de hipotecas
O Programa de Mediação da Execução de hipotecas permite que proprietários e financiadores se encontrem pessoalmente para discutir alternativas à execução de hipotecas. O programa está aberto a proprietários de imóveis residenciais localizados no Distrito – incluindo proprietários de condomínios – que tenham recebido um aviso de inadimplência de sua financiadora (não da associação de condomínios), as financiadoras devem enviar avisos de que o imóvel pode entrar em execução hipotecária. Desde o início do programa em maio de 2011, 78% das mediações impediram a execução de hipotecas com credores e proprietários concordando com modificações no empréstimo, planos de reembolso, reintegrações de posse, vendas a descoberto e outras alternativas. Para mais informações sobre o Programa de Mediação de Execução Prejudicial, siga este link ou envie um e-mail para .
Conselhamento Habitacional e Outros Recursos
Em fevereiro de 2012, os governos federal e estaduais chegaram a um acordo histórico de US$25 bilhões com os cinco maiores agentes hipotecários do país para oferecer alívio às pessoas que perderam ou estão em perigo de perder suas casas por causa dos abusos das empresas.
O acordo proporcionou ao Distrito $4,43 milhões para programas novos e em andamento para ajudar os residentes do Distrito a permanecerem em suas casas. Através de um contrato DISB-supervisioned Housing Counseling Services, uma agência local de aconselhamento habitacional sem fins lucrativos aprovada pelo HUD, os fundos estão pagando por aconselhamento de prevenção de execução hipotecária, assistência jurídica para os proprietários que enfrentam execução hipotecária; apoio a uma linha direta específica de execução hipotecária para proprietários de casas em dificuldades; alcance comunitário; e ajudando os residentes do Distrito a obter dinheiro para o qual são elegíveis através do assentamento.
Serviços de Aconselhamento de Habitação lançaram uma campanha de relações públicas em toda a cidade com anúncios de ônibus e anúncios de serviços públicos para informar o público sobre os novos recursos de prevenção de execução hipotecária, incluindo a linha direta (202) 265-CALL (2255) ou 1(855) 449-CALL (2255).
Seguir este link para ver o Calendário de Webinar de Serviços de Aconselhamento de Habitação de Outubro de 2020.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administrado pelo DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Oferece assistência no pagamento de hipotecas até 24 meses e/ou até $60.000 para desempregados e subempregados com dificuldades de qualificação.
Programa de Assistência ao Restauro:
Pagamento único, até $60.000, para “recuperar” as despesas relacionadas com a propriedade delinquente, tais como impostos sobre a propriedade, pagamentos de hipotecas, taxas da associação de proprietários, taxas de condomínio, seguro de risco, taxas legais, etc. O requerente deve ser capaz de sustentar pagamentos futuros.
Para mais informações, visite www.HomeSaverDC.org.
Outros recursos de prevenção de execução hipotecária
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de D.C. fornece serviços de aconselhamento para proprietários de casas do Distrito que estão atrasados nos pagamentos da hipoteca, ou que estão sujeitos à execução hipotecária. Para mais informações, visite dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
O programa federal Making Home Affordable oferece alternativas à execução da hipoteca. As alternativas incluem a redução dos pagamentos mensais de hipotecas, modificação de hipotecas e reduções de capital, assistência aos desempregados e transição para fora da sua casa sem execução hipotecária. Para mais informações sobre o programa, incluindo requisitos de elegibilidade e como se candidatar, visite makinghomeaffordable.gov.
Foreclosure Rescue Scams – Beware
DISB quer que você saiba que os esquemas de resgate de execução hipotecária custam aos proprietários de casa uma quantia substancial de dinheiro além de sua casa. Se um indivíduo ou uma empresa menciona qualquer uma das ações abaixo, então você deve verificar com seu financiador para aprovação da transação primeiro ou relatá-la à DISB.
- Pede dinheiro adiantado para o serviço;
- Pede que você envie seu pagamento a eles em vez do credor;
- Garantias de que eles podem parar a execução da hipoteca;
- Pede que você assine a escritura para eles; ou
- Reivindica estar com o governo.
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Para mais informações sobre esquemas de salvamento de execução hipotecária, visite os esquemas de modificação de empréstimos, esquemas de modificação de empréstimos, esquemas de prevenção de empréstimos e esquemas de proteção financeira ao consumidor (CFPB) da HUD.
Arquivo Uma Queixa
Se você acredita ter sido vítima de esquemas de salvamento de execução hipotecária, outras fraudes financeiras ou prestadores de serviços financeiros regulamentados, relate para: