Le DISB donne accès à un certain nombre de ressources pour aider les résidents du district à éviter la forclusion, notamment la médiation de la forclusion, les conseils en matière de logement et l’aide juridique pour les propriétaires. Vous pouvez également appeler la ligne téléphonique de prévention des saisies du district – (202) 265-CALL (2255) et 1(855) 449-CALL (2255) ou la DISB au (202) 727-8000 pour obtenir de l’aide pour accéder à l’une de ces ressources. N’attendez pas qu’il soit trop tard – faites l’appel !
Prévention de la forclusion pendant le coronavirus
Médiation de forclusion
Le programme de médiation de forclusion permet aux propriétaires et aux prêteurs de se rencontrer en face à face pour discuter des alternatives à la forclusion. Le programme est ouvert aux propriétaires de biens résidentiels situés dans le District – y compris les propriétaires de condominiums – qui ont reçu un avis de défaut de paiement de la part de leur prêteur (pas de l’association de copropriété), l’avis que les prêteurs doivent envoyer pour les avertir que la propriété pourrait être saisie. Depuis le lancement du programme en mai 2011, 78 % des médiations ont permis d’éviter des saisies, les prêteurs et les propriétaires acceptant des modifications de prêts, des plans de remboursement, des rétablissements, des ventes à découvert et d’autres solutions. Pour plus d’informations sur le programme de médiation en matière de forclusion, suivez ce lien ou envoyez un courriel à .
Conseils en matière de logement et autres ressources
En février 2012, le gouvernement fédéral et les gouvernements des États ont conclu un règlement historique de 25 milliards de dollars avec les cinq plus grands conservateurs de prêts hypothécaires du pays afin de soulager les personnes qui ont perdu ou risquent de perdre leur maison en raison des abus de ces sociétés.
Le règlement a fourni au district 4,43 millions de dollars pour les programmes en cours et nouveaux pour aider les résidents du district à rester dans leurs maisons. Par le biais d’un contrat supervisé par DISB Housing Counseling Services, une agence locale de conseil en logement à but non lucratif approuvée par le HUD, les fonds paient pour des conseils en matière de prévention des saisies, une assistance juridique pour les propriétaires confrontés à des saisies, le soutien d’une ligne d’assistance téléphonique spécifique à D.C. pour les propriétaires en détresse, la sensibilisation de la communauté et l’aide aux résidents du district pour obtenir l’argent auquel ils ont droit grâce au règlement.
Les services de conseil en logement ont lancé une campagne de relations publiques à l’échelle de la ville avec des publicités sur les bus et des annonces de service public pour informer le public sur les nouvelles ressources de prévention des saisies, y compris la ligne d’assistance téléphonique (202) 265-CALL (2255) ou 1(855) 449-CALL (2255).
Suivez ce lien pour consulter le calendrier des webinaires des services de conseil en logement d’octobre 2020.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administré par DCHFA
Programme d’aide au paiement hypothécaire:
Offre une aide au paiement hypothécaire jusqu’à 24 mois et/ou jusqu’à 60 000 $ pour les emprunteurs sans emploi et sous-employés ayant une difficulté admissible.
Programme d’aide à la restauration :
Versement unique, jusqu’à 60 000 $, pour » rattraper » les dépenses en souffrance liées à la propriété, comme les impôts fonciers, les versements hypothécaires, les frais d’association de propriétaires, les frais de copropriété, l’assurance contre les risques, les frais juridiques, etc. Le demandeur doit être en mesure de soutenir les paiements futurs à l’avenir.
Pour plus d’informations, visitez www.HomeSaverDC.org.
Autres ressources de prévention de la forclusion
Le D.C. Department of Housing and Community Development fournit des services de conseil aux propriétaires du district qui sont en retard dans leurs paiements hypothécaires, ou qui sont sujets à la forclusion. Pour plus d’informations, visitez dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Programme Making Home Affordable
Le programme fédéral Making Home Affordable offre des alternatives à la forclusion. Les alternatives comprennent la réduction des paiements hypothécaires mensuels, la modification des prêts hypothécaires et la réduction du capital, l’aide aux chômeurs et la transition hors de votre maison sans forclusion. Pour plus d’informations sur le programme, y compris les conditions d’admissibilité et la façon de faire une demande, visitez le site makinghomeaffordable.gov.
Arnaques de sauvetage de forclusion – Méfiez-vous
La DGSI veut que vous sachiez que les arnaques de sauvetage de forclusion coûtent aux propriétaires une somme d’argent substantielle en plus de leur maison. Si un individu ou une entreprise mentionne l’une des actions ci-dessous, alors vous devez d’abord vérifier auprès de votre prêteur l’approbation de la transaction ou la signaler à la DISB.
- Demande de l’argent à l’avance pour le service;
- Vous demande d’envoyer votre paiement à eux plutôt qu’au prêteur;
- Garantit qu’ils peuvent arrêter la forclusion;
- Suggère que vous leur signiez l’acte de propriété ; ou
- Prétend être avec le gouvernement.
Pour plus d’informations sur les escroqueries de sauvetage de forclusion, consultez les sites du HUD Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams et Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
File A Complaint
Si vous pensez avoir été victime d’escroqueries de sauvetage de forclusion, d’autres fraudes financières ou de fournisseurs de services financiers réglementés, signalez-le à :
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