DISB tarjoaa useita resursseja, jotka auttavat piirin asukkaita välttämään ulosoton, mukaan lukien ulosoton sovittelu, asumisneuvonta ja oikeusapu asunnon omistajille. Voit myös soittaa piirin Foreclosure Prevention Hotline -puhelimeen (202) 265-CALL (2255) ja 1(855) 449-CALL (2255) tai DISB:n numeroon (202) 727-8000 saadaksesi apua näiden resurssien käytössä. Älä odota, kunnes on liian myöhäistä – soita!
Pakkohuutokaupan ehkäiseminen koronaviruksen aikana
Pakkohuutokaupan sovittelu
Pakkohuutokaupan sovitteluohjelmassa asunnonomistajat ja lainanantajat tapaavat kasvokkain keskustellakseen vaihtoehdoista pakkohuutokaupalle. Ohjelmaan voivat osallistua piirin alueella sijaitsevien asuinkiinteistöjen omistajat – myös osakehuoneistojen omistajat – jotka ovat saaneet lainanantajaltaan (ei asunto-osakeyhtiöltä) maksuhäiriöilmoituksen, eli ilmoituksen, joka lainanantajien on lähetettävä varoittaakseen heitä siitä, että kiinteistö voi joutua ulosottoon. Sen jälkeen, kun ohjelma aloitettiin toukokuussa 2011, 78 prosentissa sovitteluista on estetty ulosmittaukset, ja lainanantajat ja asunnonomistajat ovat sopineet lainanmuutoksista, takaisinmaksusuunnitelmista, uudelleenjärjestelyistä, lyhytaikaisista myynneistä ja muista vaihtoehdoista. Lisätietoja Foreclosure Mediation Program -ohjelmasta saat tästä linkistä tai lähettämällä sähköpostia osoitteeseen.
Housing Counseling and Other Resources
Helmikuussa 2012 liittovaltion ja osavaltioiden hallitukset pääsivät historialliseen 25 miljardin dollarin suuruiseen sovintoratkaisuun maan viiden suurimman asuntolainojen palveluntarjoajan kanssa helpottaakseen niiden ihmisten tilannetta, jotka menettivät kotinsa tai uhkaavat menettää ne yhtiöiden väärinkäytösten vuoksi.
Sovintoratkaisu antoi piirille 4,43 miljoonaa dollaria jatkuviin ja uusiin ohjelmiin, joilla autetaan piirin asukkaita pysymään kodeissaan. DISB:n valvomalla sopimuksella Housing Counseling Services, joka on paikallinen HUD:n hyväksymä voittoa tavoittelematon asumisneuvontatoimisto, maksetaan varoista ulosmittauksen ennaltaehkäisevää neuvontaa, oikeudellista apua ulosmittauksen kohteeksi joutuneille asunnonomistajille, tukemalla D.C.:n erityishuoltopalvelua ulosmittauksen kohteeksi joutuneille asunnonomistajille, yhteisöllisiä neuvontatöitä ja auttamalla piirin asukkaita saamaan rahaa, johon he ovat oikeutettuja sovintoratkaisun perusteella.
Housing Counseling Services käynnisti kaupunginlaajuisen suhdetoimintakampanjan, jossa tiedotetaan bussimainoksilla ja julkisilla tiedotteilla yleisölle uusista pakkohuutokaupan ehkäisemiseen tarkoitetuista resursseista, mukaan lukien vihjelinja (202) 265-CALL (2255) tai 1(855) 449-CALL (2255).
Tästä linkistä pääset katsomaan lokakuun 2020 asumisneuvontapalveluiden webinaarikalenteria.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administered by DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Tarjoaa asuntolainan maksuavustusta jopa 24 kuukauteen asti ja/tai jopa 60 000 dollariin asti työttömille ja vajaatyöllisille lainanottajille, joilla on kelpoisuusehdot täyttävä vaikeus.
Restore Assistance Program:
Kertaluonteinen maksu, enintään 60 000 dollaria, maksamattomien kiinteistöihin liittyvien kulujen, kuten kiinteistöverojen, asuntolainan maksujen, asunnonomistajien yhdistysmaksujen, osakehuoneistomaksujen, vaaravakuutuksen, lakimiesmaksujen jne. maksamiseen. Hakijan on pystyttävä vastaamaan tulevista maksuista.
Lisätietoja on osoitteessa www.HomeSaverDC.org.
Other Foreclosure Prevention Resources
D.C. Department of Housing and Community Development tarjoaa neuvontapalveluja piirikunnan asunnonomistajille, jotka ovat jäljessä asuntolainansa maksuista tai joita uhkaa ulosmittaus. Lisätietoja on osoitteessa dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
Liittovaltion Making Home Affordable -ohjelma tarjoaa vaihtoehtoja ulosmittaukselle. Vaihtoehtoja ovat muun muassa kuukausittaisten asuntolainamaksujen alentaminen, asuntolainojen muuttaminen ja pääomalyhennykset, työttömien avustaminen ja asunnosta pois siirtyminen ilman ulosmittausta. Lisätietoja ohjelmasta, mukaan lukien kelpoisuusvaatimukset ja hakeminen, on osoitteessa makinghomeaffordable.gov.
Foreclosure Rescue Scams – Beware
DISB haluaa sinun tietävän, että foreclosure rescue -huijaukset maksavat kodinomistajille kodin lisäksi huomattavan määrän rahaa. Jos yksityishenkilö tai yritys mainitsee jonkin alla mainituista toimista, tarkista ensin lainanantajasi hyväksyntä liiketoimelle tai ilmoita siitä DISB:lle.
- Pyytää rahaa etukäteen palvelusta;
- Pyytää sinua lähettämään maksusi heille lainanantajan sijasta;
- Takaavat, että he voivat pysäyttää ulosmittauksen;
- Suosittelee, että allekirjoitat kauppakirjan heille; tai
- Väittää olevansa valtion palveluksessa.
Lisätietoa ulosoton pelastushuijauksista saat HUD:n Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams ja Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) -sivustoilta.
File A Complaint
Jos uskot joutuneesi ulosoton pelastushuijausten, muiden taloudellisten huijausten tai säänneltyjen rahoituspalveluntarjoajien uhriksi, ilmoita asiasta: