La casa de los 20K es una mierda

Fast Company puso una noticia que no se va a ir. Esta pieza de clickbait descuidado no ayuda a la causa de la construcción de viviendas a un precio que la gente trabajadora puede pagar.

Aquí está la pieza de FastCompany: Cuesta 20.000 dólares, pero es más bonita que la tuya

Aquí hay un artículo local de Arts Atlanta que sitúa el coste de la construcción de dos de las casas de 20.000 dólares en 135.000 dólares

¿Y cuál es el problema? La gente que dirige el Estudio Rural en el Programa de Arquitectura de la Universidad de Auburn se puso como objetivo producir una casa con un pago de hipoteca que alguien que vive en la Seguridad Social en el condado de Hale Alabama pudiera pagar. Así es como llegaron a los 20.000 dólares como precio de la casa. El precio objetivo. El precio que aspiran a alcanzar. El precio que esperan alcanzar algún día. Todavía no lo han hecho. Ni una sola vez. Sería bueno abstenerse de dar la impresión de que han entregado la casa por 20.000 dólares, si en realidad no lo han hecho. Enlace a la Casa 20K del Estudio Rural

Lo que han conseguido es generar una gran cantidad de prensa que da al lector casual la idea errónea de que la Casa 20K en realidad sólo cuesta 20K y el artículo de Fast Company es sólo el último trozo de pésima comprobación de hechos para reforzar esa idea errónea. Su idea es bienintencionada pero le faltan un par de piezas importantes. El sitio web de Rural Studio desglosa la cifra de 20.000 dólares a la que aspiran en 12.000 dólares para los materiales y 8.000 dólares para la mano de obra contratada y los beneficios. Las casas y las casas móviles en el condado de Hale necesitan una conexión de alcantarillado municipal o una fosa séptica y una conexión de agua municipal o un pozo. El costo de la perforación de un pozo entubado adecuado, la instalación de una bomba, y la construcción de un sistema séptico en el condado de Hale es entre $ 12.000 y $ 15.000. Por lo tanto, incluso si 8.000 dólares son suficientes para cubrir el coste de la mano de obra del constructor, el seguro de accidentes laborales, el seguro de responsabilidad civil, los gastos generales de la oficina y el beneficio de la casa (y no lo es), el proyecto está 12.000 dólares por encima del presupuesto de 20.000 dólares al que se aspira, si el propietario no tiene que pagar por el terreno en el que se asentará.

Una lección importante que hay que enseñar a los jóvenes arquitectos en cualquier curso de estudio es que no hay que dejar grandes números fuera de un presupuesto de construcción. Las matemáticas no perdonan y no se pueden borrar con buenas intenciones o muchas relaciones públicas. Tal vez no exista la mala publicidad. Si eso es cierto, supongo que a la gente del Estudio Rural no le importará esta entrada del blog.