DISB bietet Zugang zu einer Reihe von Ressourcen, die den Einwohnern des Distrikts helfen sollen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, darunter Mediation, Wohnberatung und Rechtshilfe für Hausbesitzer. Sie können auch die Hotline des Bezirks zur Verhinderung von Zwangsvollstreckungen – (202) 265-CALL (2255) und 1(855) 449-CALL (2255) oder DISB unter (202) 727-8000 anrufen, um Hilfe bei der Inanspruchnahme einer dieser Ressourcen zu erhalten. Warten Sie nicht, bis es zu spät ist – rufen Sie an!
Prävention von Zwangsvollstreckungen während des Coronavirus
Vermittlung von Zwangsvollstreckungen
Das Programm zur Vermittlung von Zwangsvollstreckungen ermöglicht es Hausbesitzern und Kreditgebern, sich persönlich zu treffen, um Alternativen zur Zwangsvollstreckung zu besprechen. Das Programm steht Eigentümern von Wohnimmobilien im Distrikt – einschließlich Eigentümern von Eigentumswohnungen – offen, die von ihrem Kreditgeber (nicht von der Wohnungsbaugesellschaft) eine Zahlungsaufforderung erhalten haben, in der sie gewarnt werden, dass die Immobilie zwangsversteigert werden könnte. Seit Beginn des Programms im Mai 2011 konnten in 78 Prozent der Fälle Zwangsvollstreckungen verhindert werden, indem sich Kreditgeber und Hausbesitzer auf Darlehensänderungen, Rückzahlungspläne, Wiedereinsetzungen, Leerverkäufe und andere Alternativen einigten. Weitere Informationen über das Foreclosure Mediation Program finden Sie unter diesem Link oder per E-Mail an
Wohnungsberatung und andere Ressourcen
Im Februar 2012 schlossen Bund und Länder einen historischen Vergleich in Höhe von 25 Milliarden Dollar mit den fünf größten Hypothekenanbietern des Landes, um Menschen zu helfen, die aufgrund des Missbrauchs der Unternehmen ihre Häuser verloren haben oder zu verlieren drohen.
Durch den Vergleich erhielt der Bezirk 4,43 Millionen Dollar für laufende und neue Programme, die den Bewohnern des Bezirks helfen sollen, in ihren Häusern zu bleiben. Über einen vom DISB überwachten Vertrag mit Housing Counseling Services, einer lokalen, vom HUD zugelassenen gemeinnützigen Wohnungsberatungsagentur, werden die Mittel für die Beratung zur Verhinderung von Zwangsvollstreckungen, für Rechtshilfe für Hausbesitzer, die von einer Zwangsvollstreckung bedroht sind, für die Unterstützung einer D.C.-spezifischen Zwangsvollstreckungs-Hotline für in Not geratene Hausbesitzer, für die Öffentlichkeitsarbeit und für die Unterstützung von Bezirksbewohnern bei der Beschaffung von Geldern, auf die sie durch den Vergleich Anspruch haben, verwendet.
Housing Counseling Services startete eine stadtweite PR-Kampagne mit Buswerbung und öffentlichen Ankündigungen, um die Öffentlichkeit über die neuen Ressourcen zur Verhinderung von Zwangsvollstreckungen zu informieren, darunter die Hotline (202) 265-CALL (2255) oder 1(855) 449-CALL (2255).
Folgen Sie diesem Link, um den Webinarkalender für die Wohnraumberatung im Oktober 2020 einzusehen.
Hardest Hit Fund – HomeSaver Program administered by DCHFA
Mortgage Payment Assistance Program:
Bietet Hypothekenzahlungsunterstützung bis zu 24 Monaten und/oder bis zu $60.000 für arbeitslose und unterbeschäftigte Kreditnehmer mit einem qualifizierten Härtefall.
Restore Assistance Program:
Eine einmalige Zahlung von bis zu 60.000 $, um rückständige Ausgaben für Immobilien wie Grundsteuern, Hypothekenzahlungen, Hausbesitzervereinigungen, Eigentumswohnungen, Risikoversicherungen, Rechtskosten usw. auszugleichen. Der Antragsteller muss in der Lage sein, künftige Zahlungen aufrechtzuerhalten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.HomeSaverDC.org.
Weitere Ressourcen zur Verhinderung von Zwangsvollstreckungen
Das D.C. Department of Housing and Community Development bietet Beratungsdienste für Hausbesitzer im Bezirk an, die mit ihren Hypothekenzahlungen im Rückstand sind oder denen eine Zwangsvollstreckung droht. Weitere Informationen finden Sie unter dhcd.dc.gov/service/foreclosure-prevention-resources.
Making Home Affordable Program
Das Bundesprogramm Making Home Affordable bietet Alternativen zur Zwangsvollstreckung. Zu den Alternativen gehören die Senkung der monatlichen Hypothekenzahlungen, die Änderung von Hypotheken und Tilgungsnachlässe, Unterstützung für Arbeitslose und der Auszug aus der Wohnung ohne Zwangsvollstreckung. Weitere Informationen über das Programm, einschließlich der Voraussetzungen für die Inanspruchnahme und wie man sich bewirbt, finden Sie unter makinghomeaffordable.gov.
Foreclosure Rescue Scams – Beware
DISB möchte Sie darauf hinweisen, dass Betrügereien zur Rettung einer Zwangsvollstreckung Hausbesitzer nicht nur ihr Haus, sondern auch einen erheblichen Geldbetrag kosten. Wenn eine Person oder ein Unternehmen eine der folgenden Aktionen erwähnt, sollten Sie sich zuerst bei Ihrem Kreditgeber erkundigen, ob er die Transaktion genehmigt, oder sie der DISB melden.
- Verlangt eine Vorauszahlung für die Dienstleistung;
- Bittet Sie, Ihre Zahlung an sie statt an den Kreditgeber zu überweisen;
- Garantiert, dass sie die Zwangsvollstreckung aufhalten können;
- Schlägt vor, dass Sie die Urkunde an sie überschreiben; oder
- Behauptet, für die Regierung zu arbeiten.
Weitere Informationen über Betrügereien zur Rettung einer Zwangsvollstreckung finden Sie auf HUD’s Stop Loan Modification Scams, Loan Modification Scam, Prevent Loan Scams und Consumer Financial Protection Bureau (CFPB).
File A Complaint
Wenn Sie glauben, dass Sie Opfer von Betrügereien zur Rettung einer Zwangsvollstreckung, anderen Finanzbetrügereien oder von regulierten Finanzdienstleistern geworden sind, melden Sie es: