Tocmai l-am acceptat pe Avett de la renumitele întreprinderi de tocilari din întreaga lume incorporatedbringing la tine un foarte specialscreencast acest lucru este un alt real estateQuickBooks pentru tutorialul imobiliar thistime I'am de gând să vă arăt cum să creați un raport de chirie, este mai mult un fel de pseudo raport de chirie. Vă voi arăta ce vreau să spun, presupunând că aveți un fișier QuickBooks deja configurat și că aveți un fișier QuickBooks;deja urmăriți chiriile și ați obținut niște informații, iar acestea sunt completate, atunci ceea ce doriți să faceți foarte simplu este să treceți la rapoarte și să creați un raport detaliat al soldului clientului Acum, rețineți că scopul principal al unui raport de rulaj al chiriilor este de a vă arăta, pentru fiecare chiriaș în parte, care este chiria lunară, care sunt întârzierile, dacă au restanțe, cât de mare este depozitul de garanție pe care îl au la dumneavoastră, care este soldul curent și orice plată pe care o fac;au făcut în această lună și, bineînțeles, chiriile din această lună'astfel încât, după cum am spus, nu veți obține nimic în QuickBooks care să arate exact ca un raport tipic al chiriilor, care se face de obicei în Microsoft Excel, dar vă voi arăta cum puteți să vă apropiați cât mai mult posibil, iar eu'am să vă arăt cum puteți ajunge cât mai aproape posibil;am de gând să vă dau un fel de versiune liberă a acestui sfat și apoi vă voi arăta unde puteți merge pentru a obține un sfat complet despre cum să creați un raport de chirie care să arate cu adevărat ca un raport de chirie, așa că rulați acest raport detaliat al soldului clientului și, după cum veți vedea, vă voi arăta cum să creați un raport detaliat al soldului clientului;Am un eșantion de date aici, aceștia sunt câțiva dintre prietenii mei, Scott Martin, Brian și eu însumi, toți suntem chiriași în această clădire numită onetwo three Burbank Boulevard. Acum, raportul detaliat al soldului clienților este un raport care se bazează pe conturile de încasat, așa că îmi place să mă asigur că las acel cont în coloană, ca un memento, pentru că dacăvă întrebați de ce facturile sunt pozitive, iar plățile sunt negative, ei bine, în primul rând, așa vrem să vedem, vrem să vedem că o factură crește ceea ce ne datorează chiriașul, iar o plată scade ceea ce ne datorează chiriașul, cum funcționează acest lucru din punct de vedere contabil, pentru că, de fapt, rulăm un raport care se bazează pe conturile de încasat;sunt diminuate de credite, deci facturile debitează conturile de încasat plățile reduc conturile de încasat sau creditează conturile de încasat, ceea ce mă duce la următoarea parte a acestui sfat, și anume că vrem să împărțim această coloană a sumei, astfel încât să fie mai semnificativă și mai ușor de citit, așa că vom trece aici la modificarea raportului și vom modifica raportul;vom derula în jos pe opțiunile de afișare și, de fapt, puteți să derulați până jos și apoi să faceți clic în sus în bara de derulare, astfel încât să urcați doar o pagină și să ajungeți acolo unde aveți nevoie, să debifați suma, să debifați debitul și creditul și să dați clic pe OK, veți vedea că raportul devine rapid mult mai semnificativ deoarece…