Je viens d’accepter Avett de la worldfamous nerd enterprises incorporatedbringing to you a very specialscreencast this is another real estateQuickBooks for real estate tutorial thistime I' ;Je vais vous montrer comment créer un rapport de rouleau de loyer, c’est plus une sorte de pseudo rapport de rouleau de loyer, je vais vous montrer ce que je veux dire en supposant que vous avez un fichier QuickBooks déjà configuré et que vous avez déjà fait le suivi des loyers et que vous avez déjà fait le suivi des loyers ;Je vais vous montrer ce que je veux dire en supposant que vous avez un fichier QuickBooks déjà configuré et que vous suivez déjà les loyers et que vous'avez noté certaines informations et qu’elles'sont remplies, alors ce que vous voulez faire très simplement est d’aller dans les rapports et vous voulez créer un rapport détaillé du solde du client, maintenant gardez à l’esprit que le but principal du rapport de rouleau de loyer est de vous montrer par locataire quel est leur loyer mensuel, quels sont leurs arriérés s’ils ont des arriérés, quel est le montant du dépôt de garantie qu’ils ont avec vous, quel est le solde actuel et tout paiement qu’ils' ;Cela dit, vous n’obtiendrez pas dans QuickBooks quelque chose qui ressemble exactement à un rapport de rouleau de loyer typique, qui est généralement fait dans Microsoft Excel, mais je vais vous montrer comment vous pouvez vous rapprocher le plus possible de ce rapport et je vais vous donner une sorte de modèle de rapport ;Je vous montrerai comment vous pouvez vous approcher le plus possible de cette astuce et je vous montrerai ensuite où vous pouvez aller pour obtenir l’astuce complète sur la façon de créer un rouleau de loyer qui ressemble vraiment à un rouleau de loyer ;J’ai un exemple de données ici ce sont certains de mes amis ScottMartin et Brian et moi-même et nous'sommes tous des locataires dans ce bâtiment appelé onetwo three Burbank Boulevard maintenant le rapport de détail du solde du client est un rapport qui'est basé sur les comptes recevables donc j’aime m’assurer que je laisse ce compte dans leur montrant dans la colonne comme un rappel parce que si vous' ;Nous voulons voir une facture augmenter ce que le locataire nous doit et un paiement diminuer ce que le locataire nous doit. Comment cela fonctionne-t-il en termes de comptabilité parce que nous utilisons un rapport qui est basé sur les comptes clients Les comptes clients sont un compte d’actifs Les actifs sont augmentés par les dettes et diminués par les crédits ;Les factures débitent les comptes clients, les paiements réduisent les comptes clients, ou bien ils créditent les comptes clients, ce qui m’amène à la partie suivante de cette astuce : nous voulons diviser cette colonne de montants pour obtenir des informations plus significatives et rendre le rapport plus facile à lire ;Nous allons faire défiler vers le bas nos choix d’affichage et en fait, vous pouvez faire défiler tout le chemin vers le bas et cliquer vers le haut dans la barre de défilement afin de remonter d’une page et cela vous amène là où vous devez être, décochez le montant, décochez le débit et le crédit et cliquez sur OK, vous'verrez que le rapport devient rapidement beaucoup plus significatif parce que…