Vad händer när du blir ledsen eller skadad? Tårar byggs upp, du börjar gråta och dina gråtluckor släpper ut vatten. På samma sätt, när det regnar, byggs vatten upp på ytterväggar av tegelfasad och släpps ut från utrymmena mellan tegelfasad och strukturella träramar via dräneringshål.
Skadligt händer när dina väggar inte har dräneringshål. Utan dräneringshål har vatten bara ett ställe att ta vägen – innanför husets väggar, vilket leder till mögel, röta och obehagliga, dyra strukturella problem.
Bricks Don’t Have Eyes
Murverk är poröst. Fukt kan tränga in i ytan och vid sidoförbindningar. Du kanske har lagt märke till att tegelstenar inte har ögon. Tegelstenar kan inte gråta. Därför kräver tegelfasadväggar vädringshål för att fukt ska kunna komma ut bakom fasaden och för att mellanrummen mellan tegelfasaden och den yttre beklädnaden ska kunna torka.
Var är vädringshålen?
Tyngdlagen föreskriver att vatten rinner ut vid den lägsta punkten i väggen. Därför finns läckagehålen underst på tegelfasaden, strax ovanför fundamentets överkant och direkt ovanför slutpunkten för eventuella blixtlås som installerats bakom teglet. Läckagehål bör också finnas ovanför dörrar, ovanför och under fönster och ovanför alla andra öppningar i tegelväggen.
Hur inga läckagehål?
Tyvärr utelämnas ofta läckagehål eller placeras felaktigt under byggnationen; problemen kan gå oupptäckta tills det sker en husbesiktning. Problem med läckagehål är också vanliga om hemmet byggdes innan läckagehål krävdes enligt koden eller om den lokala kommunen inte krävde att byggarna skulle följa koden vid byggnadstillfället. Och även om det krävdes siphål kan det hända att byggare eller kommunala inspektörer inte har lagt märke till några problem. Vad som är ännu mer oroande är att vissa husägare tror att hålen är defekta och täpper till dem!
Vad man inte får göra
Du får INTE sätta igång din borrmaskin. Det är nästan omöjligt att borra läckagehål på rätt plats eftersom du inte känner till den faktiska slutpunkten för infällningen. Om du borrar utloppshål på fel ställen kan du införa vatteninträngning, skada murbruk eller öppna väggen för skadedjur.
Vad ska man göra
Det finns två möjliga tillvägagångssätt:
1) Gör ingenting. Detta är klokt för bostäder där det inte finns några synliga tecken på försämring. Var uppmärksam! Tidigare resultat är inte alltid en indikator på framtida händelser. En infraröd inspektion kan upptäcka dolda problem.
2) Ta bort en del av tegelfasaden för att verifiera korrekt installation av infällningar. Om du lokaliserar blinkningen kan du återmontera tegelstenen och se till att dräneringshålen är på rätt plats. Tyvärr skulle detta vara en ganska stor kostnad.
Har dina tegelväggar läckagehål?
Skynda en inspektion om du vill att vi ska hjälpa dig att ta reda på om du har några problem med läckagehål.