DOM eller Days on the Market (dagar på marknaden) är antalet dagar i följd som en fastighet har varit listad i MLS av en mäklare. Denna indikator ändras när en listning löper ut och en annan agent listar fastigheten. Men om listningen löper ut och sedan åter listas inom 90 dagar efter det att den löpt ut av samma agent, kommer fastigheten att fortsätta att visa den tidigare DOM plus eventuella nyhetsdagar för den aktuella listningen. Nyckeln här är 90 dagar. Om en fastighet listas och sedan avslutas genom att den upphör att gälla eller på annat sätt, och fastigheten inte listas på nytt inom 90 dagar eller mer, kommer DOM att återställas till ”0”.
Scenario: En mäklare listar en fastighet med ett utgångsdatum på 6 månader. Om 60 dagar ber dina kunder dig att dra tillbaka din annons eftersom de inte vill att det ska framgå att deras fastighet har varit på marknaden i 60 dagar. Du återkallar listan på kundens begäran och listar den på nytt nästa dag. DOM i det här fallet kommer att vara 61 när den åter listas eftersom fastigheten inte var borta från marknaden i 90 dagar innan den åter listas.
CDOM eller Cumulative Days on the Market är det antal dagar i följd som en fastighet har varit listad, oberoende av listningsagent. CDOM-markeringen följer fastigheten, inte mäklaren. Exempel: Agent 1 listar fastigheten i 180 dagar och listningen löper ut. En ny agent, oavsett företag, listar fastigheten. I detta fall kommer DOM att återställas till ”0” men CDOM kommer att fortsätta räkna 180 dagar plus antalet dagar för den nya listningen.