Krav för fastighetsmäklarlicens i Idaho
Vilka krav ställs för att bli licensierad fastighetsmäklare i Idaho?
Ansökningsförfarandet är detsamma för säljare och mäklare, men de har olika krav på utbildning och examen.
Alla sökande som ansöker om fastighetsmäklarlicens i Idaho måste:
- Vara 18 år eller äldre.
- Har gymnasieexamen eller motsvarande.
- Har slutfört kurser som föregår licensen.
- Har klarat av de delstatliga och nationella delarna av lämplig licensieringsexamen.
- Få tagna fingeravtryck genom Pearson VUE.
- Registrera dig för ett onlinekonto hos Idaho Real Estate Commission (IREC).
- När fingeravtrycken är klara ska du skicka ansökan för säljare eller mäklare till IREC.
- Försäkra dig om en försäkring för fel- och försummelseförsäkring.
Specifika krav för säljare:
- 90 timmars försäljningskurser.
- Genomföra Idaho-försäljningsprov.
Mäklarspecifika krav:
- Minimalt 90 timmars mäklarutbildning.
- 2 års aktiv erfarenhet av fastighetsförsäljning under de föregående 5 åren.
- Möklarexamen i Idaho.
Krav för utsedda mäklare:
- Business Conduct & Office Operations eller Idaho Brokerage Management inom de föregående 3 åren.
Anmäl dig till PearsonVUE:s test- och fingeravtryckstjänster genom att ringa 877-540-5833 eller besöka PearsonVUE:s webbplats.
Hur får jag en fastighetsmäklarlicens i Idaho?
Om du uppfyller kraven för licensiering fyller du i och skickar in Idaho Salesperson Application eller Broker Application
Sänd in ansökan, all begärd dokumentation och avgifter:
Idaho Real Estate Commission
PO Box 83720
Boise, ID 83720-0077
Vilket pris kostar en fastighetsmäklarlicens i Idaho?
Individuell mäklare/säljare: 160 dollar
Individuell mäklare/säljare förnyelse: 160 dollar
Business Entity/Branch Office: 50 dollar
Business Entity/Branch Office förnyelse: 50 dollar
Avgift för fastighetsmäklarexamen: 85 dollar
Ingår det några krav på fortbildning för Idaho fastighetsmäklare?
Licensierade måste avlägga sexton valbara timmar och en kärntimme under varje tvåårsperiod.
Vad mer behöver jag veta för att starta ett fastighetsmäklarföretag i Idaho?
Det finns ytterligare en företagslicens för affärsenheter som är registrerade hos Idahos statssekreterare och som vill förmedla fastigheter i Idaho. Företagsenheterna måste ansöka om licensen hos IREC. Affärsenheten måste ha en licensierad enskild person som utses till mäklare. Denna utsedda mäklare måste vara en tjänsteman, komplementär, medlem eller chef för enheten och ansvarar för att övervaka företaget.
Hur blir det om jag redan är licensierad mäklare i en annan delstat?
Individuella mäklare som är licensierade i en annan delstat kan bli licensierade i Idaho. IREC kommer att avstå från den nationella delen av licensieringsprovet. Det räcker med att begära en certifierad licenshistorik från den licensierande staten och skicka in den till IREC tillsammans med formuläret Exam Waiver Request (begäran om undantag från examen). När du får dispensbeslutet tar du med dig det till testcentret. På så sätt behöver du bara avlägga den del av provet som avser delstaten Idaho.
Företag som är registrerade och licensierade i en annan delstat får bedriva verksamhet i Idaho om de registrerar sig hos Secretary of State (SOS) och erhåller en licens från IREC. SOS kräver att utländska affärsenheter som bedriver verksamhet i Idaho ska ha ett registrerat ombud i Idaho för delgivning.
Har ett mäklarföretag i Idaho ett krav på att vara en viss typ av affärsenhet?
IREC tillåter att enmansföretag, företag, aktiebolag, partnerskap, kommanditbolag och kommanditbolag kan erhålla en fastighetsaffärslicens. Det finns en annan ansökan för varje enhet. Företagsenheterna måste lämna in vissa dokument till IREC.
Enskilda företag måste lämna in ytterligare en licensansökan för det enskilda företaget, en ifylld blankett för anmälan av trustkonto och, i förekommande fall, en kopia av certifikatet för antaget företagsnamn.
Bolag, aktiebolag och andra affärsenheter måste lämna in en ytterligare licensansökan för affärsenheten, bevis på separat E&O-försäkring för affärsenheten, en ifylld blankett för anmälan av trustkonton och, i förekommande fall, en kopia av certifikatet för antaget företagsnamn. Affärsenheten måste också inkludera organisations- eller bolagsordningen och en förteckning över delägare, medlemmar, chefer, tjänstemän etc.
Företagsenheter som företag och LLC:s ger en rad olika fördelar och skydd för fastighetsmäklare i Idaho. Idaho kräver inte att fastighetsmäklare ska inrätta en viss typ av företag, förutom att de inte kan bilda professionella bolag eller LLC. Idaho kräver inte att företag anger vilken typ av tjänst de utför i företagsnamnet.