California Property Management

Kursens mål

Denna 15 kapitel onlinekurs i fastighetsförvaltning behandlar följande ämnen:

• Kapitel 1: Professionell fastighetsförvaltning (3 timmar)
• Kapitel 2: Din fastighetsförvaltningsplan (3 timmar)
• Kapitel 3: Typer och detaljer i hyresavtal (3 timmar)
• Kapitel 4: De viktigaste hyresavtalsklausulerna (3 timmar)
• Kapitel 5: Bostadsfastigheter (lägenheter, bostadsrätter och hus) (3 timmar)
• Kapitel 6: Förvaltning av detaljhandelsfastigheter (3 timmar)
• Kapitel 7: Förvaltning av kontors- och industrifastigheter (3 timmar)
• Kapitel 8: Särskilda förvaltningssituationer (3 timmar)
• Kapitel 9: Ansvars- och riskhantering (3 timmar)
• Kapitel 10: Säkerhet och digital säkerhet (3 timmar)
• Kapitel 11: Underhåll och energihushållning (3 timmar)
• Kapitel 12: Redovisning, register och kontroller (2 timmar)
• Kapitel 13: Marknadsföring, marknadsföring och reklam (3 timmar)
• Kapitel 14: Fair Housing och etik (3 timmar)
• Kapitel 15: Hyresgästrelationer och kontorsverksamhet (3 timmar)

Detta är en självstudiekurs som förklarar viktiga ekonomiska begrepp i ett enkelt och kortfattat format med hjälp av läroboken Property Management, 7th Edition av Walt Huber. Efter att ha gått igenom varje kapitel i boken ska du gå online för att göra ett prov om kapitlet. När du har genomfört alla frågesporter är du redo för slutprovet!

Leverans

Detta är en korrespondenskurs med en fysisk lärobok. Frågesporter och ett slutprov tillhandahålls via Internet. Studenterna kommer att studera varje kapitel i läroboken i tur och ordning. Efter att ha avslutat ett kapitel måste eleverna genomföra en tillhörande frågesport online. Ett prov i mitten av kursen presenteras efter kapitel 7. Studenten måste klara ett online-slutprov i slutet av kursen.

Ingen annan ersättningsmetod för att ta eller slutföra kursen är tillåten.

Kursmaterial

Denna online-kurs innehåller cirka 45 timmars läsmaterial i läroboken Property Management, 7th Edition av Walt Huber.

Ett slutprov krävs i slutet av kursen. Slutprovet består av 100 flervalsfrågor. Ett provresultat på 75 % eller mer krävs för att kursen ska vara avslutad. Slutprovet kan inte laddas ner eller skrivas ut.

Slutprovet har en tidsgräns på 3 timmar. Frågor som inte är besvarade inom denna tid kommer att markeras som felaktiga och provet kommer automatiskt att poängsättas.

DRE begränsar studenter som gör slutprov för kurser för körkortsförberedelser till ett avslutat prov per 18-dagarsperiod.

Tidsramar för genomförande och inlämning

Denna kurs för körkortsförberedelser kan genomföras i din egen takt. Kursen är utformad så att den tar minst 45 timmar att genomföra. Tiden kommer att användas till att läsa kursens textmaterial, studera textmaterialet för att säkerställa begreppsförståelse, slutföra kursens övningsuppsättningar, gå igenom stödmaterialet och klara av kursens slutprov.

California DRE kräver att kurser för körkortsförberedande kurser inte får slutföras på mindre än 17,5 dagar från inskrivningen, per kurs. Detta innebär att om kursen köps som ett paket får de 135 timmar som krävs för att erhålla en licens för försäljare i Kalifornien inte slutföras på mindre än 54 dagar efter anmälan.

Du kommer att ha högst 365 dagar på dig att slutföra kursen efter anmälan, varefter tillgången till kursen upphör.

Information om avbeställning och återbetalning

Nedan följer avbeställnings- och återbetalningspolicy:

1. Du kan avbeställa din anmälan genom att meddela detta via e-post till [email protected] inom 48 timmar efter anmälningsdatumet. Om uppsägningen sker under denna period ska alla pengar som studenten betalat till OnlineEd återbetalas.
2. Om uppsägningen sker efter 48 timmar kan OnlineEd ta ut följande scheman för maximala avgifter:
   1. Om uppsägningen sker under perioden mellan leveransen av lektionsmaterialet och skolans mottagande av det första färdiga lektionsmaterialet kan OnlineEd ta ut ett belopp som motsvarar 15 procent av den totala undervisningskostnaden, eller 50 dollar, beroende på vilket belopp som är lägst. Denna summa ska utgöra OnlineEds angivna kursinskrivningsavgift.
   2. Om uppsägning sker efter att OnlineEd mottagit den första färdiga kapitelgenomgångsövningen och upp till 50 procent av de färdiga lektionsuppgifterna har eleven rätt till en proportionell återbetalning av den totala undervisningskostnaden för distansutbildningsdelen av programmet. Denna återbetalningsberäkning ska baseras på att det totala antalet kapitel som den studerande har slutfört divideras med det totala antalet kurskapitel som den studerande inte har slutfört. OnlineEd får också behålla den fastställda registreringsavgiften.
   3. Om uppsägning sker efter att OnlineEd mottagit 50 procent eller mer av de färdiga lektionsuppgifterna får OnlineEd behålla 100 procent av den totala undervisningskostnaden plus den fastställda registreringsavgiften.
3. Ingen återbetalning kommer att ges efter 30 dagar från den första kursregistreringen, oavsett anledning.
4. Ingen återbetalning kommer att ges för böcker, reklamartiklar eller frakt- och/eller hanteringskostnader som är förknippade med dessa.
5. Om din kurs eller någon del av den har betalats av en tredje part måste den tredje parten göra en begäran om återbetalning och kommer att få en kvalificerad återbetalning.

Kursförutsättningar

Det finns inga förkunskaper som krävs. Du rekommenderas dock att kontakta California Department of Real Estate för att avgöra om du kommer att vara berättigad att delta i California Real Estate Broker-examen. Det finns ålders- och andra krav som måste uppfyllas.

OnlineEd är en kursleverantör och gör ingen bedömning av din förmåga att erhålla en fastighetsmäklarlicens i Kalifornien. Licensieringsprocessen är en fråga mellan dig och California Department of Real Estate.

Course Identification Statement

För att verifiera din identitet kommer du att bli ombedd att vid inskrivningstillfället och återigen innan du avlägger det slutliga provet lämna viss information för att verifiera din identitet. Bland de typer av identitetshandlingar som kan komma att begäras är ditt aktuella körkort från Kalifornien, aktuell identitetshandling som är tillåten enligt California Vehicle Code, eller någon identitetshandling som utfärdats till dig av en statlig myndighet eller en erkänd branschorganisation med anknytning till fastighetsbranschen, som utfärdats under de närmast föregående fem åren och som är försedd med ditt fotografi, din signatur och ditt identifikationsnummer. Dessutom kommer du också att bli ombedd att ge svar på ytterligare säkerhetsfrågor, vars svar är unika för dig.

DRE Disclaimer

Denna kurs är godkänd för kreditering inför licensen av California Department of Real Estate. Detta godkännande utgör dock inte ett godkännande av de åsikter som uttrycks av kursens sponsor, instruktör, författare eller föreläsare.

OnlineEd Disclaimer

The California Department of Real Estate varken godkänner eller stödjer några av de formulär som används i denna kurs, med undantag för de formulär som föreskrivs i statlig och federal lag. Även om denna publikation är utformad för att ge korrekt information om det ämne som den behandlar, säljs den under förutsättning att distributören, författaren och utgivaren inte är engagerade i att ge juridisk, bokföringsmässig eller annan professionell rådgivning. Om sådana råd eller annan experthjälp behövs bör man vända sig till en behörig yrkesman. Mottagaren uppmanas att kontrollera med sin chef innan han/hon agerar på förslag eller rekommendationer, eller innan han/hon använder något av de exempelformulär som finns här.

Kursutvärdering:

När du har slutfört den här kursen uppmuntras du att fylla i Kaliforniens fastighetsavdelnings online-kursutvärderingsformulär. Du kan få tillgång till denna utvärdering på http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Course Provider Complaint Statement

En blankett för klagomål från kursleverantörer finns tillgänglig på California Department of Real Estate (DRE) webbplats på www.dre.ca.gov. Du får tillgång till formuläret genom att skriva ”RE 340” i sökrutan i det övre högra hörnet på hemsidan. Ett informationsformulär om klagomål från kursleverantörer, RE 340A, finns också tillgängligt.