Real Estate
Författat av Steve Cuozzo
Juli 30, 2020 | 1:58pm
Det ikoniska Bryant Park Hotel checkar ut från sitt gamla hem på West 40th Street, har The Post fått reda på.
Hela den kulturminnesmärkta byggnaden, inklusive den populära restaurangen Koi på bottenvåningen och den underjordiska loungen Celon, erbjuds som ”boutique”-kontorslokaler av Philips International, agenten för ägarna Philip Pilevsky, Raymond Gindi och Joseph Chehebar.
Alla 122 000 kvadratmeter på 25 våningar finns tillgängliga i storlekar från 1900 till 7 535 kvadratmeter, enligt marknadsföringsmaterialet.
Ingenstans nämndes några begärda hyror. Men mäklare i området sade att de har fått veta att ägarna hoppas på 85-125 dollar per kvadratfot.
”De vill se vad de kan få”, sade en källa som inte är involverad på platsen. ”Så dålig som hotellmarknaden kommer att vara efter pandemin, finns det en överraskande optimism när det gäller kontor.”
”Det har skett en uppgång i uthyrningen av kontor i Midtown, trots att de flesta byggnader är nästan tomma”, konstaterade insidern. ”Det fanns stora nya hyresavtal för TikTok, AIG och Raymond James i torn på västra 40- och 50-talen. Bryant Parks mindre våningar gör det naturligtvis till ett annat slags djur.”
Covid-19 har utmanat hotellägare att utforma nya strategier för fastigheterna. Det har byggts så många nya rum de senaste åren att inte ens före pandemin kunde en turism- och besöksboom fylla alla rum.
Omni Berkshire på Madison Avenue kommer troligen också att omvandlas till kontor, medan andra värdshus används som tillfälliga härbärgen för hemlösa.
Den stiliga byggnaden i svart tegel på 40 W. 40th St. mellan Fifth och Sixth Avenue har varit en av Manhattans vykortsikoner sedan den öppnade 1924 som American Radiator Building. Målaren Georgia O’Keeffe förevigade den i sitt mästerverk ”Radiator Building at Night” från 1927.
Den genomgick flera ägarbyten och namnändringar tills Pilevskys grupp köpte den för 150 miljoner dollar 1998. Det återföddes som ett hippt hotell och blev ett ankare för kvarteren söder om 42nd Street när den omgestaltade parken gav ny energi till det tidigare brottsdrabbade distriktet.
Philips Internationals Michael Robbins återkom inte till oss.