Când un perete de subsol se fisurează, acesta trebuie reparat, la fel ca un os rupt. După ce a fost rupt, acesta trebuie așezat la loc și ținut ferm pentru a se vindeca. În funcție de cât de severă este fractura, poate fi nevoie de plăci metalice și știfturi pentru ca osul să-și recapete rezistența.
Soluțiile pentru un perete de subsol înclinat sunt remarcabil de asemănătoare cu acesta. Și, ca și în cazul unui os rupt, ar trebui să solicitați prompt ajutor profesionist. Pereții înclinați nu sunt un domeniu pentru o reparație de tip DIY; metodele și echipamentele necesare depășesc cu mult posibilitățile unui proprietar de casă, oricât de priceput ar fi. De la începuturile noastre, în 1996, am restaurat mii de case și vă vom sfătui cu privire la cele mai bune metode și la costurile lor respective.
Rețineți: Repararea unui perete de subsol înclinat nu înseamnă neapărat îndreptarea acestuia. Scopul reparației este de a-l stabiliza și de a-l fixa în poziție.
Cauza? Presiunea hidrostatică
Frecvent, un perete încovoiat este cauzat de presiunea hidrostatică. Atunci când solul din jurul casei dvs. este saturat cu apă, acesta forțează solul să se extindă și să preseze împotriva fundației. Aceste condiții sunt frecvente în Indiana în timpul topirii zăpezii și al ploilor de primăvară, dar pot fi cauzate și de un drenaj deficitar în jurul casei dumneavoastră.
Dacă burlanele dvs. gurile de scurgere golesc apa de ploaie prea aproape de casă sau dacă locuiți într-o zonă cu pânza freatică ridicată, este posibil să aveți nevoie de un drenaj al apei din subsol în plus față de reparațiile pereților.
Cât costă repararea unui perete înclinat?
În ultimele 12 luni, am finalizat câteva sute de reparații ale pereților subsolului; clienții noștri au plătit în medie între 6300 și 7500 de dolari pentru aceste servicii. Trei lucruri vor influența costul total al reparațiilor la casa dvs.: cât de mult s-a încovoiat, ce se află în afara peretelui și cât de lung este peretele. Fiecare dintre acestea depinde de opțiunea de reparație pe care alegeți să o utilizați. Dacă doriți mai multe detalii despre costurile de reparații pentru pereții arcuiți sau umflați, vă rugăm să consultați ghidul nostru pentru repararea fundațiilor.
Care sunt opțiunile mele de reparații?
Curele din fibră de carbon
Curelele din fibră de carbon sunt metoda noastră preferată pentru repararea unui perete de subsol încovoiat. Ele sunt cele mai puțin invazive de instalat și, de obicei, cele mai puțin costisitoare. Cu toate acestea, acestea sunt utilizate cel mai bine pentru pereții care se înclină spre interior cu 5 cm sau mai puțin.
Aceste curele sunt sigilate cu epoxidic direct pe perete și fixate în partea superioară și inferioară. În general, trebuie să plasăm o curea la fiecare 4 picioare de-a lungul peretelui. Instalarea se poate face în întregime din interiorul subsolului, deci nu este nevoie de săpături. Odată ce instalarea este finalizată, puteți chiar vopsi peste curele, dacă doriți.
Aceasta este o ilustrație a chingilor din fibră de carbon Fortress
Ancore de perete
Dacă peretele dvs. se înclină mai mult de 5 cm, luăm în considerare în schimb ancorele de perete. Acestea costă mai mult decât chingile din două motive. Acestea necesită ca antreprenorul să sape în afara zidului de fundație și conțin mai multe componente din oțel.
Voi avea nevoie de cel puțin 3 metri de teren utilizabil în afara subsolului pentru a instala o ancoră. O placă sau un canal de oțel este atașat de peretele subsolului, o altă placă este îngropată în curte, iar cele două sunt conectate de un arbore de oțel.
În timp ce tija de oțel este strânsă, aceasta exercită o tracțiune asupra peretelui, iar ancora din curte îl ține fixat. Ancorele trebuie plasate cam la fiecare 1,5 metri de-a lungul peretelui încovoiat.
Aceasta este o ilustrație a ancorelor de perete.
Balansoane elicoidale
Dacă peretele se încovoaie prea mult pentru chingi, iar amenajarea proprietății nu permite ancore, baloanele elicoidale sunt cea mai bună opțiune. Acestea sunt cea mai sigură metodă, dar și cea mai scumpă. Un arbore de oțel cu plăci elicoidale (asemănătoare unor șuruburi) la capăt este forat în unghi prin pământ, în afara fundației dumneavoastră.
Arborele este fixat în interiorul peretelui subsolului cu o placă sau un canal mare de oțel, apoi este răsucit la un cuplu specific care îl menține strâns. De obicei, legăturile au o lungime de 14-21 de picioare, dar, în anumite cazuri, sunt necesare lungimi mai mari pentru a obține o „aderență” adecvată pe sol.
Aceasta este o ilustrație a unei legături elicoidale.
Îndreptarea peretelui
Am menționat mai devreme că repararea unui perete încovoiat nu înseamnă readucerea lui la plumb. Cu toate acestea, dacă preferați ca peretele anterior încovoiat să fie readus la starea sa anterioară încovoierii, îndreptarea peretelui este o opțiune. Pentru noi, cei de la Acculevel, nu este un serviciu standard, deoarece este mai invazivă pentru casa și proprietatea dvs. și, de asemenea, este mai costisitoare.
Pentru a îndrepta peretele, un antreprenor va excava în afara fundației dvs. pentru a avea acces la exteriorul peretelui. Acest lucru ameliorează presiunea asupra fundației. Apoi, folosind cricuri hidraulice în interiorul subsolului, ei vor împinge peretele înclinat înapoi în poziție.
După ce este îndreptat, acesta este fixat, de obicei cu chingi din fibră de carbon. Îndreptarea peretelui nu anulează nevoia de chingi – dacă peretele a cedat o dată, este probabil să o facă din nou la o dată ulterioară dacă nu există o consolidare care să îl întărească.
Vreți să știți care sunt costurile pentru a vă repara peretele subsolului?
Căutați o companie locală de fundații cu experiență și faceți o programare. Înainte de a semna un contract pentru orice serviciu, ar trebui să verificați întotdeauna dacă firma este de încredere, asigurată și acreditată de Better Business Bureau.
Dacă locuiți în Indiana sau în statele învecinate, contactați Acculevel. Înființată în 1996, suntem specializați în reparații de fundații. Dacă ați observat fisuri orizontale în subsolul dvs. sau dacă aveți un perete înclinat, puteți solicita o estimare gratuită. Un manager de proiect cu experiență va evalua condițiile spațiului dvs. subteran și vă va recomanda cel mai bun curs de acțiune pentru dvs., pentru a vă păstra casa puternică și sănătoasă pentru anii următori.
Am creat, de asemenea, un instrument gratuit pe care orice proprietar de locuință îl poate folosi pentru a vedea ce ar putea cauza probleme în casa dvs. și cum să le remedieze. Identificați problemele, explorați soluțiile și obțineți sfaturi despre cum și când să acționați cu instrumentul nostru de verificare a simptomelor.
Kelly Kater
De-a lungul carierei sale de douăzeci de ani, Kelly a lucrat într-o mare varietate de domenii: învățământ secundar, asistență medicală, biologie, îngrijirea bătrânilor, servicii poștale, dezvoltare multiculturală și mediul academic. Și-a dezvoltat o abilitate de a traduce jargonul specific industriei în limbajul de zi cu zi. Scopul ei este de a împărtăși cunoștințele și experiența echipei Acculevel cu proprietarii de locuințe, într-un mod atractiv și informativ.
.