Walkable buurten bieden een verrassend aantal voordelen voor onze gezondheid, ons financieel welzijn, onze gemeenschappen en het behoud van de wereld. Compacte ontwikkeling vermindert onze steeds groter wordende afhankelijkheid van de auto, een van de belangrijkste oorzaken van klimaatverandering. Volgens onderzoek wegen bewoners van een buurt waar veel gelopen kan worden 6 tot 10 kilo minder dan bewoners van een uitgestrekte buitenwijk. Studies wijzen ook uit dat bewoners die met de auto moeten pendelen van en naar noodzakelijke boodschappen minder tijd besteden om betrokken te raken bij buurtactiviteiten.
Walk Score® is een instrument dat is ontworpen om voetgangersgeoriënteerde gemeenschappen te bevorderen in de Verenigde Staten, Australië, Nieuw-Zeeland en Canada. Het oorspronkelijke doel toen de website werd opgericht in 2007 was om het bewustzijn te bevorderen. Het is sindsdien uitgegroeid tot een onroerend goed hulpmiddel voor mensen die op zoek zijn om te wonen in buurten met een hoge walkability score. De missie is om informatie te verstrekken om mensen die op zoek zijn naar een appartement of huis aan te moedigen minder auto-centrische buurten te overwegen. Walk Score website werd geïnspireerd door het werk van Sightline Institute, een kleine non-profit onderzoeksorganisatie gewijd aan het noordwesten burgers en beleidsmakers uit te rusten met praktische instrumenten die ze nodig hebben om op lange termijn duurzame oplossingen te bevorderen in het noordwesten van de Verenigde Staten. Een rapport over Walking the Walk. How Walkability Raises Home Values in U.S. Cities door CEO’s for Cities stelt dat één punt van de Walk Score kan oplopen tot 3.000 dollar van de waarde van onroerend goed.
Wat maakt een buurt beloopbaar?
Walkable gemeenschappen beschikken over een buurt hub, of het nu een hoofdstraat of een openbaar plein. Ze huisvesten een dichte bevolking met een mix van inkomens en gebouwgebruik. Wandelbare gemeenschappen bieden talrijke openbare ruimten voor alle leden van de gemeenschap om samen te komen en te spelen. Deze buurten beschikken over complete straten, die fiets-, openbaar vervoer- en voetgangerssystemen integreren. Toegang tot scholen, kruidenierswinkels en andere gemeenschapsvoorzieningen is ook een belangrijk aspect van compacte voetgangersgeoriënteerde ontwikkeling. Gebouwen die dicht bij het trottoir en de straat staan, en parkeergelegenheid die naar de achterkant van het gebouw is georiënteerd, zijn ook belangrijke kenmerken van het gemeenschapsontwerp van beloopbare buurten.
Hoe werkt de Walk Score?
De methodologie van de Walk Score-gemeenschapsrangschikking maakt gebruik van vier verschillende gegevensbronnen: een Walk Score-algoritme, stadsgrenzen, buurtgrenzen en bevolkingsgegevens. Het Walk Score-algoritme meet de beloopbaarheid van individuele adressen op basis van de nabijheid van voorzieningen in de buurt. Buurten en steden krijgen geen lagere score vanwege grote parken, waterlichamen of andere onontwikkelde stukken land. Bevolkingsaantallen en stadsgrenzen worden bepaald door actuele gegevens van de Amerikaanse volkstelling. Iedereen kan de website bezoeken, een adres intypen, en krijgt onmiddellijk een walkability score.
Walk Score rangschikt 2.500 Amerikaanse steden, meer dan 10 miljoen locaties en breidt zich elke dag uit. Iedereen kan een bericht sturen over nieuwe voorzieningen in hun buurt en deze kunnen aan de website worden toegevoegd. Walk Score moedigt ook planners en onderzoekers aan om de gegevens te gebruiken om andere duurzame praktijken te helpen bevorderen.
Is dit het begin van een nieuw soort vastgoedaankopen? Zullen mensen beginnen hun Walk Score op te zoeken in plaats van gemeenschappen te selecteren op basis van privacy? In plaats van de waarde te bepalen door hectare grond, kunnen we onze huizen waarderen door de gemeenschappen waarin we wonen. Walk Score geeft gewone mensen de middelen om weloverwogen beslissingen te nemen over hun gemeenschappen en helpt een duurzamere toekomst voor ons allemaal te bevorderen.
Om uw Walk Score te vinden klik hier.
Om meer te weten te komen over Sightline Institute klik hier.
Smith, Ken R., Barbara B. Brown, Ikuho Yamada, Lori Kowaleski-Jones, Cathleen D. Zick, Jessie X. Fan. “Wandelbaarheid en Body Mass Index: Density, Design, and New Diversity Measures.” American Journal of Preventive Medicine 2008 35(3): 237-244