Waarom en waar schimmel groeit
- Inleiding tot schimmelgroei
- Vochtproblemen
- Vochtigheid
- Ventilatie Vochtproblemen
- Structurele integriteit en schimmelgroei
- Kruipruimten
- Overstromingen
Les 1 – Inleiding tot schimmelgroei
Inleiding tot schimmelgroei
Schimmel kan op vrijwel elk organisch materiaal groeien, zolang er maar vocht en zuurstof aanwezig zijn. Er zijn schimmels die groeien op:
- Hout
- Papier
- Karpet
- Voedsel
- Insulation
Omdat schimmel eet of verteert waar het op groeit, kan het een gebouw en de inrichting ervan beschadigen. Als er niets aan gedaan wordt, kan schimmel uiteindelijk structurele schade aan bouwmaterialen veroorzaken.
Schimmels vernietigen geleidelijk datgene waar ze op groeien. U kunt schade aan gebouwen en inboedel voorkomen, geld besparen en mogelijke gezondheidsproblemen vermijden door vocht onder controle te houden en schimmelgroei te elimineren.
Alle schimmels en schimmelsporen binnenshuis elimineren is vrijwel onmogelijk, maar door de vochtigheid binnenshuis onder controle te houden, kunt u de groei van schimmels binnenshuis beheersen.
Top van pagina
Les 2 – Vochtproblemen
Vochtproblemen kunnen vele oorzaken hebben. Sommige vochtproblemen zijn in verband gebracht met veranderingen in de bouwpraktijken sinds de jaren zeventig. Deze praktijken hebben geleid tot gebouwen die goed zijn afgedicht, maar in sommige gevallen niet voldoende zijn geventileerd. Zonder voldoende ventilatie kan vocht zich binnenshuis ophopen en kan schimmel ontstaan.
Een gebouw moet goed ontworpen zijn voor het klimaat, de locatie en het gebruik, en het ontwerp moet nauwkeurig worden gevolgd tijdens de bouw, anders kan het gebouw problemen krijgen met de vochtbeheersing. Zie de bronnenlijst voor meer informatie over de constructie van gebouwen met het oog op vochtbeheersing.
Traag of onvoldoende onderhoud kan leiden tot vochtproblemen in gebouwen. Onontdekte of genegeerde vochtproblemen kunnen een omgeving creëren waarin schimmel kan groeien. Vochtproblemen in tijdelijke constructies, zoals verplaatsbare klaslokalen, worden ook vaak in verband gebracht met schimmelproblemen.
Veel voorkomende vochtproblemen zijn:
- Lekkende daken.
- Lekkende of condenserende waterleidingen, vooral leidingen in muurholten of leidingkokers.
- Lekkende sprinklerinstallaties voor brandbeveiliging.
- Begroening, goten en regenpijpen die water in of onder een gebouw leiden.
- Hoge luchtvochtigheid (60% relatieve vochtigheid).
- Onverhitte verbrandingstoestellen zoals wasdrogers die in een garage worden ontlucht. (Wasdrogers en andere verbrandingstoestellen moeten naar buiten worden geventileerd.)
Sommige vochtproblemen zijn niet gemakkelijk te zien. Bijvoorbeeld, de binnenkant van muren waar leidingen en bedrading lopen (pijpgoten en tunnels van nutsbedrijven) zijn veel voorkomende plaatsen van schimmelgroei. Schimmel wordt vaak aangetroffen op muren in koude hoeken achter meubels waar zich condens vormt. Andere mogelijke locaties van verborgen vocht, met verborgen schimmelgroei tot gevolg, zijn:
- Slecht afvoerende condensaatafvoerpijnen in luchtbehandelingskasten.
- Poreuze thermische of akoestische voeringen in kanalen.
- Dakmaterialen boven plafondtegels.
- De achterkant van gipsplaat (ook bekend als gipsplaat, wallboard, of SHEETROCK®), lambrisering, en behang.
- De onderkant van tapijten en kussens.
U kunt schimmel vermoeden, zelfs als u het niet kunt zien, als een gebouw beschimmeld ruikt. U kunt ook verborgen schimmel vermoeden als u weet dat er een waterprobleem in het gebouw is geweest en de bewoners gezondheidsproblemen melden.
Bouwontwerp en dampschermen
In veel gebouwen zijn dampschermen opgenomen in het ontwerp van hun muren en vloeren. Dampschermen moeten goed worden geplaatst en geïnstalleerd, anders kan het gebouw vochtproblemen krijgen. Een dampscherm is een laag materiaal die de absorptie of afgifte van vocht van of in een muur of vloer vertraagt of voorkomt. Dampschermen kunnen voorkomen dat vochtige of natte bouwmaterialen snel genoeg drogen om schimmelgroei te voorkomen. Zie de bronnenlijst voor meer informatie over het ontwerp van gebouwen.
Top van pagina
Les 3 – Vochtigheid
Soms kan de vochtigheid of vochtigheid (waterdamp) in de lucht voldoende vocht leveren voor schimmelgroei. De relatieve vochtigheid (RH) binnenshuis moet onder de 60 procent worden gehouden — idealiter tussen de 30 procent en 50 procent, indien mogelijk. Een lage luchtvochtigheid kan ook ongedierte (zoals kakkerlakken) en huisstofmijt ontmoedigen.
De luchtvochtigheid in een gebouw kan stijgen door het gebruik van:
- Humidifiers
- Stoomradiatoren
- Vochtgenererende apparaten zoals drogers
- Verbrandingstoestellen zoals kachels
Koken en douchen kunnen de luchtvochtigheid binnenshuis ook doen toenemen.
HVAC-systeem
Een van de functies van het verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem (HVAC-systeem) in een gebouw is het verwijderen van vocht uit de lucht voordat de lucht door het gebouw wordt verspreid. Als het HVAC-systeem wordt uitgeschakeld tijdens of kort na grote schoonmaakwerkzaamheden waarbij veel water vrijkomt, zoals dweilen en het wassen of schoonmaken van tapijten, kan de luchtvochtigheid sterk stijgen en kunnen vocht- of schimmelproblemen ontstaan.
Condensatie
Condensatie kan een teken zijn van een hoge luchtvochtigheid. Wanneer warme, vochtige lucht in contact komt met een koud oppervlak, kan zich condens vormen. (Om dit te zien kunt u een koude fles water uit de koelkast halen en deze op een warme dag mee naar buiten nemen. Er zal zich dan condens vormen aan de buitenkant van de fles). De vochtigheid kan worden gemeten met een vochtigheidsmeter; modellen die zowel de temperatuur als de vochtigheid kunnen meten, zijn over het algemeen voor minder dan $50 verkrijgbaar bij bouwmarkten of op internet.
Top van pagina
Les 4 – Ventilatievochtigheidsproblemen – Verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsysteem (HVAC-systeem)
Schimmelgroei bij de inlaat van een HVAC-systeem duidt op mogelijke ventilatievochtigheidsproblemen. Een HVAC-systeem dat deel uitmaakt van een geïdentificeerd vochtprobleem kan ook een locatie van schimmelgroei zijn. Gebruik ervaring en professioneel oordeel bij het werken met het HVAC-systeem; raadpleeg indien nodig een professional.
Het HVAC-systeem heeft de potentie om schimmel door een gebouw te verspreiden. Bekende of vermoede schimmelgroei in HVAC-kanalen of andere systeemonderdelen moet worden onderzocht en onmiddellijk worden opgelost. Als er aanzienlijke hoeveelheden schimmel groeien aan de binnenkant van harde leidingen (bijv. leidingen van plaatstaal), moet u overwegen de leidingen te reinigen. Raadpleeg de EPA-gids Should You Have the Air Ducts in Your Home Cleaned? (Moet u de luchtkanalen in uw huis laten reinigen?). Hoewel deze publicatie zich richt op luchtkanalen in woningen, is de informatie die erin staat ook van toepassing op andere gebouwtypen.
Als het HVAC-systeem isolatie heeft aan de binnenkant van de luchtkanalen, en de isolatie wordt nat of beschimmeld, moet deze worden verwijderd en vervangen omdat het materiaal niet effectief kan worden gereinigd. Houd er rekening mee dat er geen antimicrobiële producten of biociden zijn die door de EPA zijn goedgekeurd voor gebruik op beklede luchtkanalen. Voor meer informatie, zie Antimicrobiële bestrijdingsmiddelen Registratie.
Vochtbeheersing is de meest effectieve manier om schimmelgroei in luchtkanalen te voorkomen. Stappen om vocht in luchtkanalen te beheersen zijn onder meer:
- Lekken of waterschade onmiddellijk en op de juiste wijze repareren.
- Onbehouden water onder de koelspiralen van luchtbehandelingskasten verwijderen door ervoor te zorgen dat de afvoerpannen schuin aflopen in de richting van de afvoer en dat de afvoer vrij stroomt.
- Zorgen dat luchtkanalen in alle niet-geconditioneerde ruimten goed zijn afgedicht en geïsoleerd, zodat vocht als gevolg van condensatie niet in het systeem terechtkomt en het systeem werkt zoals het bedoeld is. Om condensatie te voorkomen moet het verwarmings- en koelsysteem goed geïsoleerd zijn.
- Bediening en onderhoud van alle induct-bevochtigingsapparatuur strikt volgens de aanbevelingen van de fabrikant.
- Zorg ervoor dat tapijten, gordijnen, meubels en ander meubilair onmiddellijk worden gedroogd nadat ze zijn schoongemaakt.
Top van pagina
Les 5 – Structurele integriteit en schimmelgroei
Schimmels vernietigen geleidelijk alles waar ze op groeien, dus het voorkomen van schimmelgroei voorkomt ook schade aan bouwmaterialen en meubilair.
Als een schimmel- en vochtprobleem lang genoeg onopgelost blijft, is het waarschijnlijk dat structurele schade het gevolg zal zijn. Als bijvoorbeeld een dak lang genoeg mag lekken, kunnen schimmels vloeren en muren verzwakken door zich te voeden met het natte hout.
Wanneer schimmel wordt verdacht van het veroorzaken van schade aan de structurele integriteit van een gebouw, moet een bouwkundig ingenieur of een andere professional met relevante expertise worden geraadpleegd.
Top van pagina
Les 6 – Kruipruimten
Kruipruimten waar de relatieve vochtigheid (RH) hoog is, zijn veel voorkomende plaatsen van verborgen schimmelgroei, vooral als de kruipruimte een kale aardbodem heeft. De aarde zal vocht, door capillaire werking, van vochtige naar droge plaatsen afvoeren. Door de relatieve warmte van de kruipruimte droogt de grond uit door verdamping, waardoor dit vocht wordt toegevoegd aan de lucht in de kruipruimte waar het schimmel kan veroorzaken. Ook kan in gebieden waar de grondwaterspiegel hoog staat en de weersomstandigheden geschikt zijn, grondwater een kruipruimte binnendringen.
Het vocht dat zich ophoopt in een kruipruimte kan ook in een ander deel van het gebouw terechtkomen en daar bijdragen aan schimmelgroei. Vocht kan vanuit een kruipruimte in een gebouw terechtkomen via scheuren in muren, vloeren en plafonds.
Kruipruimten moeten speciaal worden ontworpen om vochtproblemen te voorkomen. Zie de bronnenlijst voor informatie over de constructie van kruipruimten en andere bouwelementen.
Drogen van gebouwen, bouwmaterialen en meubilair
Bouwen en meubilair in gebouwen worden vaak nat. Ze moeten snel worden gedroogd of “laten drogen” (binnen 24-48 uur) om schimmelgroei te voorkomen. In het algemeen zal het verhogen van de luchtcirculatie en de temperatuur de snelheid van het drogen verhogen.
Commerciële bedrijven die schimmelsaneringswerk doen of werken aan gebouwen die door water of brand zijn beschadigd, gebruiken vaak grote ventilatoren, ontvochtigers en andere apparatuur om natte gebouwen en voorwerpen snel te drogen voordat schimmel de kans krijgt om te groeien. Deze actie kan op de lange termijn geld besparen, want als het gebouw of de inrichting volledig en snel wordt gedroogd, zal schimmel niet groeien en is een schimmelsanering niet nodig.
Top van pagina
les 7 – overstromingen
Tijdens een overstromingsopruiming lijkt de luchtkwaliteit binnenshuis in uw huis of kantoor misschien het minste van uw problemen te zijn. Het niet verwijderen van vervuilde materialen en het niet verminderen van vocht en vochtigheid kan echter ernstige gezondheidsrisico’s op de lange termijn opleveren. Stilstaand water en natte materialen zijn een broedplaats voor micro-organismen, zoals virussen, bacteriën en schimmels. Ze kunnen ziekten veroorzaken, allergische reacties opwekken en materialen blijven beschadigen lang na de overstroming.
Bouwen die zwaar beschadigd zijn door overstromingswater moeten worden beoordeeld op structurele integriteit en worden gesaneerd door ervaren professionals.