Om uit de rat race te ontsnappen is eenvoudig, maar niet per se gemakkelijk.
Om te ontsnappen, alles wat je nodig hebt is een maandelijks inkomen – uit andere bronnen dan je baan – dat hoger is dan je maandelijkse uitgaven.
Bijv. als je $3000 per maand uitgeeft, moet je minstens $3000 (na belastingen) binnenhalen buiten je dagtaak om.
Simpel, maar niet altijd gemakkelijk.
In dit bericht zal ik de volgende zaken behandelen:
- de meest voorkomende “ontsnappingsroutes”
- de voors en tegens van elk
- hoe je het juiste pad voor jou kunt kiezen
Klaar? Laten we het doen!
De rat race, gedefinieerd
De term “rat race” betekent verschillende dingen voor verschillende mensen, maar laten we eens kijken of ik een beeld kan schetsen.
Je kunt het gevoel hebben dat je vastzit in de rat race als je:
- in het verkeer zit te pendelen
- naar een baan waar je niet van houdt
- om nauwelijks rond te komen
Er zit een zeker cirkelritme in je dagen, weken, of zelfs je jaren. Je draait je wielen maar komt nergens. Je voert taken uit, doet wat je moet doen, en soms word je zelfs beloond voor je inspanningen … maar je voelt je nog steeds gevangen.
Een vriend verwoordde het als volgt: “We doen werk dat we niet leuk vinden, om spullen te kopen die we niet nodig hebben, om indruk te maken op mensen die we niet kennen.”
Is dit wat volwassen worden zou moeten zijn?
Er moet meer in het leven zijn, toch?
Waarom wil je ontsnappen aan de rat race?
Wat is er voor jou buiten de muren van het rattendoolhof?
Hoewel “ontsnappen” een krachtige motivator kan zijn, denk ik dat het nuttig is om te weten waaraan je ontsnapt. Als je niet aan je baan gebonden was voor je inkomen, wat zou je dan doen?
Voor Side Hustle Nation lezers, motivaties zijn onder andere:
- Een plaatsonafhankelijke levensstijl – niet gebonden zijn aan één deel van de wereld
- Een vervroegd pensioen
- Minder stress
- Werken vanuit huis
- De grote stad verlaten voor een trager levenstempo
Voor mij was mijn drijfveer om vrijheid te krijgen over hoe ik mijn dagen doorbracht … vandaar foto’s als deze:
Toen ik nog in loondienst werkte, vond ik het maar niks dat ik aan iemand anders (mijn baas) moest vragen of ik op bepaalde dagen vakantie mocht nemen.
Ik wilde ook de directe invloed van mijn werk op mijn resultaat zien – iets wat ik bij mijn baan niet kreeg. Als ik het goed of slecht deed, bleef mijn salaris hetzelfde.
Niet super motiverend.
Met mijn bijbaan, aan de andere kant, hoe harder ik werkte, hoe meer ik verdiende.
Voor mij betekende uit de rat race stappen niet dat ik nooit meer wilde werken. Ik wilde gewoon meer flexibiliteit, controle, en verdienvermogen met mijn werk.
Alternatief: Vind een baan waar je van houdt
Voor veel mensen kan ontsnappen aan de rat race net zo eenvoudig zijn als weggaan uit een giftige woon-werkverkeer en werkomgeving.
Als je een baan zou vinden waar je van houdt, en die je misschien wat flexibiliteit in tijd en plaats zou bieden, denk je dan dat je je wat minder als een rat zou voelen?
Hier volgen enkele topkeuzes voor legitieme thuiswerkjobs.
FlexJobs
Met meer dan 50 carrièrecategorieën biedt FlexJobs banen variërend van instapniveau tot uitvoerend niveau en van freelance tot fulltime.
De toonaangevende site voor thuiswerkjobs vraagt een nominaal maandelijks bedrag (bespaar 30% met promocode FLEXLIFE) voor toegang tot hun lijsten, maar je verdient dat gemakkelijk terug met één opdracht.
SolidGigs
Eén van mijn favoriete platforms om je vaardigheden te koppelen aan betalende freelance klanten en projecten is SolidGigs. Elke dag verzamelen ze de beste freelance banen in:
- marketing
- schrijven
- design
- ontwikkeling
Plus, ze hebben een geweldige bibliotheek van middelen om u te helpen leren hoe u uw diensten het beste kunt aanbieden en prijzen.
SolidGigs kost slechts $ 2 om 30 dagen uit te proberen.
Hired
Hired.com helpt ontwerpers, ingenieurs, datawetenschappers en managers door ze in contact te brengen met potentiële werkgevers.
De site is gratis, en het leuke van Hired is dat ze je ook helpen om het beste aanbod te krijgen door bedrijven te laten meedingen naar jouw diensten – in plaats van dat jij in een biedingsoorlog verwikkeld raakt met andere werknemers.
Hired.com richt zich op mensen die op zoek zijn naar fulltime, parttime en freelance banen.
Klik hier voor meer informatie en maak je gratis Hired-profiel aan.
De 3 meest voorkomende manieren om uit de rat race te komen
Als het veranderen van baan niet het antwoord is, laten we dan eens kijken hoe je de “financiële onafhankelijkheid” kunt bereiken om uit de rat race te komen.
Herinner je onze ontsnappingswiskunde van eerder:
Een inkomen buiten je werk dat hoger is dan je maandelijkse uitgaven.
De 3 meest voorkomende manieren om dat inkomen te genereren zijn:
- Traditionele investeringen
- Onroerend goed
- Ondernemerschap
Deze staan in contrast met – en zijn veel realistischer dan – andere paden waar sommige mensen op rekenen, zoals:
- Een onverwachte erfenis
- Een eenzame Nigeriaanse prins
- Het winnen van de loterij
Figure Out Your Spending
Zuinig leven – of op zijn minst met intentie uitgeven – is een belangrijk onderdeel van uw rat race ontsnappingsplan. Hoe minder je uitgeeft, hoe minder inkomen je nodig hebt om vrij te komen.
Als je nog nooit hebt berekend hoeveel je maandelijks uitgeeft, is het de moeite waard om dat even uit te rekenen.
Geef je $3000 per maand uit? Geeft u $10.000 per maand uit?
Hoeveel kost uw levensstijl?
Dit is het inkomen dat u moet genereren – dit is uw Rat Race Freedom Number.
Dus hoe bereiken echte mensen dit?
Save Your Way Out with Traditional Investments
De meest voorgeschreven weg om aan de rat race te ontsnappen is via traditionele investeringen, zoals:
- Stocks
- Bonds
- Mutual funds / ETF’s
Hoe traditioneel beleggen werkt om aan de rat race te ontsnappen Dit is hoe “pensioen” al generaties lang werkt – een groot genoeg spaarpotje opbouwen tijdens je werkende jaren en dan langzaam die spaarcenten opnemen nadat je gestopt bent met werken.
Het probleem is dat u waarschijnlijk geen tientallen jaren wilt wachten tot u genoeg hebt gespaard!
De FIRE-beweging (Financial Independence / Retire Early) heeft een alternatief voor u, en stelt dat pensionering geen leeftijd is, maar eerder een getal. Volgens de vaak geciteerde Trinity-studie ben je vrij zodra je 25 keer je jaarlijkse uitgaven hebt verzameld.
Spendeer je $40.000 per jaar? Je zou theoretisch de rat race achter je kunnen laten met $1 miljoen in traditionele beleggingen, en tientallen jaren kunnen leven van dividenden en koersstijgingen.
Spendeer je $100.000 per jaar? U zou $ 2,5 miljoen nodig hebben.
Voordelen van traditioneel beleggen
Deze zogenaamde “papieren activa” zijn toegankelijk voor vrijwel iedereen – u kunt zelfs rechtstreeks vanaf uw telefoon beleggen met diensten zoals Robinhood. (Ze geven je zelfs een gratis aandeel om je op weg te helpen.)
Aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en ETF’s zijn ook zeer liquide, wat betekent dat je ze snel kunt kopen en verkopen.
En op de lange termijn hebben ze historisch gezien zeer goed gepresteerd. Een rendement van 7-9% op jaarbasis is realistisch.
Nadelen van traditioneel beleggen
Het grote nadeel is dat proberen uit de rat race te komen met traditioneel beleggen ofwel veel tijd of veel geld kost.
Ondanks het enthousiasme van de FIRE-gemeenschap, is de waarheid dat tenzij je een ruime marge hebt in je persoonlijke financiën – het gat tussen wat je verdient en wat je uitgeeft – er geen echte manier is om het opbouwen van dat nestei te verkorten.
Plus, als er onverwachte uitgaven opduiken tijdens de pensionering, kunnen uw opnamepercentages en aannames het raam uitgaan.
Voor wie is traditioneel beleggen het beste?
Deze weg is misschien de beste manier om te ontsnappen aan de rat race voor mensen met een hoog inkomen die een relatief goedkope levensstijl hebben.
Als u (of u en uw partner) $300.000 per jaar verdienen, maar slechts $50.000 uitgeven, is dit een geweldige optie. Als je de belastingen even negeert, kun je zien hoe het slechts 5 jaar zou kosten om als huishouden $ 250.000 per jaar te “verdienen” om de $ 1,25 miljoen te verzamelen die je nodig hebt om je levensstijl na je pensionering te onderhouden.
Als je werk draaglijk is, vliegen de 5 jaar voorbij – en dat veronderstelt dat je vandaag begint met $ 0 spaargeld.
Aan de andere kant, als je $ 50.000 per jaar verdient en $ 49.000 uitgeeft, zal traditioneel beleggen je nooit uit de ratrace halen. Er is gewoon niet genoeg marge daar.
Dat brengt ons bij optie # 2…
Beat the Rat Race with Real Estate
De volgende veel voorkomende rat race ontsnappingsroute is onroerend goed, en in het belang van deze post, zal ik me richten op huurwoningen investeren.
(Onroerend goed komt in veel verschillende smaken en strategieën, waarvan er vele zijn behandeld op Side Hustle Nation.
Hoe onroerend goed werkt om aan de rat race te ontsnappen
Onroerend goed is aantrekkelijk vanwege het eenvoudig te begrijpen bedrijfsmodel:
Koop een huis, verhuur het, en strijk het verschil tussen de huur en uw maandelijkse uitgaven op.
Laap, spoel, en herhaal tot je genoeg maandelijkse cashflow hebt om je baan op te zeggen.
Voor mensen als Dustin Heiner was dat ongeveer 26 eigendommen en $15k per maand aan betrouwbare cashflow. Hij “ging met pensioen” op zijn 37e en onderhoudt zijn gezin van de inkomsten uit dit huurwoningimperium.
Investeer met die maandelijkse cashflow in gedachten, en gebruik het om langzaam te beginnen met het wegsnijden van je eigen uitgaven voor levensonderhoud.
Voordelen van onroerend goed
Huurwoningbeleggen kan je klim naar financiële onafhankelijkheid op verschillende belangrijke manieren versnellen.
Ten eerste kun je profiteren van hefboomwerking – geld lenen. In tegenstelling tot het traditionele beleggen op de aandelenmarkt, zoals hierboven beschreven, waar je met $20.000 $20.000 aan aandelen koopt, kan diezelfde $20.000 worden gebruikt als aanbetaling om $100.000 of meer aan onroerend goed te kopen.
Dan kun je het saldo van die lening afbetalen met de huurinkomsten die je de komende 30 jaar ontvangt.
Het volgende grote voordeel van onroerend goed is waardestijging. Zoals u weet, kosten huizen tegenwoordig meer dan een generatie geleden.
Door deze eigendommen te bezitten, kunt u deze waardestijging opvangen wanneer u verkoopt – of lenen met het eigen vermogen in uw huizen om toekomstige aankopen te financieren.
Ten derde biedt het bezit van onroerend goed diverse belastingvoordelen, waaronder de mogelijkheid om de hypotheekrente af te schrijven en zelfs de gebouwen die je bezit af te schrijven.
En ten slotte kan onroerend goed een zeer passieve inkomstenstroom zijn als je eenmaal je huurders en andere relevante teamleden op hun plek hebt. Er is een tijdinvestering vooraf, maar geen ruil van uren voor dollars op de weg.
Voordelen van onroerend goed
De huizenprijzen fluctueren niet zo wild als de aandelenmarkt, maar investeren in fysieke activa kost meer benenwerk en betekent ook dat uw geld niet zo liquide is.
(Je kunt niet zomaar op een knop op je telefoon drukken en een huis verkopen als je geld nodig hebt.)
En hoewel er een aantal creatieve manieren zijn om huizen te kopen zonder geld neer te tellen, is onroerend goed meestal een “kost geld om geld te verdienen” optie.
Als verhuurder krijg je ook te maken met:
- Vacatures – Als het huis leeg staat, wordt de positieve cashflow waar je op rekende tenietgedaan.
- Reparaties en onderhoud – Daken, ramen, toiletten, boilers … niets gaat eeuwig mee en het kost allemaal geld.
- Onverwachte uitgaven – Onze vrienden moesten hun fundering opnieuw doen voor een bedrag van $ 90.000!
- Verhuurdersproblemen – Waarom sommige mensen denken dat het acceptabel gedrag is om het huis van andere mensen te vernielen is mij een raadsel, maar het gebeurt.
Daar komt nog bij dat uw lokale vastgoedmarkt misschien geen geweldige plek is om te investeren, zodat u dit allemaal op afstand of via een property management service van derden moet afhandelen.
Voor wie is vastgoedbeleggen het beste?
De mensen die ik het beste succes zie hebben met onroerend goed, zijn degenen die een langetermijnvisie hebben en zich toeleggen op het exploiteren van meerdere eigendommen.
Zeker als je meerdere panden op één locatie kunt kopen, zijn er enkele schaalvoordelen die het leven gemakkelijker maken dan het hebben van slechts één huis of het hebben van huizen in verschillende steden in het hele land.
Als je imperium groeit, ben je beter in staat om een leegstand of onverwachte uitgaven voor een of twee van je panden in een bepaalde maand op te vangen.
Je vindt het misschien leuk: House Hacking 101: Live Free and Turn Your Biggest Expense into a Profit Center
Alternatief: Met Fundrise kun je al vanaf $500 beginnen met het toevoegen van onroerend goed aan je portefeuille. Dit spreekt me aan als een manier om te profiteren van onroerend goed op een manier die gediversifieerd en volledig hands-off is.
Maar net als traditioneel beleggen, kan en werkt onroerend goed om te ontsnappen aan de rat race – als je het kapitaal, geduld en de vastberadenheid hebt om op koers te blijven.
Toch is er nog een andere ontsnappingsroute uit de rat race die je moet kennen…
Ontvlucht de rat race met ondernemerschap
De derde manier om uit de rat race te geraken, is door je eigen bedrijf op te zetten.
Als je naar de Forbes 400 lijst van de rijkste mensen in Amerika kijkt, valt één ding op: de meesten hebben hun rijkdom opgebouwd door ondernemerschap.
En zelfs als je niet de ambitie hebt om de volgende Amazon of Facebook te bouwen (ik zeker niet!), is het opbouwen van een bedrijf een realistische manier om uit de 9-5 sleur te breken.
Het is hoe ik in staat was om weg te lopen van corporate Amerika, jaren voordat ik Side Hustle Nation begon. Ondernemerschap heeft honderden (misschien nu zelfs duizenden!) vrienden, lezers van Side Hustle Nation en luisteraars van de Side Hustle Show geholpen om hetzelfde te doen!
Hoe ondernemerschap werkt om aan de rat race te ontsnappen
We hebben de neiging om ondernemerschap te ingewikkeld te maken, maar ik zal proberen het hier uit te leggen.
Een bedrijf is simpelweg een systeem dat een probleem oplost in ruil voor geld. Het is een probleemoplossende machine.
Dat betekent dat je, om op een idee voor een bedrijf te komen, echt met een probleem moet komen. Denk aan:
- wat je frustreert
- de hoofdpijn of uitdagingen die je hebt overwonnen
- waar andere mensen over klagen
Aan de andere kant van die problemen, kan er een zakelijk idee zijn.
De oplossing neemt meestal een van de drie vormen aan:
- Een dienst die dat probleem doet verdwijnen. Vies huis? Je kunt een schoonmaakdienst inhuren.
- Een product dat dat probleem doet verdwijnen. Vies huis? Je kunt schoonmaakmiddelen kopen.
- “Inhoud” die dat probleem doet verdwijnen. Vies huis? Je kunt YouTube-video’s bekijken over hoe je je ruimte organiseert en optimaliseert.
En wanneer het geld van je oplossing je levensonderhoud begint te overstijgen, is het au revoir rat race 🙂
Ik bespreek deze 3 bedrijfsmodellen in detail, met veel voorbeelden, in mijn boek, The Side Hustle: Hoe je vrije tijd om te zetten in $ 1000 per maand of meer. Het is gratis op Kindle!
U vindt ook tal van ideeën voor bijbaantjes op deze site en in de podcastarchieven van The Side Hustle Show.
Vind The Side Hustle Show in uw favoriete podcast player app, of luister rechtstreeks in uw browser.
Voordelen van ondernemerschap
Het opbouwen van een bedrijf is uniek omdat uw belangrijkste investering bestaat uit “zweetvermogen”. Tegenwoordig kunt u een bedrijf starten tegen zeer lage opstartkosten.
Hierbovenop is het starten van een bedrijf een manier om te werken aan iets wat u na aan het hart ligt. Een idee op de wereld zetten is opwindend en lonend op een manier die het verzamelen van dividend in aandelen gewoon niet is.
En in tegenstelling tot de aandelenmarkt of de onroerendgoedmarkt, heb je aanzienlijk meer controle over het succes en het falen van een bedrijf dat je bezit. (En de snelheid waarmee dat kan gebeuren.)
Plus, als je opzettelijk iets opbouwt met schaalgrootte, zul je merken dat ondernemerschap een tijdleverancier is. Daarmee bedoel ik dat je verdienvermogen – of effectieve uurtarief – verbetert naarmate je bedrijf groeit.
Nadelen van ondernemerschap
Met de baanzekerheid in het geding en de verschuiving naar een freelance beroepsbevolking, is het voor mij moeilijk om de nadelen te zien van het aanleren van ondernemersvaardigheden.
Dat neemt niet weg dat 50% van de kleine bedrijven in de eerste vijf jaar failliet gaat. Om die reden is het belangrijk om klein te beginnen, de kosten te minimaliseren en te groeien in een tempo waar jij je prettig bij voelt.
Het opbouwen van een bedrijf kan arbeidsintensief zijn, en veel ondernemers zitten in de val om in het bedrijf te werken in plaats van eraan. Ze hebben het gevoel dat ze een baan hebben … alleen een met een zeer veeleisende baas die nog moeilijker is om van weg te lopen.
Voor wie is ondernemerschap het meest geschikt?
Ik denk dat ondernemerschap het meest realistische ontsnappingspad is voor de rat race voor de meeste mensen, maar vooral voor degenen die:
- De “gouden handboeien” van een goedbetaalde baan niet hebben
- Niet bang zijn om te falen
- Een beetje ongeduldig zijn
Ondernemerschap sprak me aan omdat ik de realiteit van 30 jaar werken in een bedrijfspositie niet kon bevatten. Er moest een betere manier zijn!
En die was er.
Jouw stap, Rat Race Ontsnappingskunstenaar
Wat is het beste pad voor jou? Natuurlijk, het hangt af van je interesses en uitgangspunten.
Als je meer wilt leren over het starten van een bijbaan, denk ik dat je veel zult hebben aan mijn Start My Side Hustle Workbook.
Het kost normaal 49 dollar, maar ik dacht dat ik het voor een beperkte tijd voor slechts 19 dollar zou kunnen aanbieden.
Nog niet klaar om te kopen? Zorg ervoor dat u uw naam en e-mail hieronder invult. Ik stuur je dan mijn gratis rapport, De 5 snelste manieren om meer geld te verdienen, samen met een aantal van mijn beste tips voor bijbaantjes.
*************
Foto’s met dank aan.