California Property Management

Course Goals

In deze online property management cursus van 15 hoofdstukken worden de volgende onderwerpen behandeld:

• Hoofdstuk 1: Professioneel Property Management (3 uur)
• Hoofdstuk 2: Uw Property Management Plan (3 uur)
• Hoofdstuk 3: Soorten en details van huurovereenkomsten (3 uur)
• Hoofdstuk 4: Belangrijkste huurclausules (3 uur)
• Hoofdstuk 5: Residentieel (appartementen, condo’s en huizen) (3 uur)
• Hoofdstuk 6: Beheer van winkelvastgoed (3 uur)
• Hoofdstuk 7: Beheer van kantoren en industrieel vastgoed (3 uur)
• Hoofdstuk 8: Bijzondere beheersituaties (3 uur)
• Hoofdstuk 9: Aansprakelijkheid en risicobeheer (3 uur)
• Hoofdstuk 10: Beveiliging en digitale veiligheid (3 uur)
• Hoofdstuk 11: Onderhoud en energiebesparing (3 uur)
• Hoofdstuk 12: Boekhouding, bescheiden en controles (2 uur)
• Hoofdstuk 13: Marketing, promotie en reclame (3 uur)
• Hoofdstuk 14: Eerlijke huisvesting en ethiek (3 uur)
• Hoofdstuk 15: Huurdersrelaties en kantoorwerkzaamheden (3 uur)

Dit is een zelfstudiecursus waarin belangrijke financiële concepten in een eenvoudig, beknopt formaat worden uitgelegd aan de hand van het tekstboek Property Management, 7th Edition van Walt Huber. Na het doornemen van elk hoofdstuk van het boek, gaat u online om de hoofdstukbesprekingsquiz te doen. Nadat u alle quizzen heeft gemaakt, bent u klaar voor het eindexamen!

Levering

Dit is een correspondentiecursus met een fysiek tekstboek. Hoofdstuk quizzen en een eindexamen worden aangeboden via het internet. De studenten zullen elk hoofdstuk van het tekstboek in volgorde bestuderen. Na afloop van een hoofdstuk moeten de studenten een bijbehorende online quiz maken. Na hoofdstuk 7 wordt een tussentijdse toets aangeboden. Aan het einde van de cursus moet de student slagen voor een online eindexamen.

Een andere vervangende methode voor het volgen of voltooien van deze cursus is niet toegestaan.

Cursusmateriaal

Deze online cursus bevat ongeveer 45 uur leesmateriaal in het tekstboek Property Management, 7th Edition van Walt Huber.

Een eindexamen is vereist aan het einde van de cursus. Het eindexamen bestaat uit 100 meerkeuzevragen. Een score van 75% of hoger is vereist om de cursus te voltooien. Het eindexamen kan niet worden gedownload of afgedrukt.

Het eindexamen heeft een tijdslimiet van 3 uur. Vragen die binnen die tijd niet zijn voltooid, worden als onjuist gemarkeerd en het examen wordt automatisch gescoord.

De DRE beperkt studenten die eindexamen doen voor pre-licentiecursussen tot één voltooid examen per periode van 18 dagen.

Tijdschema’s voor voltooiing en opdrachten

Deze Pre-License Course kan in uw eigen tempo worden voltooid. De cursus wordt ontworpen om een minimum van 45 uren te voltooien. De tijd zal worden besteed aan het lezen van de cursus tekst materialen, het bestuderen van de tekst materialen om concept begrip, voltooiing van de cursus oefening sets, en de herziening van ondersteunend materiaal en succesvolle passage van de cursus eindexamen te garanderen.

De California DRE vereist dat pre-licentie cursussen niet worden voltooid in minder dan 17-1/2 dagen vanaf de inschrijving, per cursus. Dit betekent dat indien gekocht als een pakket, de 135 uur die nodig zijn om een Californische verkoper licentie te verkrijgen mag niet worden voltooid in minder dan 54 dagen vanaf de inschrijving.

U heeft een maximum van 365 dagen vanaf de inschrijving om de cursus te voltooien, waarna de cursus toegang zal eindigen.

Informatie over annulering en terugbetaling

Het volgende is het annulerings- en terugbetalingsbeleid:

1. U kunt de inschrijving annuleren door een e-mail te sturen naar [email protected] binnen 48 uur na de datum van inschrijving. Als annulering binnen die periode plaatsvindt, wordt al het geld dat door de student aan OnlineEd is betaald, terugbetaald.
2. Als annulering na 48 uur plaatsvindt, kunnen de volgende schema’s van maximale kosten door OnlineEd in rekening worden gebracht:
   1. Als de annulering plaatsvindt in de periode tussen de levering van lesmateriaal en de ontvangst door de school van het eerste voltooide lesmateriaal, kan OnlineEd een bedrag in rekening brengen dat gelijk is aan 15 procent van de totale leskosten, of $50, afhankelijk van welke van de twee het laagst is. Dit bedrag vertegenwoordigt de vermelde cursusinschrijvingskosten van OnlineEd.
   2. Als beëindiging plaatsvindt na ontvangst door OnlineEd van de eerste voltooide hoofdstukbeoordelingsoefening en maximaal 50 procent van de voltooide lesopdrachten, heeft de student recht op een pro rata terugbetaling van de totale leskosten van het afstandsonderwijsgedeelte van het programma. Deze terugbetaling wordt berekend door het totale aantal hoofdstukken dat de student heeft voltooid te delen door het totale aantal hoofdstukken van de cursus dat de student niet heeft voltooid. OnlineEd kan ook het vastgestelde inschrijfgeld inhouden.
   3. Als beëindiging plaatsvindt na ontvangst door OnlineEd van 50 procent of meer van de voltooide lesopdrachten, kan OnlineEd 100 procent van de totale leskosten plus het vastgestelde inschrijfgeld inhouden.
3. Na 30 dagen na de eerste cursusregistratie wordt om welke reden dan ook geen restitutie meer verleend.
4. Er wordt geen restitutie verleend voor boeken, promotionele artikelen, of verzend-en administratiekosten in verband daarmee.
5. Als uw cursus of een deel daarvan werd betaald door een derde partij, dan zal de derde partij moeten het verzoek om terugbetaling te maken en zal een in aanmerking komende restitutie ontvangen.

Cursus Vereisten

Er zijn geen vereiste vereisten. U wordt echter geadviseerd om contact op te nemen met het California Department of Real Estate om te bepalen of u in aanmerking komt om deel te nemen aan het California Real Estate Broker examen. Er zijn leeftijds- en andere vereisten waaraan moet worden voldaan.

OnlineEd is een cursusaanbieder en doet geen uitspraak over uw vermogen om een CA vastgoedlicentie te verkrijgen. Het licentieproces is tussen u en het California Department of Real Estate.

Course Identification Statement

Om uw identiteit te verifiëren, zal u worden gevraagd om op het moment van inschrijving en opnieuw voorafgaand aan het eindexamen bepaalde informatie te verstrekken om uw identiteit te verifiëren. Onder de soorten identificatie waarnaar kan worden gevraagd, zijn uw huidige Californische rijbewijs, huidige identificatie toegestaan onder de California Vehicle Code, of een identificatie die aan u is uitgegeven door een overheidsinstantie of een erkende vastgoedgerelateerde handelsorganisatie die binnen de onmiddellijk voorafgaande vijf jaar is uitgegeven en waarop uw foto, handtekening en identificatienummer zijn vermeld. Bovendien wordt u ook gevraagd om antwoorden te geven op aanvullende beveiligingsvragen, waarvan de antwoorden uniek zijn voor u.

DRE Disclaimer

Deze cursus is goedgekeurd voor pre-licentie krediet door het California Department of Real Estate. Echter, deze goedkeuring vormt geen goedkeuring van de standpunten of meningen die worden geuit door de cursus sponsor, instructeur, auteurs of docenten.

OnlineEd Disclaimer

Het California Department of Real Estate keurt geen van de in deze cursus gebruikte formulieren goed, noch onderschrijft deze, met uitzondering van die welke worden voorgeschreven door de staat en de federale wetgeving. Hoewel deze publicatie is ontworpen om nauwkeurige informatie over het onderwerp dat het behandelt te zijn, wordt het verkocht met dien verstande dat de distributeur, auteur en uitgever niet bezig zijn met het geven van juridisch, boekhoudkundig, of ander professioneel advies. Indien dergelijk advies of andere deskundige bijstand vereist is, moet een beroep worden gedaan op de diensten van een bevoegde deskundige. De ontvanger wordt geadviseerd zijn leidinggevende te raadplegen alvorens te handelen naar enige suggestie of aanbeveling, of alvorens gebruik te maken van enig voorbeeldformulier dat hierin is opgenomen.

Cursus Evaluatie:

Na het voltooien van deze cursus wordt u aangemoedigd het online cursus evaluatieformulier van het California Department of Real Estate in te vullen. U kunt deze evaluatie vinden op http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

Klachtenverklaring cursusaanbieder

Een klachtenformulier voor cursusaanbieders is beschikbaar op de website van het California Department of Real Estate (DRE) op www.dre.ca.gov. U krijgt toegang tot dit formulier door “RE 340” in te typen in het zoekvak in de rechterbovenhoek van de startpagina. Een informatief formulier met betrekking tot klachten over cursusaanbieders, RE 340A, is ook beschikbaar.