Elk jaar, zodra de winter begint af te zwakken, duiken overal “te koop”-borden op. Voor gezinnen met kinderen is de reden hiervoor simpel: het is het beste om vroeg te verkopen, zodat je naar een nieuwe plek kunt verhuizen voordat de kinderen naar school gaan. Evenzo, met de lentebloemen en ontluikende bomen, stijgt de aantrekkelijkheid van het huis. Met dat in gedachten, weten we dat er een aantal van u zijn die ofwel op zoek zijn om te verhuizen binnen het Greater Richmond gebied, of u bent op weg naar Richmond van ergens anders. Dus vandaag dachten we dat we een kijkje zouden nemen naar enkele van de beste plaatsen om te wonen in Richmond.
Voor de laatste paar jaar heeft U.S. News and World Report 125 grootstedelijke gebieden in het hele land onderzocht om de beste plaatsen om te wonen te bepalen. Als je uit Richmond komt, of zelfs als je relatief nieuw bent, moet het niet als een verrassing komen dat Richmond de lijst heeft gehaald. In feite, Richmond komt in op #54 gebaseerd op factoren zoals waarde, arbeidsmarkten, scholen, enz. Maar terwijl we misschien allemaal weten dat Richmond een geweldige plek is om te wonen, wilden we nog verder gaan en bepalen waar de beste plaatsen om te wonen in Richmond zelf zijn.
Natuurlijk zal het beslissen over “de beste plaats om te wonen” uiteindelijk neerkomen op een persoonlijke keuze – en we zijn niet van plan om te doen alsof we weten wat iedereen nodig heeft van hun buurt of gemeenschap. Er zijn echter enkele factoren die vrij universeel zijn voor gezinnen als het gaat om het kiezen van een plek om home.
Om onze lijst van deze week te maken, hebben we een beetje graven, het raadplegen van een aantal van de top vastgoed analyse groepen die er zijn, waaronder Niche, Movoto, en Home Snacks, om er maar een paar te noemen. Met hun hulp kwamen we tot een lijst met criteria die we gebruikten om de beste plaatsen om te wonen in Richmond en de omliggende gebieden te bepalen:
- Kwaliteit scholen
- Beste bang voor je buck als het gaat om huizenprijzen
- Lage criminaliteitscijfers
- Locatie, locatie, locatie (dat wil zeggen, nabijheid van werkgelegenheid, attracties en voorzieningen)
Eerlijk gezegd was het moeilijk om de resultaten te beperken, omdat de regio Greater Richmond, ontegenzeggelijk, talloze ongelooflijke opties voor gezinnen heeft. Maar we moeten toegeven, we zijn toch behoorlijk enthousiast over onze vijf top picks.
Bekijk onze keuzes voor de beste plaatsen om te wonen in Richmond en zie of uw buurt de lijst heeft gehaald! Zo niet, wie weet ontdekt u dan de volgende plek die u graag uw thuis zou willen noemen.
Stratford Hills
Deze Southside buurt (d.w.z. ten zuiden van de James River) biedt een unieke omgeving voor Richmond. Ondanks het feit dat Stratford Hills dicht bij de stad ligt, biedt het gezinnen die van het buitenleven houden de kans om…nou ja, van het buitenleven te genieten. Vol met bosrijke buurten, gemakkelijke toegang tot paden langs de rivier, en veel huizen met grote tuinen, is het gemakkelijk om je een wereld weg van de stad te voelen – ook al ligt Stratford Hills nog steeds binnen de stadsgrenzen. Het is niet ongewoon om wilde dieren, waaronder herten te zien en als je naar beneden door de rivier naar hotspots zoals Pony Pasture, je zou zelfs kunnen vangen sommige schildpadden zonnen zichzelf op de rotsen. Veel huizen zijn op loopafstand van de rivier, waardoor voor ongelooflijke familie uitjes.
Waarom het is een van de beste plaatsen om te wonen in Richmond
Ondanks zijn “bosachtige” gevoel, Stratford Hills ontbreekt niets in termen van toegankelijkheid. De nabijgelegen Belvedere Bridge en/of Nickel Bridge brengen je met gemak naar The Fan of het centrum. En waar u ook werkt, Stratford Hills ligt centraal en is goed bereikbaar via de grote wegen, zodat u vrijwel overal in Greater Richmond kunt komen. Een waarschuwing, echter. Als u niet beschikt over een E-Z Pass, wilt u er misschien een krijgen – er zijn enkele tolwegen.
U vindt ook tal van lokale winkels en restaurants in de buurt van Stratford Hill, evenals in het naburige Westover Hills en Forest Hills. Maar als het winkelen, dineren en entertainment op een grotere schaal die u zoekt, neem dan een snelle vijf minuten rijden naar Stony Point Shopping Center, een van Richmond’s premier outdoor winkelcentra en gemengde retail centra. Of ga tien minuten naar het oosten en je zult jezelf vinden in het hart van Richmond met al zijn activiteiten, evenementen en opties.
Voor betaalbaarheid, Stratford Hills komt in rond $ 260.000 voor de mediane prijs van een huis. Meer dan sommige gebieden, maar minder dan anderen, zou je hard ingedrukt om een inwoner van het gebied dat het niet eens zou zijn dat dit gebied is alles over waarde voor uw geld te vinden – vooral als u waarde hecht aan natuur en gemak. Wat de veiligheid betreft, ondanks de nabijheid van de stad, blijft het een veilige gemeenschap met misdaadcijfers die ver onder het staats- en nationale gemiddelde liggen.
Last but not least, scholen in dit gebied zijn niet zo hoog gerangschikt als sommige gebieden. Maar dat wil niet zeggen dat ze niet geschikt zijn voor uw gezin, vooral gezien het feit dat de scholen in dit gebied nog steeds hoger scoren dan de nationale gemiddelden. En natuurlijk, school zones maken het verschil en we kunnen u met vertrouwen vertellen dat Stratford Hills wel toegang heeft tot een aantal zeer gewaardeerde scholen. Praat met uw makelaar over waar u moet wonen om uw kinderen op bepaalde scholen te kunnen inschrijven. U kunt altijd meer te weten komen over scholen op GreatSchools.org.
Wilt u meer weten over Stratford Hills? Bezoek de Facebook-pagina van de Southampton Citizens’ Association om te zien wat er in de Stratford Hills gebeurt.
Vind Stratford Hills op de kaart.
Short Pump
Als u al lang in Richmond woont, herinnert u zich vast nog wel de tijd dat Short Pump niet meer was dan akkerland en weilanden. Wel, onnodig te zeggen dat die dagen al lang voorbij zijn. Vandaag is Short Pump een bloeiend groeigebied ten westen van Richmond in Henrico County. Oorspronkelijk dankt het dorp zijn naam aan de pomp met een kort handvat die in een plaatselijke taverne stond. Hoewel de naam bleef hangen, is het gebied drastisch veranderd dankzij de komst van een aantal grote bedrijven, waaronder het Short Pump Town Center, een groot winkelcentrum, eetgelegenheden en winkels. Samen met de fysieke groei is ook een aanzienlijke financiële groei gekomen, waardoor Short Pump een van de meer welvarende gebieden in Richmond’s Far West End is geworden. Maar, met de groei komen veel voordelen, waaronder voorzieningen, banen, en top-notch scholen.
Waarom het een van de beste plaatsen is om te wonen in Richmond
Hoewel Short Pump niet zo dicht bij de stad ligt als sommige van de andere gebieden die we hebben opgesomd, wordt het nog steeds beschouwd als een uitbreiding van Richmond. Dit feit wordt bevorderd door de gemakkelijke toegang tot de I-64 en de 288. Voor pendelaars naar de stad maakt dit het reizen veel gemakkelijker; dankzij het aantal bedrijven in en rond Short Pump zijn banen echter geenszins beperkt tot de stad.
Als het gaat om entertainment en voorzieningen voor het gezin, maak je keuze. Dankzij Short Pump Town Center en de aanhoudende groei in het gebied is er voor elk wat wils, van chique dineren en winkelen tot bowlen, films, schaatsen en nog veel meer. Short Pump biedt ook gemakkelijk toegang tot het geweldige parkensysteem van Henrico County, waaronder plekken als Crump Park en Meadow Farm Museum, Three Lakes Park en Nature Center, en Deep Run Park.
Zoals we al zeiden, is Short Pump een van de meest welvarende gebieden in Greater Richmond geworden, wat natuurlijk betekent dat huisvesting tegen een hogere prijs zal komen. De huidige mediane prijs van een woning ligt aan de bovenkant van de $300.000. Echter, met ruime voorstedelijke buurten met rustige straten, grote eengezinswoningen, en familie-georiënteerde voorzieningen, veel gezinnen vinden dat het meer dan de moeite waard is dan het prijskaartje.
Maar wat echt Short Pump onderscheidt voor ons is het schoolsysteem. Short Pump biedt een aantal van de beste openbare scholen in de omgeving, van de lagere tot de middelbare school. Deep Run High School werd door US News and World Report zelfs uitgeroepen tot de 11e school van de staat, terwijl de naburige Glen Allen High School op 16 staat.
Wilt u meer weten over wat er te doen is in en rond Short Pump? Ga naar Visit Henrico County.
Vind Short Pump op de kaart.
Bon Air
Hoewel het technisch gezien in Chesterfield County ligt, blijft Bon Air een echte voorstad van Richmond. Gelegen op slechts een klein eindje rijden van zowel de Midlothian Turnpike als de stad Richmond, hebben de bewoners van Bon Air veel mogelijkheden qua levensstijl. Degenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord van de stad, maar gemakkelijke toegang tot de voorzieningen, zullen het gevoel hebben dat ze de jackpot hebben gewonnen. Als u echter de voorkeur geeft aan een meer suburbane levensstijl, dan ligt Chesterfield iets zuidelijker op u te wachten. Bon Air werd oorspronkelijk gesticht als vakantieoord en diende als “plattelands “toevluchtsoord voor rijke stadsbewoners die op zoek waren naar een weekendje weg. Zij stapten op de trein en gingen naar Bon Air om van de “goede lucht” te genieten, vandaar de naam van de stad. Vandaag de dag heeft Bon Air nog overblijfselen van haar vroegere glorie met vele Victoriaanse huizen die dateren uit de 19e en begin 20e eeuw. Om haar geschiedenis verder te bewaren, is een deel van Bon Air uitgeroepen tot een National Historic District.
Waarom het een van de beste plaatsen is om te wonen in Richmond
Zoals we al hebben vermeld, biedt Bon Air een geweldige locatie in termen van de nabijheid van zowel Chesterfield als Richmond stadsvoorzieningen, waardoor baanopties overvloediger zijn dan wat er in de buurt zelf zou kunnen zijn.
Een ding dat Bon Air bewoners het meest bevalt aan hun buurt is de rustige, kleine stad vibe die het biedt. Met tal van met bomen omzoomde straten en beloopbare buurten, Bon Air biedt een echt gevoel van gemeenschap. Bon Air behoudt zijn charme met tal van lokale, gezinsvriendelijke restaurants, coffeeshops en winkels. Dankzij de ligging in Chesterfield County profiteert Bon Air ook van de Chesterfield County Schools, die een consequent hoge rating hebben. Deze factoren gecombineerd met lage criminaliteitscijfers maken Bon Air een populaire plek om een gezin groot te brengen.
Hoewel al deze factoren goede redenen zijn om in Bon Air te wonen, zijn er vele andere buurten in het Richmond gebied die vergelijkbare claims kunnen maken. Wat ons echt verkocht aan deze voorstad van Richmond, echter, was de huisvesting. Met een mediane woningprijs van iets meer dan $ 200.000 ($ 215.000 volgens Niche), biedt Bon Air betaalbaar wonen net buiten de stad.
Wilt u meer weten over de geschiedenis van Bon Air? Bezoek de Bon Air Historical Society.
Vind Bon Air op de kaart.
Bellevue
Voor stadsmensen die hun kinderen niet noodzakelijkerwijs willen of kunnen opvoeden in een meer stedelijk gebied zoals The Fan of Museum District, is Bellevue het perfecte alternatief. Gelegen net ten noorden van Richmond binnen de stadsgrenzen, Bellevue is een toevluchtsoord voor stedelingen op zoek naar grotere woningen en met bomen omzoomde straten. Als onderdeel van de grotere Northside gebied van Richmond, is Bellevue beschouwd als een van de volgende up and coming gebieden, in navolging van de nabijgelegen Ginter Park. Als onderdeel van een gebied dat oorspronkelijk werd opgericht als een “streetcar voorstad” van Richmond in de late 19e en vroege 20e eeuw, veel van de woningen dateren uit de oprichting van het gebied. De iconische Bellevue Arch, die in 1894 werd gebouwd als een baken voor het nieuw te ontwikkelen gebied, staat er nog steeds en dient als een van de vele charmes van de buurt.
Waarom het een van de beste plaatsen is om te wonen in Richmond
Als locatie alles is, dan heeft Bellevue het allemaal. Met gemakkelijke toegang tot de I-64, I-95, en de Powhite Parkway, zullen forenzen geen moeite hebben om op hun werk te komen. Wat de toegang tot de stad betreft, ligt Bellevue op minder dan vijf mijl van The Fan District, Carytown, het Museum District en het centrum. Niet slecht voor een “voorstad”!
Natuurlijk, als je niet op voor het reizen zelfs deze korte afstand, Bellevue heeft meer dan genoeg om u en uw gezin vermaakt te houden. Bellevue ligt naast attracties zoals Lewis Ginter Botanical Garden (een van de top botanische tuinen in de natie) en Bryan Park, een historisch park opgenomen in het Nationaal Register van historische plaatsen. Voor winkelen en dineren, de opties zijn er in overvloed, vooral langs de MacArthur Avenue corridor, die een fantastische mix van eclectische winkels en restaurants biedt.
While scholen in Bellevue niet helemaal zo hoog als sommige van de anderen op onze lijst, dat lijkt niet te zijn een afschrikmiddel voor gezinnen in het gebied. Met een breed scala van zowel openbare als particuliere school opties in de buurt, gezinnen hebben keuzes. En dat wil niet zeggen dat de scholen slecht zijn. In feite werd de nabijgelegen Richmond Community High School in 2017 door U.S. News and World Report uitgeroepen tot #17 in de staat.
Finally, Bellevue biedt betaalbaarheid in een omgeving waar hip de geschiedenis ontmoet met een twist van het stadsleven. Met huizenprijzen die vallen in een mediaan van iets meer dan $ 260.000, Bellevue is een geweldige plek om een grotere gezinswoning te vinden in een gebied dat veilig is voor kinderen om te spelen – allemaal zonder het gevoel dat je de kunst, cultuur en opwinding van de stad hebt verlaten.
Wilt u meer te weten komen over Bellevue? Bekijk de Bellevue Neighborhood Facebook page.
Vind Bellevue op de kaart.
Midlothian
Gelegen in Chesterfield County, ligt Midlothian net ten westen van de City of Richmond. Deze voorstad van Richmond begon als een klein steenkoolmijnstadje dat in de jaren 1700 bekend stond als het dorp Midlothian. Tegen de jaren 1800 werd de steenkool verlaten, maar dankzij de geweldige ligging en de opkomst van de spoorlijn werd Midlothian al snel een forensenstad voor de stad. Vandaag de dag is Midlothian een van de populairste voorsteden van het gebied, wat in veel gevallen een aanzienlijke groei betekent en soms een verlies van charme. De bewoners van Midlothian hebben echter hard gevochten om hun rustige, met bomen omzoomde straten en hun ouderwetse charme te behouden. Het resultaat is een uitstekende mix van oud en nieuw, waaronder het bewaard gebleven historische dorp Midlothian. Meer overtuiging nodig? In 2011 noemde CNBC Midlothian #6 in het land op zijn lijst van 10 Perfect Suburbs, en in 2017 noemde Time Magazine MONEY het de 47e beste plek om te wonen in het land. Niet slecht, Midlothian. Helemaal niet slecht.
Waarom het een van de beste plaatsen is om te wonen in Richmond
Midlothian is een van die plaatsen die het allemaal lijkt te hebben. Met gemakkelijke toegang tot grote snelwegen en interstates en voortdurende groei in de zakelijke sector, biedt Midlothian overvloedige banen en gemakkelijke toegang tot hen.
Plus, dankzij de groei van het gebied, vindt u tonnen winkels, restaurants, kindvriendelijke activiteiten, en parken. Het beste van alles, er is een ruime mix van oud en nieuw, wat betekent dat u kunt vinden schilderachtige winkels, restaurants en buurt parken, evenals nieuwere, meer trendy voorzieningen.
Als voor de scholen, Midlothian scholen consequent gerangschikt onder de beste in de staat, met veel ontvangt zo hoog als een 9 van GreatSchools.org. Natuurlijk, dit trekt gezinnen met kinderen van alle leeftijden naar Midlothian, waardoor voor kindvriendelijke gemeenschappen in het hele gebied.
Met zijn steeds toenemende populariteit, zijn de huizenprijzen in Midlothian op de stijging geweest. De huidige mediane woningwaarde komt op $ 290.777, dat is 6,5% hoger dan vorig jaar volgens Zillow. Maar Midlothian blijft een van de top “bang for your buck” gebieden op onze lijst dankzij de soorten huizen die beschikbaar zijn. Als u op zoek bent naar een upgrade voor een groeiend gezin, of misschien uw “voor altijd thuis” wilt vinden, is Midlothian zeker een tweede blik waard.
Wilt u meer weten? Bezoek MidlothianVA.org.
Vind Midlothian op de kaart.
Hoewel dit enkele van onze favoriete buurten in Richmond zijn, zijn er nog tientallen andere die zeker een kijkje waard zijn. Maar als u nieuw bent in het gebied, zijn deze vijf een geweldige plek om te beginnen! In de tussentijd, leer meer over alle verbazingwekkende activiteiten, attracties en aanbiedingen in Richmond met Richmond Mom’s Best of Richmond serie!