Každý rok, jakmile začne slábnout zima, se všude začnou objevovat nápisy „Na prodej“. Pro rodiny s dětmi je důvod jednoduchý: nejlepší je prodat dům včas, abyste se mohli přestěhovat na nové místo dříve, než děti začnou chodit do školy. Stejně tak s jarními květinami a pučícími stromy stoupá atraktivita pozemku. S ohledem na to víme, že je mezi vámi řada těch, kteří se buď chtějí přestěhovat v rámci oblasti Greater Richmond, nebo do Richmondu míří odjinud. Proto jsme si dnes řekli, že se podíváme na některá z nejlepších míst k životu v Richmondu.
V posledních několika letech provedl časopis U.S. News and World Report průzkum 125 metropolitních oblastí po celé zemi, aby určil nejlepší místa k životu. Pokud z Richmondu pocházíte, nebo jste dokonce relativně noví, nemělo by vás překvapit, že se Richmond do seznamu dostal. Ve skutečnosti je Richmond na 54. místě na základě faktorů, jako je hodnota, pracovní trh, školy atd. Ale i když možná všichni víme, že Richmond je skvělé místo pro život, chtěli jsme jít ještě dál a určit, kde jsou nejlepší místa pro život v samotném Richmondu.
Rozhodování o „nejlepším místě pro život“ bude samozřejmě nakonec záviset na osobní volbě – a my nebudeme předstírat, že víme, co každý potřebuje od svého sousedství nebo komunity. Existují však některé faktory, které jsou pro rodiny při výběru místa, kterému chtějí říkat domov, poměrně univerzální.
Pro vytvoření našeho seznamu jsme tento týden trochu zapátrali a poradili se s některými z nejlepších skupin zabývajících se analýzou nemovitostí, včetně Niche, Movoto a Home Snacks, abychom jmenovali alespoň některé. S jejich pomocí jsme přišli se seznamem kritérií, podle kterých jsme určili nejlepší místa pro život v Richmondu a okolí:
- Kvalitní školy
- Nejlepší poměr ceny a kvality, pokud jde o ceny domů
- Nízká míra kriminality
- Lokalita, lokalita, lokalita (tj, blízkost zaměstnání, atrakcí a občanské vybavenosti)
Zcela upřímně řečeno, bylo těžké výsledky zúžit, protože oblast Greater Richmond má bezesporu nespočet neuvěřitelných možností pro rodiny. Ale musíme přiznat, že i tak jsme z našich pěti nejlepších tipů docela nadšení.
Podívejte se na náš výběr nejlepších míst pro život v Richmondu a zjistěte, zda se vaše čtvrť dostala na seznam! Pokud ne, tak kdo ví, třeba objevíte další místo, kterému byste chtěli říkat domov.
Stratford Hills
Tato čtvrť na jihu města (tj. jižně od řeky James) nabízí pro Richmond jedinečné prostředí. Přestože se Stratford Hills nachází v blízkosti města, nabízí rodinám, které mají rády přírodu, možnost zažít… no, přírodu. Díky hustě zalesněným čtvrtím, snadnému přístupu ke stezkám u řeky a mnoha domům s velkými dvory se snadno cítíte na hony vzdáleni od města – přestože Stratford Hills stále leží na území města. Nezřídka zde můžete spatřit divokou zvěř včetně jelenů, a pokud se vydáte k řece na vyhlášená místa, jako je Pony Pasture, můžete zde dokonce zastihnout želvy, které se sluní na skalách. Mnoho domů se nachází v pěší vzdálenosti od řeky, což umožňuje neuvěřitelné rodinné výlety.
Proč je to jedno z nejlepších míst pro život v Richmondu
Přes svou „lesní“ atmosféru Stratford Hills nepostrádá nic, pokud jde o dostupnost. Po nedalekém mostě Belvedere Bridge a/nebo Nickel Bridge se snadno dostanete do The Fan nebo do centra. A skutečně, bez ohledu na to, kde pracujete, Stratford Hills nabízí centrální polohu a snadný přístup k hlavním silnicím, což znamená, že dostat se téměř na jakékoli místo v oblasti Greater Richmond je hračka. Jedno varování. Pokud nemáte E-Z Pass, možná byste si ho měli pořídit – některé silnice jsou zpoplatněné.
V blízkosti Stratford Hill najdete také spoustu místních obchodů a restaurací, stejně jako v sousedních Westover Hills a Forest Hills. Pokud však toužíte po nakupování, stravování a zábavě ve větším měřítku, zajeďte si autem za pět minut do nákupního centra Stony Point, jednoho z předních richmondských venkovních nákupních center a smíšených obchodních center. Nebo se vydejte deset minut na východ a ocitnete se v centru Richmondu se všemi jeho aktivitami, událostmi a možnostmi.
Co se týče cenové dostupnosti, Stratford Hills se pohybuje kolem 260 000 dolarů za mediánovou cenu domu. Více než v některých oblastech, ale méně než v jiných, těžko byste našli obyvatele této oblasti, který by nesouhlasil s tím, že v této oblasti jde o hodnotu za vaše peníze – zejména pokud si ceníte přírody a pohodlí. Co se týče bezpečnosti, navzdory blízkosti města zůstává tato oblast bezpečnou komunitou s mírou kriminality hluboko pod státním i celostátním průměrem.
V neposlední řadě nejsou školy v této oblasti tak vysoko hodnoceny jako v některých oblastech. To však neznamená, že nejsou pro vaši rodinu vhodné, zejména když vezmeme v úvahu, že školy v oblasti se stále umisťují výše, než je celostátní průměr. A samozřejmě záleží na školních zónách a my vám můžeme s jistotou říci, že Stratford Hills má přístup k některým vysoce hodnoceným školám. Nezapomeňte se poradit se svým realitním makléřem o tom, kde bydlet, abyste mohli své děti zapsat do určitých škol. Více informací o školách se vždy dozvíte na stránkách GreatSchools.org.
Chcete se o Stratford Hills dozvědět více? Navštivte stránku Southampton Citizens‘ Association na Facebooku a podívejte se, co se v oblasti Stratford Hills děje.
Najdete Stratford Hills na mapě.
Short Pump
Pokud jste dlouholetými obyvateli oblasti Richmondu, pak si jistě vzpomenete na dobu, kdy Short Pump nebyla nic jiného než zemědělská půda a pastviny. No, není třeba říkat, že ty časy jsou dávno pryč. Dnes je Short Pump rychle se rozvíjející oblastí západně od Richmondu v okrese Henrico. Původně dostala vesnice Short Pump své jméno podle skutečné pumpy s krátkou rukojetí, která se nacházela v místním hostinci. Přestože se název vžil, oblast se výrazně změnila díky zavedení řady velkých podniků, včetně Short Pump Town Center, velkého nákupního centra, restaurace a maloobchodního centra. Spolu s fyzickým růstem přišel také významný finanční růst, díky němuž se Short Pump stal jednou z nejbohatších oblastí v richmondském Far West Endu. S růstem však přichází i mnoho výhod, včetně občanské vybavenosti, pracovních míst a špičkových škol.
Proč je to jedno z nejlepších míst k životu v Richmondu
Přestože Short Pump není tak blízko města jako některé jiné oblasti, které jsme uvedli, stále je považován za rozšíření Richmondu. K této skutečnosti přispívá snadný přístup k silnicím I-64 a 288. Pro dojíždějící do města je tak cestování mnohem snazší, nicméně díky množství podniků v Short Pump a okolí se pracovní příležitosti neomezují jen na město.
Co se týče zábavy a vybavení pro rodinu, vyberte si. Díky Short Pump Town Center a pokračujícímu růstu oblasti si zde každý najde něco pro sebe, od luxusních restaurací a obchodů až po bowling, kino, bruslení a mnoho dalšího. Stejně tak Short Pump nabízí snadný přístup k úžasnému systému parků okresu Henrico, včetně míst jako Crump Park a Meadow Farm Museum, Three Lakes Park and Nature Center a Deep Run Park.
Jak jsme již zmínili, Short Pump se stal jednou z nejbohatších oblastí ve Velkém Richmondu, což přirozeně znamená, že bydlení bude mít vyšší cenu. Současný medián cen domů se pohybuje na horní hranici 300 000 dolarů. Nicméně díky dostatku příměstských čtvrtí s klidnými ulicemi, velkými rodinnými domy a vybavením zaměřeným na rodinu mnoho rodin zjistí, že to za tu cenu více než stojí.
Ale co pro nás Short Pump skutečně odlišuje, je školský systém. Short Pump nabízí jedny z nejlepších veřejných škol v oblasti, a to od základních až po střední školy. Ve skutečnosti byla střední škola Deep Run High School vyhlášena společností US News and World Report jedenáctou školou ve státě a sousední střední škola Glen Allen High School se umístila na 16. místě.
Chcete se dozvědět více o tom, co se dá dělat v Short Pump a okolí? Přejděte na stránku Visit Henrico County.
Najdete Short Pump na mapě.
Bon Air
Ačkoli technicky patří do okresu Chesterfield, Bon Air zůstává skutečným předměstím Richmondu. Obyvatelé Bon Airu, kteří se nacházejí jen kousek od Midlothian Turnpike i od města Richmond, mají z hlediska životního stylu spoustu možností. Ti, kdo hledají klidné útočiště před městem, ale zároveň snadný přístup k jeho občanské vybavenosti, budou mít pocit, že trefili jackpot. Pokud však dáváte přednost spíše příměstskému životnímu stylu, na jihu na vás čeká Chesterfield. Bon Air byl původně založen jako letovisko a sloužil jako „venkovské“ útočiště pro bohaté obyvatele měst, kteří hledali víkendový únik. Nasedali na vlak a mířili do Bon Airu, aby si užili „dobrého vzduchu“, odtud pochází i název města. Dnes si Bon Air zachovává pozůstatky své někdejší slávy s mnoha viktoriánskými domy, které pocházejí z 19. a počátku 20. století. Pro další zachování historie byla část Bon Airu prohlášena za národní historickou čtvrť.
Proč je to jedno z nejlepších míst k životu v Richmondu
Jak jsme se již zmínili, Bon Air nabízí skvělou polohu, pokud jde o blízkost městské vybavenosti Chesterfieldu i Richmondu, takže možnosti zaměstnání jsou bohatší než to, co může být v samotné čtvrti.
Jednou z věcí, které mají obyvatelé Bon Air na své čtvrti nejraději, je klidná maloměstská atmosféra, kterou nabízí. Bon Air se spoustou ulic lemovaných stromy a pěšími zónami nabízí skutečný smysl pro komunitu. Stejně tak si udržuje své kouzlo díky spoustě místních restaurací, kaváren a maloobchodů, které jsou přátelské k rodinám. Díky své poloze v okrese Chesterfield může Bon Air těžit také ze škol okresu Chesterfield, které mají trvale vysoké hodnocení. Tyto faktory v kombinaci s nízkou kriminalitou dělají z Bon Airu oblíbené místo pro výchovu rodiny.
Všechny tyto faktory jsou sice skvělými důvody, proč žít v Bon Airu, ale v oblasti Richmondu existuje mnoho dalších čtvrtí, které by se mohly pyšnit podobnými nároky. Co nás však pro toto richmondské předměstí skutečně přesvědčilo, bylo bydlení. S průměrnou cenou domů o něco vyšší než 200 000 dolarů (215 000 dolarů podle Niche) nabízí Bon Air cenově dostupné bydlení kousek od města.
Chcete se dozvědět více o historii Bon Airu? Navštivte historickou společnost Bon Air.
Najdete Bon Air na mapě.
Bellevue
Pro lidi z města, kteří nutně nechtějí nebo si nemohou dovolit vychovávat své děti v městské oblasti, jako je The Fan nebo Museum District, je Bellevue ideální alternativou. Bellevue se nachází severně od Richmondu na území města a je útočištěm pro obyvatele měst, kteří hledají větší domy a ulice lemované stromy. Jako součást větší oblasti Northside v Richmondu je Bellevue považováno za jednu z dalších vznikajících oblastí, která navazuje na nedaleký Ginter Park. Jako součást oblasti, která původně vznikla jako „tramvajové předměstí“ Richmondu na přelomu 19. a 20. století, pochází mnoho domů z doby založení oblasti. Ikonický oblouk Bellevue, který byl postaven v roce 1894 jako maják pro nově se rozvíjející oblast, stojí dodnes a slouží jako jeden z mnoha půvabů čtvrti.
Proč je to jedno z nejlepších míst pro život v Richmondu
Jestliže je poloha vším, pak Bellevue má vše. Díky snadnému přístupu na silnice I-64, I-95 a Powhite Parkway nebudou mít lidé dojíždějící do práce žádné problémy. Co se týče přístupu do města, Bellevue se nachází necelých pět kilometrů od čtvrti The Fan, Carytownu, muzejní čtvrti a centra. To není špatné na „předměstí“!
Jestliže se vám nechce cestovat ani na tyto krátké vzdálenosti, Bellevue má více než dost možností, jak zabavit vás i vaši rodinu. Bellevue se nachází vedle atrakcí, jako je botanická zahrada Lewis Ginter (jedna z nejlepších botanických zahrad v zemi) a Bryan Park, historický park zapsaný v Národním registru historických míst. Pokud jde o nakupování a stravování, je zde nepřeberné množství možností, zejména podél koridoru MacArthur Avenue, který nabízí fantastickou směs eklektických obchodů a restaurací.
Přestože školy v Bellevue nejsou hodnoceny tak vysoko jako některé jiné na našem seznamu, nezdá se, že by to bylo pro rodiny v této oblasti odrazující. Díky široké nabídce veřejných i soukromých škol v okolí mají rodiny na výběr. A to v žádném případě neznamená, že by zdejší školy byly špatné. Ostatně nedaleká střední škola Richmond Community High School byla v roce 2017 vyhlášena společností U.S. News and World Report na 17. místě ve státě.
Nakonec Bellevue nabízí cenovou dostupnost v prostředí, kde se snoubí móda s historií s příchutí městského života. Díky cenám bydlení, které spadají do mediánu těsně nad 260 000 dolarů, je Bellevue skvělým místem pro nalezení většího rodinného domu v oblasti, která je bezpečná pro děti na hraní – to vše bez pocitu, že jste opustili umění, kulturu a vzrušení města.
Chcete se o Bellevue dozvědět více? Podívejte se na stránku Bellevue Neighborhood na Facebooku.
Najdete Bellevue na mapě.
Midlothian
Midlothian se nachází v okrese Chesterfield a leží západně od města Richmond. Toto richmondské předměstí vzniklo v roce 1700 jako malé hornické městečko známé jako Village of Midlothian. V 19. století se od těžby uhlí upustilo, ale díky své skvělé poloze a vzniku železnice se Midlothian brzy stal dojížďkovým městem pro město. Dnes je Midlothian jedním z nejoblíbenějších předměstí oblasti, což v mnoha případech znamená značný růst a někdy i ztrátu půvabu. Obyvatelé Midlothianu však tvrdě bojují za zachování svých klidných ulic lemovaných stromy a kouzla staré školy. Výsledkem je vynikající kombinace nového a starého, včetně zachovalé historické vesnice Midlothian. Potřebujete přesvědčit víc? V roce 2011 zařadila televize CNBC Midlothian na 6. místo v zemi v seznamu 10 dokonalých předměstí a v roce 2017 jej časopis Time MONEY označil za 47. nejlepší místo k životu v zemi. To není špatné, Midlothiane. To vůbec není špatné.
Proč je to jedno z nejlepších míst k životu v Richmondu
Midlothian je jedním z těch míst, která jako by měla všechno. Díky snadnému přístupu k hlavním dálnicím a mezistátním komunikacím a neustálému růstu podnikatelského sektoru nabízí Midlothian dostatek pracovních míst a snadný přístup k nim.
Díky růstu oblasti tu navíc najdete spoustu obchodů, restaurací, aktivit pro děti a parků. Nejlepší ze všeho je, že se zde dostatečně mísí staré a nové, což znamená, že zde najdete jak malebné obchody, restaurace a parky v sousedství, tak i novější a modernější zařízení.
Co se týče škol, midlothianské školy se trvale řadí mezi nejlepší ve státě, přičemž mnohé z nich získaly od GreatSchools.org až 9 bodů. To samozřejmě přitahuje do Midlothianu rodiny s dětmi všech věkových kategorií, takže v celé oblasti vznikají komunity přátelské k dětem.
S rostoucí popularitou rostou i ceny bydlení v Midlothianu. Aktuální mediánová hodnota domů dosahuje 290 777 dolarů, což je podle společnosti Zillow o 6,5 % více než v loňském roce. Díky typům dostupných domů však Midlothian zůstává jednou z nejlepších oblastí na našem seznamu, co se týče poměru ceny a výkonu. Pokud hledáte modernizaci pro rozrůstající se rodinu nebo možná najdete svůj „domov navždy“, Midlothian rozhodně stojí za druhý pohled.
Chcete se dozvědět více? Navštivte MidlothianVA.org.
Najdete Midlothian na mapě.
Ačkoli toto jsou některé z našich oblíbených čtvrtí v Richmondu, existují ještě desítky dalších, které stojí za pozornost. Pokud jste však v této oblasti noví, těchto pět je skvělým začátkem! Mezitím se dozvíte více o všech úžasných aktivitách, atrakcích a nabídkách v Richmondu díky seriálu Richmond Mom’s Best of Richmond!