Why and Where Mold Grows
- Introduction to Mold Growth
- Moisture Problems
- 構造の完全性とカビの発生
- クローズスペース
- 洪水
HumidityVentilation 湿度の問題
レッスン 1 – – 。 カビの発生の紹介
カビは水分と酸素があれば、ほぼどんな有機物にも生えることができます。
- Wood
- Paper
- Carpet
- Food
- Insulation
カビは生えたものを食べたり消化するので、建物やその備品がダメージを受けることがあります。 放置しておくと、カビはやがて建材の構造的な損傷を引き起こします。
カビは、成長したものを徐々に破壊していきます。 建物や建物の内容物へのダメージを防ぎ、お金を節約し、湿気をコントロールしカビの成長をなくすことで潜在的な健康問題を避けることができます。
室内のすべてのカビとカビの胞子をなくすことは事実上不可能ですが、室内の湿気をコントロールすることで室内のカビの成長をコントロールすることができます。
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Lesson 2 – 湿気の問題
湿気の問題には多くの原因がある可能性があります。 いくつかの湿気問題は、1970 年代以降の建物の建設方法の変化と関連しています。 これらの慣行により、建物は密閉されるようになりましたが、場合によっては、十分な換気が行われないことがあります。
建物は気候や立地、用途に合わせて適切に設計されなければならず、建設中はその設計に正確に従わなければ、湿気のコントロールに問題が生じる可能性があります。 調湿のための建築構造に関する詳細は、リソースリストを参照してください。
メンテナンスの遅れや不十分さが、建築物の湿気問題の原因になることがあります。 湿気の問題が発見されなかったり無視されたりすると、カビが繁殖しやすい環境を作ってしまうことになります。
ポータブル教室などの仮設構造物における湿気問題も、カビの問題と関連することがよくあります。
- 屋根からの雨漏り。
- 防火スプリンクラーシステムの漏れ
- 建物の中または下に水を導く造園、樋、雨どい
- 高湿度（相対湿度60%）
- ガレージに排気される衣類乾燥機などの未使用の燃焼装置。 (Clothes dryers and other combustion appliances should be vented to the outside.)
Some moisture problems are not easy to see. たとえば、パイプやワイヤーを通す壁の内側（パイプ・チェイスやユーティリティ・トンネル）は、カビがよく繁殖する場所です。 また、家具の裏側の冷たいコーナーなど、結露しやすい場所にもカビが発生しやすくなります。 その他、隠れた湿気がカビの繁殖につながる可能性がある場所として、
- 空気処理装置内の排水性の悪い凝縮水排水口
- ダクト作業内の多孔性の熱または音響ライナー
- 天井タイルの上の屋根材
- があります。
- 乾式壁（石膏ボード、ウォールボード、またはシートロック®としても知られている）、羽目板、壁紙の裏側
- カーペットやパッドの裏側
目に見えなくても、建物がかび臭い場合は、かびを疑うことがあるかもしれません。
建物の設計と蒸気バリア
多くの建物は、壁と床の設計に蒸気バリアを組み込んでいます。 蒸気バリアは適切に配置、設置されなければ、建物に湿気の問題が発生する可能性があります。 蒸気バリアは、壁や床からの、あるいは床への水分の吸収や放出を遅らせる、あるいは防止する材料の層です。 水蒸気バリアは、湿気や濡れた建材が早く乾くのを防ぎ、カビの発生を防ぐことができます。 建築設計の詳細については、リソースリストを参照してください。
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レッスン3 – 湿度
空気中の湿度や湿り気（水蒸気）が、カビの成長に必要な水分を供給する場合があります。 室内の相対湿度 (RH) は 60% 以下、できれば 30 ～ 50% の間に保つのが理想的です。 湿度が低いと、害虫（ゴキブリなど）やダニの発生を防ぐことができます。
- 加湿器
- スチームラジエーター
- 乾燥機などの湿気を発生する機器
- ストーブなどの燃焼機器
調理やシャワーも室内の湿度を上げる要因になります。
HVAC System
建物の暖房、換気、空調 (HVAC) システムの機能の1つは、空気が建物全体に分布する前に空気から湿気を除去することです。 モップがけやカーペットのシャンプーやクリーニングなど、大量の水を使う大掃除の最中や直後にHVACシステムの電源を切ると、湿度が大幅に上昇し、湿気やカビの問題が発生することがあります
結露
結露は、高い湿度の兆候である可能性があります。 暖かく湿った空気が冷たい表面に触れると、結露が発生することがあります。 (これを見るには、暑い日に冷蔵庫から冷たい水の入ったボトルを取り出して、外に出してみてください。 暑い日に冷蔵庫から冷えたペットボトルを取り出し、外に出してみると、ペットボトルの外側に結露しているのがわかります) 温度と湿度の両方を監視できるモデルは、一般にハードウェアストアやインターネットで50ドル以下で購入できます。
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レッスン4 – 換気湿度の問題 – 暖房、換気、空調（HVAC）システム
HVAC システムの吸気口の近くにカビが生えるのは、換気湿度の問題の可能性を示しています。 特定された湿気の問題の一部である HVAC システムもまた、カビの繁殖場所である可能性があります。 HVACシステムで作業する際は、経験と専門的判断を用いるべきである。
HVACシステムは、建物全体にカビを広げる可能性を持っている。 HVACダクトまたは他のシステムコンポーネントにおける既知のまたは疑わしいカビの成長は、速やかに調査され解決されるべきである。 硬い表面のダクト（例えば、板金で作られたダクト）の内側にかなりの量のカビが成長しているのが見える場合、ダクトの清掃を検討してください。 EPAのガイド「Should You Have the Air Ducts in Your Home Cleaned?」を参照してください。 この出版物は、家庭内のダクトに焦点を当てていますが、含まれている情報は、他の種類の建物にも適用できます。
HVACシステムの空気ダクトの内側に断熱材があり、断熱材が濡れたりカビたりした場合、その材料は効果的に清掃できないので、取り外して交換する必要があります。 ライニングされたダクトに使用するためにEPAによって承認された抗菌製品または殺生物剤はありませんので、ご注意ください。 詳細については、抗菌殺虫剤の登録を参照してください。
湿気を制御することは、ダクト内でカビが生えないようにする最も効果的な方法です。 ダクト内の湿気を制御するための手順としては、以下のものがあります：
- 漏れや水濡れを迅速かつ適切に修理する。
- 空気調和機の冷却コイルの下にたまった水を取り除くには、ドレンパンが排水口に向かって傾斜し、排水口が自由に流れることを確認する。
- すべての空調されていない空間でダクトが適切に密閉、断熱されていることを確認し、凝縮による水分がシステムに侵入しないようにしてシステムが目的通りに機能するかどうかを確認する。 結露を防ぐために、冷暖房システムは適切に断熱されていなければなりません。
- 製造者の推奨に従って、あらゆる誘導式加湿装置を厳密に操作・維持すること。
- カーペット、カーテン、家具、その他の調度品を清掃したら、速やかに乾燥させることを確認することです。
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Lesson 5 – 構造の完全性とカビの発生
カビは生えたものを徐々に破壊するので、カビの成長を防ぐことは、建材や家具へのダメージを防ぐことでもあります。 例えば、屋根の雨漏りを長く放置すると、カビは濡れた木材を餌にして床や壁を弱くします。
カビが建物の構造的完全性に損害を与える疑いがある場合、構造エンジニアまたは関連する専門知識を持つ他の専門家に相談する必要があります。
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Lesson 6 – Crawl Spaces
相対湿度（RH）が高いCrawl Spaceは、特に土のむき出しの床の場合は隠れたカビがよく増殖する場所となります。 土は毛細管現象によって、湿った場所から乾いた場所へと水分を吸い上げます。 クローリングスペースが比較的暖かいと、蒸発によって土壌が乾燥し、この水分がクローリングスペースの空気中に加わり、カビの繁殖の原因となります。
また、水位が高く、気象条件が適切な地域では、地下水が侵入することがあります。
クローリングスペースは、湿気の問題を避けるために特別に設計する必要があります。 クローリングスペースやその他の建物の特徴の構築に関する情報は、リソースリストを参照してください。
建物、建材、家具の乾燥
建物や建物の家具は、しばしば濡れることがあります。 カビの繁殖を防ぐために、それらをすばやく（24～48時間以内に）乾燥させるか、「乾燥させる」必要があります。 一般に、空気の循環と温度を上げると、乾燥の速度が上がります。
カビの修復作業を行う、または水や火災で損傷した建物に取り組む商業企業は、多くの場合、大型ファンや除湿機などの機器を使用して、カビが成長する機会を得る前に濡れた建物やアイテムをすばやく乾燥させます。 建物や家具が完全かつ迅速に乾燥されれば、カビは繁殖せず、カビの修復も必要なくなるので、この行為は長期的には費用の節約になります。
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Lesson 7 – Floods
洪水の清掃中、自宅やオフィス内の空気の質が最も問題ないように見えるかもしれません。 しかし、汚染された物質を取り除いたり、湿気や水分を減らしたりすることに失敗すると、長期的に深刻な健康リスクをもたらす可能性があります。 水や湿った素材は、ウイルス、バクテリア、カビなどの微生物の温床となります。 これらは病気を引き起こし、アレルギー反応を誘発し、洪水の後もずっと材料を傷め続けます。
洪水で大きな被害を受けた建物は、構造的完全性を評価し、経験豊富な専門家が修復する必要があります。