SucceedwithContractors.com からのサンプル パンチリスト。
最高のプロジェクト終了は、優れた建設パンチリストから始まります。 そして、本当に優れた建設用パンチリストは、実は最終的なウォークスルーよりもずっと前に始まっています。 必要なすべての情報をすでに手にしていれば、最終的な作業は迅速かつ簡単であるべきです。 ほとんどの人はフィニッシュラインに疾走することに集中しているので、時にはこのように早く動くと、コストのかかるエラーにつながることがあります。
完全なサンプル パンチリスト
私が見つけた最高の建設パンチリストは SucceedwithContractors.com にあります。 彼らのリストは、ここからダウンロードできます。 実際、オーナー・ビルダーとして、このパンチリストのサンプルは、プロジェクト開始当初から使用し、問題が大きくなる前に対処するのに役立つ素晴らしいリソースとなるでしょう。
What is a Construction Punch List?
パンチリストには、プロジェクトが公式に完了するまで完成しないものまたはまだ少し作業を要するものすべてが記載されています。
The Business Dictionary には、次の 2 つの定義が掲載されています：
- 即時の注意を要する項目のリスト。
- 契約仕様に適合しない作業をリストアップした文書で、通常、実質的完成証明書に添付される。
オーナー・ビルダーとして、パンチリストは、あなた自身の一般請負業者として行動しているため、従来の住宅建設業者のクライアントによって作成された建設パンチリストに入る項目をすでに見ているはずであるという点で、若干冗長になっています。
Final Walk-Thru
オーナー・ビルダーとして、あなたはおそらく毎日のようにプロジェクトを「ウォークスルー」してきたことでしょう。 そして、おそらく本当の最終ウォークスルーはなく、むしろ、注意が必要な小さな修正、パンチリスト項目を書き留め始めるのに十分だと感じる、終了に近い時期があるのです。 親友や親しい人にプロジェクトを見てもらい、新鮮な目でプロジェクトを見てもらうことも必要かもしれません。 修理やfinalization.
サンプルパンチリストのような項目が含まれますどんなに小さくても、見られたすべてのものを書き留めてください。
- 家電製品は完全に機能しているか
- キャビネットの引き出しやドアは問題なく開閉するか
- ハードウェアに不足はなく、スムーズに動作するか
- 窓やドアは問題なく開き、ロックできるか
- ライトやコンセントは完全に機能しているか
- 塗装や模様の問題
最後のタッチ
この部分は簡単です。 発見した軽微な不具合を担当した下請け業者に連絡し、修理に出してもらう。 もし、留保金（通常、契約総額の5％）があれば、彼らは最終的な支払いを受けるために戻ってくる可能性が高い。