オープンハウスはカジュアルに見えますが、経験豊富なバイヤーなら、家をチェックするのは美観やクイックビューだけではないことをご存じでしょう。 このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。 一部の住宅購入者は、単にウィンドウショッピングにオープンハウスに参加します。代わりに、ホーム.
あなたがオープンハウスを訪問するとき、あなたは売り手のエージェントに準備いくつかの質問を持っていると、あなたも、すでにいくつかの研究を実施している必要があります。 このプロセスは、あなたが十分な情報に基づいたdecision.Itを作るために十分な情報を持っていると感じて残しておきたい:
良い印象を作る
それはあなたの最高の顔を前方に置くことが重要である。 あなたは、ランウェイのために服を着る必要はありませんが、あなたの外観は、あなたのビジネスカジュアルなゲームを持参すると、深刻な買い手のように見えるのを助けることができるはずです。 また、「萌黄色」と「萌黄色」の2種類があり、「萌黄色」は「萌黄色」、「萌黄色」は「萌黄色」、「萌黄色」は「萌黄色」、「萌黄色」は「萌黄色」、「萌黄色」は「萌黄色」、「萌黄色」は「萌黄色」、「萌黄色」は「萌黄色」となります。 外装では、外壁の傷み、屋根の瓦の欠けなどを確認します。 家の傷みが簡単にわかるようであれば、時間をかける価値はないかもしれません。 それは、これらの修理のコストを考慮すると、あなたの予算に影響を与える可能性がある方法を検討することが重要です。
あなたは家の内側と外側の写真を撮る必要があります（最初に尋ねることを忘れないでください）。
競争相手をチェックアウト
オープンハウスで他の将来の住宅購入者はありますか？ 彼らはプロセスについてどのように深刻に見えるのでしょうか？ 彼らは質問をしていますか？ 彼らはチェックリストを持っていますか？ あなたが家に入るときに警戒してください。 これらはまた、プロパティ.
Make あなたが忘れられない
エージェントがあなたを覚えていることを確認しようとする可能性がある住宅購入者である。 あなたが家に申し出をすることを決定した場合、エージェントとの良好な関係を構築することが鍵となることができます。 自分自身についての短い物語を伝えるか、または彼らの家族について、またはどのように彼らは不動産事業を始めたエージェントがあります。 あなたが家で過ごす時間の短い期間でそれらを知ってもらうために純粋な努力をする。 エージェントがあまりにも人であり、人々は努力
尋ねるためにどの質問を知っている
今までに、あなたはオープンハウスがちょうど興味を持って買い手、売り手と不動産業者のカジュアルな集まりではないことを知っています。 それはいわば、 ³”タイヤをキック³”する機会だし、あなたがlisting.
から得ていないかもしれない任意の情報を取得するそのため、オープンハウスは答えを得るための最短の方法かもしれないとして、いくつかのいくつかの質問を用意しておくことをお勧めします。 家はホット商品である場合、他の潜在的なバイヤーはすぐに申し出を置くために探しているかもしれません。 あなたは、あなた自身のオファーを進めるかどうかの情報に基づいた意思決定を行うことができるように、オープンハウスの間にできるだけ多くの情報を取得したい。
Here are some important questions to ask during an open house:
1. How many offers the seller has received?
2. Why are the sellers selling?
3. How long has the property been been on the market? その理由は？
4. 家はいつ建てられましたか？
5. 月々の光熱費はいくらですか？
6. 売り手の売却意欲は？
7. ご近所はどんな感じですか？
8. 地元の学校はどうですか？
9. 近隣の騒音レベルはどうか。
これらの質問への回答は、おそらく物件に含まれていないか、物件を訪問しただけでは容易に推測できないでしょう。 しかし、各質問は、あなたの意思決定プロセスにとって非常に貴重であることを証明することができる洞察を与えるでしょう。
最後の考え他のバイヤーのフット・トラフィックの中で家の感触を得ようとすると、少し圧倒されるように見えるかもしれません。 心配しないでください。少し考えれば、オープンハウスをより個人的な体験のように感じることができます。 あなたのマークで、セット、ツアーを取得！
この記事は、あなたの特定の状況に関するライセンス不動産業者からのアドバイスの代わりになるものではありません。 この記事は情報提供のみを目的としており、金融、税金、法律、保険のアドバイスとして解釈されるものではありません。
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