Buying place to live can be a exhausting process.あなたのレポート内のこれらの赤旗を探します。 それでも、75％のアメリカ人が「優先順位が高い」と答えており、それを非難できる人はいないでしょう。 夢のマイホームを探すのは（たとえ購入の予定がなくても）紛れもなくエキサイティングなことです。 もし、あなたが先に進み、オファーをすることを決めたら、本当に準備すべきステップがあります。 それは基本的にあなたの（潜在的な）家で間違っているすべての巨大なリストです。 そして、すべての問題が大きな問題ではないものの、いくつかは、あなたがオファーを考え直すか、少なくとも売り手と再交渉する必要があるほど重要である。 私たちは、あなたがそれをすべてout.
First things firstを把握するためにいくつかの専門家に話を聞いた。 というのも、このような「忖度」（そんたく）は、「忖度（そんたく）」と「忖度（そんたく）」の間にある「忖度（そんたく）」を「忖度（そんたく）」といいます。 カビの兆候は、ここで指摘されるでしょう。 「そこにすべての私たちの周りの金型胞子は毎日ですが、あなたが家の中で金型が有害であると思われる場合は、そのチェックアウトを取得し、”不動産エージェントトッド-アンドリューは述べています。 (カビ除去の専門家に依頼すれば、心配の種があるかどうか、よりよく理解することができます)。 「いくつかの電気的な問題は、火災の危険性があり、注意が必要です “と、彼は続けている。 「そして、屋根からの雨漏りも避けたい。木造建築にとって、水は火災に次ぐ脅威だからだ。
Inspection Issues That Will Cost You
Beyond health issues, look for expensive fixes. “ビッグチケットアイテムは、構造的、電気的、機械的な問題である、”ロブ-ネルソン、不動産ブローカーは述べています。 “正常に機能していないHVAC、炉、主要な家電製品、または給湯器は、売り手に提起する価値がある赤旗です”。 彼は、古い屋根については、水害の懸念だけでなく、交換が高価になる可能性があるため、警告を秒殺します。 そのため、このような弊順の弊順は、弊順の弊順の嶄で恷互の弊順となります。 というのも、このような「曖昧さ」は、「曖昧さ」そのものであるからです。 売主に戻る前に、検査官（またはシロアリの専門家）に構造的損傷の程度を必ず聞いてください。 カビも調査すべきことの一つです。 「カビを見つけることは決して良いことではありませんが、それは常に除去することができることを知って、”ロブは言う、しかし、そのコストは大きいことができます。 彼が友人の購入を手伝ったある住宅では、「屋根裏に大きな換気上の問題がある」ことが判明し、検査官によって「大量のカビ」が発見された。 「専門家に相談したところ、この問題は非常に深刻で、カビが再び生えないようにするためには屋根を完全に取り替える必要があることがわかりました」。 確かに極端な例ですが、金型では、しばしば目に見えるよりもそれに多くのものがあり、したがって、あなたが報告書に記載されているのを見たら、セカンドオピニオンを得る価値があります。
“覚えると、検査官は壁や天井を通して見ることができない “とティムは言う、 “彼らは彼らがアクセスできるものだけ検査することができます。” あなたがまだカビ、シロアリ、あるいはアスベストの存在のためにフラグが立っている家を買うことに興味を持っている場合、彼は言う、 “それはちょうどこれらの問題が家の中で横行している、とそれはそれらを修正するためにどのくらいのコストがあるかも調査する専門家にもたらすことは良いアイデアです”。 そして、そう、家の購入を進める前にそれをしたいと思うでしょう。修復がどれくらい必要かにもよりますが、売り手と価格や修復について交渉する必要があるかもしれません。
Less Obvious Red Flags in Inspection Reports
Old homes can be wonderful, but they can result in a range of problems that show up on inspection report in more roundabour way.それは、古い家は、より遠回しに見えるような、さまざまな問題を引き起こす可能性があります。 「オリジナルのパイプや配管システムを持つ多くの家庭は、パイプが錆びたり、家が沈下してパイプが緩んだりして、漏れの空間を持っている」と、Epcon Lane、オハイオ州に拠点を置く害虫駆除会社のオーナー、レスリーワイマン氏は言う。 これが凹凸やひび割れの原因となり、シロアリの問題につながることもあるのです。 また、古い構造物にはカビが生えやすいものです（繰り返しますが、検査官がカビを見つけた場合、建物の構造を弱めていないかどうか聞いてみるとよいでしょう）。 「家に対する土壌が適切に排水されていない領域にも注意する価値がある」レスリーは言う、「あなたの基礎への水害は非常に壊滅的なことができるように」
多くのミッドセンチュリーの家は、単に彼らがまだ元の配管や電気システムをそのまま持っているので、これらの問題のリスクがさらに高い（長年にわたって改装されている可能性がはるかに古い家とは対照的に）です。 レスリー氏は、特にネズミの問題の兆候が報告書に記載されている場合、真新しい家でない場合は検査官に家の中の配線を調べてもらうことを勧めています。 また、このような場合、”li “は、”li “が “li “であることを意味し、”li “が “li “であることを意味します。 「このような場合、「このような場合、どのようにすればよいのでしょうか？ また、地下に石油タンクが埋まっていないか、”掃除 “するサービスもあります。 わかりにくいかもしれませんが、古い家ではよくあることなんです」。 あなたは、最終的に見つけるつもりだ-あなたがclose.
An inspection report can be disheartening, especially if the repairs will be costly, but the good news is that you may be able to negotiate these costs with the seller.You’re going to find out eventually-Better to be in the loop before you close.
An inspection report can be dishearting, but the good news may be able to negotiate these costs with the seller.