家を拡張する最もシンプルでコスト効率の良い方法の1つは、地下室を完成した居住スペースに変えることです。 地下室は、ホームオフィス、子供の遊び場、娯楽センター、運動スペース、芸術家のスタジオ、または予備のベッドルームなど、多くの異なる用途に変換することができます。
ほとんどの地下室は比較的広々としており、屋外に直接アクセスできるものもあります。 また、Owens Corning Basement Systemsなどの地下室仕上げの会社に依頼して、地下室を仕上げることもできますが、それのどこが楽しいのでしょうか。 ここでは、もっと実践的なアプローチで、DIYの力を発揮して自分で地下室を仕上げる方法を説明します。
始める前に、地下室が乾燥しており、危険なカビの繁殖を促進する可能性のある余分な湿気がないことを確認することが重要です。 壁、床、天井から湿気が移動している形跡が少しでもあれば、工事を始める前に解決しておく必要があります。 壁の裏側、フローリングの下、天井の上などに湿気がこもっていると、やがて深刻で不健康なカビの問題を引き起こすことになります。
湿気をテストする簡単な方法は、24インチx24インチのプラスチックシートをコンクリートの壁と床にテープを貼ることです。 2週間ほど待って、ビニールをチェックします。
また、建築許可証を申請しなければならないかどうか、地元の建築局に確認してください。 そして、緊急脱出について尋ねます。 完成した地下室には、緊急時に誰かが屋外に脱出できるような大きなドアまたは窓が少なくとも1つ必要なことがよくあります。
Insulate the Foundation Walls
完成した地下室を快適にし、地下の空間にありがちなじめじめした感じをなくすには、断熱がカギとなります。 まず、基礎の壁を3/4インチ厚のポリスチレンパネルで覆うことから始めましょう。 (これは、コンクリート打ちっぱなしでもコンクリートブロックの壁でも同じです。）パネルは、床と天井の根太の間にぴったりと収まるようにカットします。 発泡ボードの建設用接着剤を大きなS字型ビードで壁に塗り、パネルを壁に押し付けます。
すべての壁の全面をポリスチレン断熱材で覆い、パネルがしっかりと突き合わされていることを確認します。
壁のフレーム
次に、それぞれの断熱基礎壁の前に2×4スタッドの壁を構築します。 底板、スタッド、天板など、すべてのパーツをプレッシャートリートランバーで切り出します。 よく、底板だけはコンクリートに直接触れるので、処理済み木材から切り出す必要があると書かれていますが、そうではありません。 しかし、湿気やシロアリの被害を受けないようにするためには、全体的に加圧処理された木材を使用します。
底板をコンクリートの床に、コンクリートビスか粉体作動式釘打ち機（レンタル販売店で購入可能）で固定します。 天板は3インチの乾式壁用ネジで、上の根太に固定します。 次に、上下のプレートの間に2×4スタッドを16インチ間隔で設置します。 スタッドは、2½インチ（8d）コモンネイルでプレートにつま先から固定します。
Install Electrical, Plumbing, and HVAC
スタッド壁のフレームができたら、電気、配管、冷暖房システムをすべて取り付けるために、電気技師、配管工、空調工に依頼しましょう。 そして、新しく完成した空間をどのように使うかによって、配管工や空調設備工は必要ないかもしれません。 しかし、電気技師は、少なくとも壁のコンセント、照明スイッチ、オーバーヘッド照明器具、および組み合わせ煙/ CO2検出器のためのスペースを配線していることを確認してください。
壁の骨組みを断熱する
基礎壁はすでに断熱したのになぜ木のスタッドの壁の断熱が必要かと疑問に思うかもしれませんね。 その理由はこうです。 ポリスチレン パネルの仕事は、コンクリートを通過する冷たい空気、おそらく湿った空気から木製のフレームを保護することです。 壁のスタッド間に断熱材を追加すると、壁の断熱値を増加させ、完成した空間をより快適に保ちます。
スタッドベイは、R-13またはR-15の断熱材のバットで埋める。 あなたは、箔またはクラフト紙の表面繊維ガラス断熱材を使用することができます – 表面が外側に向くことを確認してください – それは非常に緻密で、火や湿気に対して非常に耐性があるので、私は非表面のミネラルウールの断熱材を好みます。
各スタッドベイにぴったり収まるように断熱材をカットし、すべての電気ボックス、パイプ、ダクト、および他の壁内障害物の周りにしっかりと収まるようにします。
Install Drywall
厚さ1/2インチの耐湿性乾式壁で壁を覆います。 紙テープで乾式壁を仕上げ、ジョイント コンパウンドを 3 ～ 4 回塗布します。 壁をプライムして塗装し、仕上げの床を設置し、ベースボード・モールディングを設置します。
壁を乾式壁以外のもので覆いたい場合は、合板の羽目板、ビードボード、シップラップ板、または舌と溝のある木製羽目板を検討します。
天井に関する考察
天井をどう仕上げるかは、天井高に依存します。 ほとんどの建築基準法では、天井は少なくとも7フィートの高さが必要です。より具体的な情報については、地元の建築局に確認してください。
十分な高さがある場合は、吊り天井にすることができ、パイプやダクトなどの障害物を吊り下げずに済みます。 または、天井が低すぎる場合、合板の羽目板、乾式壁、またはビードボードを貼ることを検討してください。 もうひとつの選択肢は、アームストロング社のウッドヘブンなど、木の板を模したアコースティックプランクの天井です。 この擬似木材は、根太に直接ねじ止めされた金属製のトラックに取り付けられます。
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