California Property Management

Course Goals

この15章のオンライン不動産管理コースでは、以下のトピックについて説明します：

• Chapter 1: Professional Property Management (3時間)
• Chapter 2: Your Property Management Plan (3時間)
• Chapter 3: リースの種類と詳細（3時間）
• Chapter 4: Most Important Lease Clauses (3 hours)
• Chapter 5: Residential (Apartments, Condos, and Houses) (3 hours)
• Chapter 6: Retail Property Management (3 hours)
• Chapter 7: Office and Industrial Property Management (3 hours)
• Chapter 8: 特別な経営状況（3時間）
• Chapter 9: Liability and Risk Management (3 hours)
• Chapter 10: Security and Digital Safety (3 hours)
• Chapter 11: Maintenance and Energy Conservation (3 hours)
• Chapter 12: Accounting, Records, and Controls (2 hours)
• Chapter 13: Accounting and Controls (3 hours)
• Chapter 10: Security and Digital Safety (3 Hours)
• Chapter 12: Accounting and Management (3 Hours)
• Chapter 11: Maintenance and Energy Conservation (3 Hours) Marketing, Promotion, and Advertising (3 hours)
• Chapter 14: Fair Housing and Ethics (3 hours)
• Chapter 15: Tenant Relations and Office Operations (3 hours)

このコースはWalt Huberの教科書Property Management, 7th Editionを使って重要な財務概念をシンプルで簡潔な形式で説明する自習用コースです。 本の各章を復習した後、オンラインで章ごとの復習クイズに挑戦してください。 すべてのクイズを終えたら、最終試験に臨みましょう！

Delivery

このコースは、現物のテキストを使用する通信コースです。 各章の小テストと期末テストは、インターネットを通じて行われます。 教科書の各章を順番に学習していきます。 各章を終えたら、関連するオンライン・クイズに回答してください。 第7章終了後に中間テストが行われます。

Course Materials

このオンラインコースには、Walt Huber氏の教科書『Property Management, 7th Edition』の約45時間の読み物が含まれています。

コースの終わりには、最終試験を受ける必要があります。 期末試験は100問の多肢選択問題で構成されています。 コース修了には、75％以上のテストスコアが必要です。

修了試験には3時間の制限時間があります。

期末試験には3時間の制限があります。この時間までに終了しなかった問題は不正解とみなされ、試験は自動的に採点されます。

DREは、プレライセンスコースで期末試験を受ける学生を、18日間につき1回に制限しています。 また、このコースは最低でも45時間かかるように設計されています。 このコースは最低45時間を要します。この時間は、コースのテキストを読み、コンセプトを確実に理解するためのテキスト学習、コースのエクササイズセットの完了、サポート資料の確認、コース修了試験の合格に費やされます。

カリフォルニア州DREは、ライセンス取得前のコースを、コースごとに入学から17日半未満で完了しないことを要求しています。

カリフォルニア州教育省は、ライセンス取得前のコースは、1コースあたり17日半以内に修了することを義務付けています。これは、パッケージとして購入した場合、カリフォルニア州販売員ライセンス取得に必要な135時間を、登録から54日以内に修了することができないことを意味します。

退会および返金について

以下は、退会および返金に関するポリシーです：

1. お客様は、登録日から48時間以内に[email protected]、登録をキャンセルすることができます。 その期間中にキャンセルされた場合、生徒がOnlineEdに支払った金額はすべて返金されます。
2. 48時間後にキャンセルされた場合、OnlineEdは以下のスケジュールで最大料金を請求することができます：
   1. レッスン教材の配送から最初に完成したレッスン教材が学校に届くまでの期間に解約された場合、OnlineEdは授業料合計の15％または50ドル、どちらか少ない方の金額を請求できるものとします。 この金額はOnlineEdの規定のコース登録料とします。
   2. OnlineEd が最初に完成したチャプターレビューのエクササイズと完成したレッスン課題の最大50パーセントを受け取った後に終了する場合、生徒はプログラムの通信教育部分の総授業料の比例払い戻しを受ける権利があるものとします。 この払い戻しの計算は、受講者が完了したチャプターの総数を、受講者が完了しなかったコースのチャプターの総数で割ることに基づいて行われるものとします。 また、OnlineEdは所定の登録料を保持することができます。
   3. 完了したレッスン課題の50%以上をOnlineEdが受領した後に終了した場合、OnlineEdは総授業料の100%と所定の登録料を保持することができます。
   4. 最初のコース登録から30日以降は、いかなる理由があっても払い戻しは行われません。
   5. 本、販促品、またはそれらに付随する送料や手数料は返金されません。
   6. コースまたはその一部が第三者によって支払われた場合、その第三者は返金要求を行う必要があり、適格な返金を受けます。

   コース受講に必要なもの

   前もって必要となるものはございません。 しかし、カリフォルニア不動産ブローカー試験の受験資格があるかどうかを判断するために、カリフォルニア不動産局に問い合わせることをお勧めします。

   OnlineEdはコースの提供者であり、あなたがカリフォルニア州の不動産ライセンスを取得できるかどうかについては、一切判断いたしません。

   Course Identification Statement

   あなたの身元を確認するために、登録時および最終試験前に、特定の情報を提供するよう求められます。 身分証明書の種類としては、現在のカリフォルニア州運転免許証、カリフォルニア州自動車法で許可された現在の身分証明書、または政府機関や公認の不動産関連業界団体が発行した、直近5年以内の写真、署名、身分証明番号が記載された身分証明書が求められる可能性があります。 また、追加のセキュリティに関する質問への回答も求められますが、その回答はあなた独自のものです。

   DRE Disclaimer

   このコースは、カリフォルニア州不動産局によってプレライセンス単位として承認されています。

   OnlineEd Disclaimer

   カリフォルニア州不動産局は、州法および連邦法で定められたものを除き、本コースで使用するいかなるフォームも承認または保証していません。 本書は、扱うテーマに関する正確な情報を提供することを目的としていますが、販売者、著者、および出版社は、法律、会計、またはその他の専門的なアドバイスを提供することに従事していないことを理解した上で販売されています。 そのようなアドバイスやその他の専門的な支援が必要な場合は、有能な専門家のサービスを求める必要があります。

   Course Evaluation:

   本コース終了後は、カリフォルニア州不動産局のオンラインコース評価フォームに記入することをお勧めします。 この評価は、http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf

   Course Provider Complaint Statement

   コース提供者への苦情フォームが、カリフォルニア州不動産局（DRE）のウェブサイト www.dre.ca.gov で公開されています。 ホームページの右上にある検索ボックスに「RE 340」と入力し、このフォームにアクセスします。 コース提供者の苦情に関する情報提供書式、RE 340Aもあります。

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