石油・ガスロイヤリティは、生産会社と土地所有者の間のリースで最も重要な部分の一部です。 ロイヤリティは、石油とガスの総生産量に対する土地所有者の取り分を指し、通常、生産コストから解放されます。 石油・ガス使用料は、ほとんどの土地所有者が土地での石油・ガスの掘削と生産を許可することに同意する理由です。
企業が石油・ガス使用料を計算する方法を理解することは、企業が土地所有者としてあなたを利用しないようにし、石油またはガス会社として公正な使用料条項を考え出す方法を理解するのに役立ちます。
石油・ガス使用料とは何か
企業が石油やガスの生産を開始すると、法律により土地の所有者は総生産量の一部を受け取る権利が与えられます。 ロイヤリティとは、土地所有者が受け取る生産物の部分のことです。 石油・ガスの権利手続きにおけるロイヤリティ条項では、通常、会社が鉱業権の所有者に支払うリース料のうち、生産コストを差し引いた割合が示されます。 ロイヤリティは、税金以外の費用や料金から解放される。
石油・ガス会社は、土地からの総生産量の割合に基づいて、石油・ガスロイヤリティの価格を決定する。 石油・ガス会社と契約を結ぶことに同意するとき、できるだけ高いロイヤリティを交渉するよう努めるのは、土地所有者の責任である。 土地所有者が、ロイヤリティを現金ではなく、石油の形で受け取る機会もあるかもしれない。 しかし、賃貸人が石油市場に精通していない限り、これは最も賢明な選択ではないかもしれない。
ほとんどの不動産所有者は、代わりに石油の現在の市場価格で現金として使用料を取ることを選択する。 ガスのロイヤリティは一般に現金で受け取るが、これはガスの市場価格を評価するのが難しいためである。 石油とガスのロイヤリティを別々に支払うよう規定することも可能です。 また、土地所有者は、ロイヤリティの金利負担、支払期限、支払遅延のペナルティを交渉することができます。 賃貸人は、ほとんどの場合、ロイヤリティの条件について管理している当事者です。
Five Numbers You Need to Calculate Oil and Gas Royalties
Most landowners don’t know how to accurately calculate royalty payments, especially in sharing oil and gas acreage with the neighboring property.などの状況で、ロイヤリティ支払いを正確に計算する方法について正確に知らない。 ロイヤリティの計算を支援するオンライン計算機がありますが、少なくとも、公平性を確保するために、計算の基本を理解することが最善です。 土地所有者が基本的な石油とガスのロイヤリティの式を実行するために知っておく必要があります5つのユニットがあります。
- 生産ユニット内で土地所有者が所有するエーカー数
- 石油およびガス生産ユニットの合計サイズ（エーカー単位）
- 総生産量
- 生産コスト
- 。 と税金
- Royalty percentage the lease indicate
リースを開始する石油・ガス会社は、1から4までの数字を提供することができるはずである。 ロイヤルティ率を計算するためには、土地所有者は、リース条件を確認する必要があります。 リースの条件、ロイヤリティ支払いの小切手の半券、天然資源省の公文書には、計算に必要な情報があるはずだ。
Basic Oil and Gas Royalty Equation
石油とガスのロイヤリティ支払いを計算するには、いくつかの方法がある。 基本的な方程式があり、また、より難しい契約や項目での考慮もあります。 石油・ガス使用料の基本的な計算式は、上記の5項目を使用します。 土地所有者は、基本方程式を使用して、総ロイヤリティ額を出すことができます：
以下は、実際の方程式の例です：
あなたは、50エーカーを所有しています。 生産単位の総面積は1,000エーカーである。 あなたは会社と、1年以内に石油とガスの総生産量の20%を受け取るという契約を結びました。 総生産量は、石油が40バレルで、1バレルあたり100ドルで売れ、ガスが1,000,000MCFで、1MCFあたり5ドルで売れたとします。 90日後の推定総生産量は5,004,000ドルでした。 石油とガスのロイヤリティを計算するには、まず50を1,000で割り、この数字に0.20をかけ、次に5,004,000で割ると、グロスロイヤリティは50,040ドルとなります。
グロスロイヤリティ額を計算したら、ロイヤリティチェック半券にある数字と比較してみてください。 あなたが取得している量が少ない場合は、石油およびガス会社は、いくつかのポストプロダクションのコストおよび/または税金のためにあなたのロイヤリティを減らすことができます。 会社があなたの総ロイヤリティを削減する量は、あなたがリースで合意したものに依存します。 したがって、土地所有者は、点線の上に名前を署名する前に、リース条件を慎重に確認することが重要です。
石油・ガス使用料を計算する際の特別な考慮事項
ほとんどの使用料条項では、石油・ガス生産会社が探査、生産、販売のコストを負担します（条項で特に明記されていない場合）。 ロイヤリティが「坑井で」確立されるという条項がある場合、これは、会社が土地所有者のロイヤリティ支払いを生産コストで減額しないことを意味する。 ロイヤリティ条項に、ロイヤリティの割合は、ある半径内の鉱区の最高価格から算出しなければならないとある場合、これは、石油またはガスの実勢価格となる。 条項が、油田内の坑井における市場価格を実勢価格として使用している場合、これが土地所有者がロイヤルティを計算するために使用する金額となる。
いくつかの計算方法は、石油およびガスのロイヤルティを、会社が石油またはガスの販売から受け取る実際の収入に結びつける。 ガスのロイヤリティは、最も一般的にこの方式を採用している。 第3のロイヤリティの計算方法は、土地所有者がロイヤリティを「現物」、つまり現金の代わりに石油またはガスの形で受け取ることを選択する場合である。 この方法を選択すると、土地所有者は、市場に基づいてより高いロイヤリティを得ることができますが、やはり、土地所有者は、石油やガスの販売について理解する必要があります。
石油・ガス使用料を計算する際に最も重要なことは、各リース契約はユニークであるということである。 土地所有者は、石油・ガス生産の権利を譲り受ける前に、ロイヤリティ条項の条件を注意深く読み、希望に応じて石油・ガス会社とより良い条件を交渉するよう努めなければなりません。 石油・リース使用料の支払い計算の支援については、弁護士または契約交渉担当者に相談してください。 あなたが正確にガスや石油会社がロイヤリティ.
あなたが石油とガスのロイヤリティ
を計算するのに役立つツールであなたを支払うべきかを測定できる前に、いくつかの文書や情報の重要な部分が必要になります石油およびガス会社はあなたが所有してどのくらいの土地、あなたの財産境界が存在し、土地所有に基づいてロイヤリティのあなたの割合を計算するために土地調査を使用します。 あなたの土地に関するオンライン公文書検索を実行すると、この情報が得られ、より正確に公正なロイヤリティ契約を計算するのに役立ちます。 土地の記録はまた、石油・ガス会社が、土地のリースがすでに存在するかどうか、リースがどのくらい続くか、その土地の一部に対する以前のロイヤルティ額を知ることができる。
地主たちは、鉱物所有者として自分の権利について常に情報を得る必要がある。 土地所有者は、石油とガスのリース契約に関する最新の情報を入手し続けなければならない。 両当事者は、プロパティに関するより多くの情報を収集し、石油およびガスのロイヤリティを計算し、リース契約における公正なロイヤリティ条項を考え出すために、オンライン公文書を使用することができます.
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