ニューヨークでのハウスボート生活について、ボート探しからスリップの確保まで知っておくべきことすべて

写真：79th Street Boat Basin by Jim Henderson on Wikimedia

アムステルダムでは、ハウスボートは都市の中心で暮らすための手頃な方法と見なされています。ロンドンのリトル・ヴェニスから、バンクーバー、ロサンゼルス、シドニーのウォーターフロント地区まで、世界の他の都市でも人気があります。では、578マイルもの海岸線を持つニューヨークでは、なぜハウスボートのコミュニティが盛んではないのでしょうか？確かなことは分からないが、マンハッタンの最近の推定では、通年のハウスボート居住者または「ライブボード」は現在50人以下かもしれない。

通年の停泊場所が限られていることが、ニューヨークが多くの小都市よりもはるかに少ない「ライブボード」を報告しているという事実の原因だ。しかし、2019年12月の地元当局の発表は、これが変わるかもしれないことを示唆している。 2021年までに着手される予定の9000万ドルのプロジェクトは、ピア79のアップグレードを多数含み、その結果、通年の居住者を受け入れるための桟橋のキャパシティが大幅に拡大される。現在、ピア79の14年間にわたる待機者リストに載っている780人のうち、最終的に何人が年間を通じて海に出ることができるかはまだ不明ですが、この計画により、ニューヨークの「生活者」がいずれ激増することは間違いないでしょう。ジャージーシティの有名なリバティ・ランディング・マリーナでは、スリップを12ヶ月単位でレンタルしています。その520のスリップは、「20の小さなボートから160の長さのヨットまで」収容可能で、電気、水、無料のWi-Fiが使用できます。 Image by 6sqft

ハウスボートの生活費

アッパー・ウエストサイドのピア79に長年住んでいるレジーナジョーダンとエドベーコンは2016年にWest Side Ragに “以前は通年者が約104人いたが、今は33隻に減りました “と語っています。夫妻は、近所に住むために毎月1000ドル以下のドッキングフィーを支払っていることも明かしている。

ハウスボートは、特にマイホームを持ちたいと考えている人にとっては、市場で最も手頃な価格の住宅の選択肢の1つです。まず、ハウスボートの購入費用が比較的安いということがあります。大型の高級ハウスボートは、新品で約18万ドルで購入できることが多い。また、ドッキングフィーも、コンドミニアムやコーポの料金よりはるかにお得なのが一般的です。このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼ぶことにします。料金は、ボートの場所と長さによって異なります (アッパーウエストサイドの 79 番街ピアに停泊する大型ハウスボートは、ハドソン川のさらに上流に停泊する小型ハウスボートよりも年間コストが高くなります)。全米のハウスボート生活を紹介した2019年のニューヨーク・タイムズの記事では、ニューヨークでは、ボートの長さに加え、季節も停泊のコストに絡んでくることを挙げています。 “冬場は1フィート70ドルから90ドルのマリーナもあり、夏場は1フィート250ドルから320ドルに上がることもある”。同様に、2003年のニューヨークタイムズのリバティ・ランディング・マリーナでの生活についての記事では、「マリーナの家賃は、夏を除いて、1ヶ月わずか200ドルで、1シーズンで7000ドルもする」と書かれています。

それでも、ハウスボートにローンを抱えていても、停泊料と合わせて、通常は毎月約1000ドルで水辺の家に住むことが可能なのです。さらに、米国のほとんどの都市では、エンジンを搭載したハウスボートは「フローティング・ホーム」ではなく「ビークル」に分類されるため、ハウスボートの所有者の多くは固定資産税を支払っていません。あなたの屋形船が耐航性があれば（すべての屋形船がそうであるとは限りません）、夏の間、かなりの節約を楽しむこともできます。ジャージーショアやハンプトンでバケーションホームを借りるのではなく、単に錨を降ろして、数週間または夏の間中、好みのバケーションコミュニティに停泊するオプションがあります。

購入価格、月額料金、資産税の面で大幅に節約できますが、ハウスボートは 1 つの欠点を備えています。他のほぼすべての住宅購入とは異なり、ほとんどのハウスボートの寿命はわずか30〜40年であるため、ハウスボートの場合、あなたの家は時間の経過とともに減価償却されます。つまり、ハウスボートは現在ではかなりの節約になるかもしれないが、長期的な投資に対するリターンはない。

昔ながらの航海術からフローティングモダンのプレハブマイクロアパートまでハウスボート生活の節約と機動性は魅力かもしれないが、誰もがフック船長の秘密の居住空間のような空間に住みたいとは思わないのは間違いないだろう。幸いなことに、ハウスボート市場では、航海をテーマにしたものはなくなり、モダンなミニマリズムが主流になっています。モダニズムにインスパイアされた裏庭の小屋や荒野のキャビンを購入できるように、最新のマイクロアパートのような美しさを備えたハウスボートを購入することができるようになったのです。オランダの建築事務所がデザインしたこのハウスボートは、消費する以上の太陽エネルギーを生み出すことに成功している。また、Dwellの記事で紹介されているように、Pinterestのような価値のあるインテリアは、通常の住宅と同様にハウスボートでも人気があります。

Slips at Far Rockaway. Image by 6sqft

Planning your move to a houseboat

Step 1: Find a slip in your borough of choice

ハウスボートに乗り換えようと考えているなら、少なくともニューヨーク市エリアで、最も難しい課題はハウスボートを停める場所を探すことになりそうです。

Step 2: ニーズにあったハウスボートを購入する

マイクロ・アパート生活と同様、ハウスボートでの生活は、少なくともいくつかの犠牲を強いられることを意味します。スペースは限られ、家電製品も通常より小型のものが必要になるかもしれませんし、埃をかぶった古書が何トンもある古物商の方なら、倉庫も借りる必要がありそうです。このような理由から、ハウスボートを購入する前に、スペースや設備に関してどのようなニーズがあるのかを明確にしておくことが重要です。また、停泊料は1フィート単位なので、縦長の1階建てのハウスボートを選ぶよりも、2階建てのハウスボートを選んだほうが戦略的になることがほとんどです。

もうひとつの重要な考慮点は、家をあちこちに移動する予定があるかどうかです。伝統的なハウスボートは、通常、ボートよりも家であるように構築された。タグボートの助けを借りて移動することはできますが、それらはボートとしてではなく、むしろ「フローティング・ホーム」として分類されました。しかし、エンジン付きの双胴船を購入すれば、家をあちこちに移動させることができます。

Image by 6sqft

ステップ3：家と船のメンテナンスに関するクラッシュコースを受ける

ハウスボートに住んでいる場合、うまくいかないことがあり、それはフルサービスのコーポやマンションではなくボートです。つまり、自分自身がスーパーになる必要があるのです。一般的な家の修理に加え、屋根の葺き替えから船体のメンテナンスまで、まったく新しい領域の仕事を監督する必要があります。そのため、ほとんどの生活者がDIY好きなのでしょう。

Step 4: 防災対策

ハリケーンに襲われたら、ハウスボートよりも高層ビルにいたほうがよいでしょう。実際、ハリケーンの時は、家を陸に上げたほうがいいのが普通です。また、ハウスボートの所有者にとっては、パイプが凍結して水道が使えなくなったり、最悪の場合、水害に見舞われたりすることもあります。夏の間でも、ハウスボートはすぐにオーバーヒートすることが知られているので、水上生活は恵みであると同時に災いでもあります。つまり、ハウスボートで生活していると、雨、風、凍結、熱波が身近に感じられるということです。

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