Today’s Top Reverse Mortgage Lender Reviews
| 会社名 | 創業年数 | 良い評判 | 悪い評判 | BBB Reviews | |
|---|---|---|---|---|---|
| All Reverse Mortgage Inc. (ARLO) | 16 | 4.96 | 99% | 1 | ソース |
| American Advisors Group (AAG) | 16 | 4.96.03 | 80% | 61 | ソース |
| Longbridge Financial LLC | 8 | 3.50 | 70% | 4 | Source |
| Reverse Mortgage Funding LLC | 8 | 1.1.82 | 36% | 12 | ソース |
| One Reverse Mortgage LLC (Quicken) |
35 | 1.1.0 | 20% | 3 | ソース |
| リバティ・ホーム・エクイティ・ソリューションズ・インク(Liberty Home Equity Solutions Inc.) | 17 | 3.0 | 60% | 1 | ソース |
| Mutual of Omaha Motgage | 7 | 3.0 | |||
| Source | Source | 1.0 1.032 | 66% | 8 | Source |
| Fairway Independent Mortgage | 24 | 4.Have a American American American American American American American American American American American American American American American American American American American American American A.S.A.97 | 99% | 32 | Source |
| HighTech Lending Inc | 14 | 3.0 | 60% | 0 | Source |
| Finance of America Reverse LLC (FAR) | 17 | 1.0 | 20% | 2 | Source |
Reviews Updated: 2021年04月01日
BBBは、評価や投稿レビューに金銭的な影響を受け入れない最後のレビューサイトのひとつです。
Lender Rate Comparison (Reported by HUD.GOV)
12 Month Average Reverse Mortgage Lender Rates (Reported by HUD.GOV) リバースモーゲージのレンダーレートの平均値です。GOV）
| 会社名 | AVERAGE NOTE RATE | ESTIMATED PLF LOSS | EQUITY LOSS AT 10 YEARS |
|---|---|---|---|
| オールリバースモーゲージ株式会社会社名 | |||
| 3.79% | 0.00$ | 0.00$ | |
| American Advisors Group (AAG) | 4.79%0.00$ | ||
| $19,800 | $18,794 | ||
| Longbridge Financial LLC | 3.91% | $4,200 | $1,846 |
| Reverse Mortgage Funding LLC | |||
| One Reverse Mortgage LLC (Quicken) | 4.39% | $10,200 | $9,446 |
| リバティ・ホーム・エクイティ・ソリューションズ・インク（Liberty Home Equity Solutions Inc. | 4.99% | $19,800 | $19,480 |
| Mutual of Omaha Mortgage | 4.31% | $10,200 | $8,146 |
| Fairway Independent Mortgage | 4.9% $8,400 | $14,400 | $14,392 |
| HighTech Lending Inc | 4.9% | ||
| HighTech Lending Inc | 14,400 | 12,895 | |
| Finance of America Reverse LLC | 4.34% | 10,200 |
出典：「日本経済新聞」。 https://entp.hud.gov/sfnw/public/
このグラフは説明用です。 数値は固定金利と変動金利を区別しておらず、物件のロケーション、ローン額、商品構成、プログラムの金利上限、初期費用、将来の金利変動などを考慮することはできません。
したがって、この比較では、すべての借り手が65歳で、不動産の評価額が30万ドルであると仮定しています。 また、比較のために、ライン・オブ・クレジット・プログラム（最も一般的なオプション）の最初の融資額を10万ドルと仮定しています。
異なる基準（借り手の年齢、引き出し額、地域コストなど）により、これらの数値は変化します。実際の発生利息総額は異なるため、この表は比較のためにのみ使用してください。
実際の数値は、ローン提案書または申込書パッケージで受け取った償却スケジュールをご確認ください。
How to select the right reverse mortgage provider?
A reverse mortgage, when used correctly can add stability to your retirement years and selecting the right lender to originate your loan is an important first step.
I created this guide to provide insight into how lender are rated and how reviews are collected across the web, (both independent and sponsored review sites…)（英語サイトより英語サイトへリンク）。
連邦政府が保証するHECMローンで、貸し手はあなたの資金やローンの条件へのアクセスを保証しているエンティティではありません。
HUDは、あなたのローンをサービシング貸し手が廃業した場合、FHAはあなたの生涯に同じ条件を尊重しなければならない別のサービサーにあなたのローンを転送します。
次のヒントでは、正しい逆モーションプロバイダーを選ぶことを確認することでしょう。
#1. このような場合、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚し、「崖っぷち」であることを自覚する。
私たちは、評価手数料のコストを見て、あるレンダーの評価手数料が 100 ドル低いので、別のレンダーに行く借り手がいますが、高い金利のために受け取る金額が数千ドル少なくなったり、高い金利がローンの生涯にわたって数千ドル多くの利息を発生させることに気づかない借り手がいます。
あなたは本当に取引の全体像を見る必要があり、全体像の中で主要な要因ではないかもしれないたった一つの小さな要因に固定されることを許しません。 偽のreviews.
オンライン実際の顧客のレビューを読んでください。
企業のためのリードを生成するオンラインサイトでのみ信頼しないでください、彼らのレビューは売買することができます。
BBB（ベタービジネスビューロー）やGoogleの評価のような正直な第三者に行くその評価は消費者が生成され、lender.
定数と繰り返しである問題の問題を探し、あなたがそれらのoriginator.
の明確を操縦したい場合があります実現あなたのニーズを理解しています。 このローンは、貸し手ではなく、すべてあなたについてです。
成功したリバースモーゲージへの鍵は、右のローンを初めて取得し、右のローンはあなたのcirculations.
いくつかのために働くものは、他の人にとって恐ろしいアイデアかもしれませんに対処するものであることである。
At All Reverse Mortgage, we prefer to give you enough information to make an informed decision – not sell you a loan program that doesn’t fit your needs.
#3.Yourself’s in life, and you’re in life, and you’re in life, and you’re in life, and you’re in life, and you’re in life, and you are all Reverse Mortgage. また、”li “は “li “であっても、”li “でない場合は、”li “であっても、”li “でない場合は、”li “であっても、”li “であっても、”li “でない場合は、”li “であっても、”li “でない場合は、”li “でない場合は、”i “ではないのです,
多くの借り手は、調整可能な金利ローンの手数料だけを見ます。
高いマージンは、高い金利が固定金利ローンでできるように、ローンの寿命にわたって数千、数万ドルの金利を要することがあるので、調整可能な金利ローンを見ている場合は、マージンをも見なければなりません。
それだけでなく、マージンが高いと実効金利が上がり、借り手が受け取る元本限度額（融資額）が低くなります。
マージンが高いと、ローンで受け取る金額が少なくなり、ローン期間中はかなり多くの利息を支払うことになるのです。
マージンを見逃してはいけません！
UFMIPは住宅の評価額の2.0%に基づいており、現在の最高額は$822,375なので、UFMIPは$16,447.50と高くなる可能性があります
金利上昇オプションで、この先行保険またはその一部を負担して、数千ドルを節約できる可能性もあります。
場合によっては、より高いマージンと低い手数料は、あなたが全体的に少ないお金を受け取ることになります。
だからこそ、それは比較して、あなたにとってどちらが本当に良いオプションであることを確認することが重要です。 あなたのレンダーがHUDの承認を受けていることを確認します。
貸し手がHUDの認可を受けているかどうかを確認するには、HUDのLender List Search
貸し手の名前を入力して検索を開始し、検索チェックマークの前に「FHAのHome Equity Conversion Mortgages (HECM) によるリバースモーゲージ」
#5を参照する必要があります。
私たちは、一部または全部を1つの貸し手だけが所有している鑑定管理会社 (AMC) を決して使用しません。
貸し手が所有するAMCは、それを所有している貸し手以外の貸し手に協力しないため、元の貸し手がローンを完了できない場合や、別の貸し手が借り手に良い取引をし、後で借り手が別の貸し手に移行したいと思う場合に借り手が窮地に立たされてしまうのです。
これにより、借り手が査定を譲渡できないような矛盾が生じ、一部の銀行は日常的にこの手順を踏んで、借り手を後で変更できないローンに閉じ込めてしまったのです。
これは HUD の意図する抜け穴ですが、AMC は発注した貸し手 (都合のよいことに、その貸し手の所有者) 以外とは仕事ができないと言っているので、現状では協力させる方法がありません。
こうなると、借り手は、追加コストをかけて新しい査定を依頼するか、生涯コストが数千ドル安いローンを見つけたかもしれないのに、元の貸し手にとどまるか、2 つの選択肢のうちの 1 つを迫られます。 あなたは宿題をし、固体引用符を取得し、あなたが始める前に比較する必要があります。
その後、発信者と会社の信任を確認します。
事前にすべての比較ショッピングを行っていれば、後で物事が揺らいで、最初から最高の状況でもなかったことがわかり、今では貸し手があなたのローンを動かすことはほとんど不可能になっている場合、その恐ろしい思いをすることはありません。
Top 5 FAQs
どの銀行がリバースモーゲージを行っていますか?
ほとんどの大手銀行は数年前にリバースモーゲージ業界から撤退し、残りの融資先としてノンバンクの貸し手、ブローカー、小規模銀行や信用組合が残っています。
ほとんどのリバースモーゲージは連邦住宅管理局（FHA）によって保証され、同じ規則に準拠していますが、各貸付機関は独自のマージンや金利を提供しています。
Who is the highest rated reverse mortgage company?
The best rated reverse mortgage providerを見つけるには、少し調べて、多くの検索結果で見つかる有料広告のいくつかを無視する必要があります。 そのようなベタービジネスビューロー、GoogleやYelp.6093>
Does HUDオファーリバースモーゲージ？
HUD as a entity does not originate loans but does approve lenders to originate the federal insured HECM loan.そのようなエンティティは、ローンが、連邦保険HECMローンを開始する。 リバースモーゲージ業界におけるHUDの役割は、前払いの住宅ローン保険料を収集することにより、貸し手の損失を保証することです。 HUD MIPファンドは、リバースモーゲージを可能にし、その機能と安全装置の多くを保証するものです。
すべてのリバースモーゲージ会社は同じですか？
いいえ！すべてのリバースモーゲージ会社は政府から独立して運営されています。 HUDは、リバースモーゲージと引受ガイドラインの背後にあるエンティティですが、起源のプロセスには関与していません。 あなたが働いている貸し手は、HUD、NRMLAのメンバーによって承認されていることを確認し、複数のソースでレートと手数料を比較することを忘れないでください。
Does AARP endorse reverse mortgage lenders?
No. AARPは最初に議会に働きかけ、正常に前方に国家レベルでのリバースモーゲージプログラムを持って、1988年にロナルドレーガンの法律で署名した先輩組織である。 AARP のリバースモーゲージ業界への関与は、HUD が引受ガイドラインに責任を持ち、高齢者や恵まれない人々の利益の世話をすることを確認することです。
まとめ。
- リバースモーゲージの貸し手は、テレビコマーシャル、インターネット、ダイレクトメールなどのさまざまなチャネルで、ファイナンシャルプランニングコミュニティを通じて消費者にマーケティングを行います。
- 貸し手は独自のレビューに基づいて選択し、金融機関は独自の金利や手数料を設定するので最高のオファーを提供します。 (このような場合、「某国では、”某国 “と “某国 “を区別して、”某国 “と “某国 “を区別して、”某国 “と “某国 “を区別して、”某国 “と “某国 “を区別して、「某国 “某国 “と “某国 “を区別して、「某国 “某国”」と「”某国 “或いは “或いは “或る “於ある “於ある “於ある」。
- 高圧的な販売戦術を受け入れない
- すべてのリバースモーゲージは、独立したカウンセリングを必要とします。 コミットする前に、代替オプションを確認し、検討するようにしてください。
Inactive Lenders (Information for past customers)
| Wells Fargo Reverse Mortgage | |
| Bank of アメリカリバースモーゲージ | |
| Financial Freedom Reverse Mortgage | |
| MetLife Reverse Mortgage | |
| RMS-… リバースモーゲージソリューションズ | |
| LiveWell Financial | |
| Resolute Bank |
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