Cosa succede quando sei triste o ferito? Le lacrime si accumulano, si inizia a piangere, i fori di scolo rilasciano acqua. Allo stesso modo, quando piove, l’acqua si accumula sulle pareti esterne in mattoni impiallacciati e viene rilasciata dagli spazi tra l’impiallacciatura in mattoni e l’intelaiatura in legno strutturale attraverso i fori di scolo.
Il male accade quando le vostre pareti non hanno fori di scolo. Senza fori di scolo, l’acqua ha solo un posto dove andare – all’interno dei muri della vostra casa, portando a muffe, marciume e spiacevoli e costosi problemi strutturali.
I mattoni non hanno occhi
La muratura è porosa. L’umidità può penetrare in superficie e nelle giunzioni dei rivestimenti. Avrete notato che i mattoni non hanno occhi. I mattoni non possono piangere. Pertanto, i muri impiallacciati di mattoni richiedono fori di scolo per permettere all’umidità di uscire da dietro l’impiallacciatura e per permettere agli spazi tra l’impiallacciatura di mattoni e il rivestimento esterno di asciugarsi.
Dove sono i fori di scolo?
La legge di gravità impone che l’acqua esca dal punto più basso del muro. Pertanto, i fori di scolo si trovano nella parte inferiore dell’impiallacciatura di mattoni, appena sopra la parte superiore della fondazione, e direttamente sopra il punto di terminazione di qualsiasi scossalina installata dietro il mattone. I fori di scolo dovrebbero anche essere situati sopra le porte, sopra e sotto le finestre, e sopra qualsiasi altra apertura nel muro di mattoni.
Come non ci sono fori di scolo?
Purtroppo, i fori di scolo spesso sono omessi o situati in modo improprio durante la costruzione; i problemi possono passare inosservati fino a quando non c’è un’ispezione della casa. I problemi dei fori di scolo sono anche comuni se la casa è stata costruita prima che i fori di scolo fossero richiesti dal codice o se il comune locale non ha richiesto ai costruttori di seguire il codice al momento della costruzione. E anche se i fori di scolo erano richiesti, i costruttori o gli ispettori comunali potrebbero non aver notato alcun problema. E ciò che è ancora più inquietante è che alcuni proprietari di casa, pensando che i fori siano difettosi, tappano i fori di scolo!
Cosa non fare
Non accendere il trapano. Fare i fori di scolo nella posizione corretta è quasi impossibile perché non si conosce il punto di terminazione reale della scossalina. Se praticate i fori di scolo nei posti sbagliati, potreste introdurre la penetrazione dell’acqua, danneggiare la malta, o aprire il muro ai parassiti.
Cosa fare
Ci sono due possibili linee d’azione:
1) Non fare nulla. Questo ha senso per le case in cui non ci sono segni visibili di deterioramento. State attenti! Le prestazioni passate non sono sempre un indicatore di eventi futuri. Un’ispezione a infrarossi può rilevare problemi nascosti.
2) Rimuovere parte dell’impiallacciatura di mattoni per verificare la corretta installazione delle scossaline. Se si individua la scossalina, si può reinstallare il mattone e assicurarsi che i fori di scolo siano nelle loro posizioni corrette. Purtroppo, questa sarebbe una spesa piuttosto significativa.
I tuoi muri di mattoni hanno dei fori di scolo?
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