Ogni anno, non appena l’inverno inizia a svanire, i cartelli “Vendesi” iniziano a spuntare ovunque. Per le famiglie con bambini, la ragione è semplice: è meglio vendere presto in modo da potersi trasferire in un nuovo posto prima che i bambini inizino la scuola. Allo stesso modo, con i fiori di primavera e gli alberi in erba, il fascino del marciapiede sale alle stelle. Con questo in mente, sappiamo che ci sono un certo numero di voi là fuori che stanno cercando di trasferirsi nella zona di Greater Richmond, o siete diretti a Richmond da qualche altra parte. Così oggi, abbiamo pensato di dare un’occhiata ad alcuni dei migliori posti per vivere a Richmond.
Negli ultimi anni, U.S. News and World Report ha esaminato 125 aree metropolitane in tutta la nazione per determinare i migliori posti per vivere. Se sei di Richmond, o anche se sei relativamente nuovo, non dovrebbe essere una sorpresa che Richmond abbia fatto la lista. Infatti, Richmond arriva al numero 54 in base a fattori come il valore, il mercato del lavoro, le scuole, ecc. Ma mentre potremmo tutti sapere che Richmond è un ottimo posto per vivere, abbiamo voluto andare oltre e determinare dove sono i migliori posti per vivere a Richmond stesso.
Ovviamente, decidere “il posto migliore per vivere” alla fine si riduce a una scelta personale – e non stiamo per pretendere di sapere cosa tutti hanno bisogno dal loro quartiere o comunità. Tuttavia, ci sono alcuni fattori che sono abbastanza universali per le famiglie quando si tratta di scegliere un posto da chiamare casa.
Per creare la nostra lista di questa settimana, abbiamo fatto un po’ di ricerche, consultando alcuni dei migliori gruppi di analisi immobiliare là fuori, tra cui Niche, Movoto e Home Snacks, solo per nominarne alcuni. Con il loro aiuto, siamo venuti con una lista di criteri che abbiamo usato per determinare i migliori posti per vivere a Richmond e le aree circostanti:
- Scuole di qualità
- Il miglior bang per il vostro dollaro quando si tratta di prezzi delle case
- Basso tasso di criminalità
- Posizione, posizione, posizione (cioè, vicinanza al lavoro, alle attrazioni e ai servizi)
In tutta franchezza, è stato difficile restringere i risultati perché l’area di Greater Richmond, innegabilmente, ha innumerevoli opzioni incredibili per le famiglie. Ma dobbiamo ammettere che siamo comunque entusiasti delle nostre cinque scelte migliori.
Da’ un’occhiata alle nostre scelte per i migliori posti dove vivere a Richmond e vedi se il tuo quartiere è nella lista! Se no, allora chissà, forse scoprirai il prossimo posto che ti piacerebbe chiamare casa.
Stratford Hills
Questo quartiere del Southside (cioè a sud del James River) offre un ambiente unico per Richmond. Pur essendo vicino alla città, Stratford Hills offre alle famiglie amanti dell’aria aperta la possibilità di vivere… beh, l’aria aperta. Pieno di quartieri molto boscosi, facile accesso ai sentieri lungo il fiume e molte case con grandi cortili, è facile sentirsi un mondo lontano dalla città – anche se Stratford Hills è ancora all’interno dei limiti della città. Non è raro vedere la fauna selvatica, compresi i cervi, e se ci si dirige verso il fiume in punti caldi come Pony Pasture, si potrebbero anche catturare alcune tartarughe che prendono il sole sulle rocce. Molte case sono a pochi passi dal fiume, il che rende incredibili le gite in famiglia.
Perché è uno dei migliori posti dove vivere a Richmond
Nonostante la sua atmosfera “boschiva”, a Stratford Hills non manca nulla in termini di accessibilità. Il vicino Belvedere Bridge e/o il Nickel Bridge vi porteranno facilmente al Fan o al centro. E davvero, indipendentemente da dove lavorate, Stratford Hills offre una posizione centrale e un facile accesso alle strade principali, il che significa che raggiungere quasi ogni punto della zona di Greater Richmond è un gioco da ragazzi. Una parola di avvertimento, però. Se non si dispone di un E-Z Pass, si potrebbe desiderare di ottenere uno – ci sono alcune strade a pedaggio.
Troverete anche un sacco di negozi e ristoranti locali vicino a Stratford Hill, così come nelle vicine Westover Hills e Forest Hills. Ma, se è lo shopping, la ristorazione e l’intrattenimento su più larga scala che state cercando, prendete un rapido viaggio in macchina di cinque minuti fino allo Stony Point Shopping Center, uno dei principali centri commerciali all’aperto e centri di vendita al dettaglio misti di Richmond. Oppure andate dieci minuti a est e vi troverete nel cuore di Richmond con tutte le sue attività, eventi e opzioni.
Per quanto riguarda l’accessibilità, Stratford Hills si aggira intorno ai 260.000 dollari per il prezzo medio della casa. Più di alcune aree, ma meno di altre, è difficile trovare un residente della zona che non sia d’accordo sul fatto che questa zona è tutto un valore per il vostro denaro – soprattutto se apprezzate la natura e la convenienza. Per quanto riguarda la sicurezza, nonostante la sua vicinanza alla città, rimane una comunità sicura con tassi di criminalità ben al di sotto della media statale e nazionale.
In ultimo ma non meno importante, le scuole in questa zona non sono così altamente classificate come alcune aree. Ma questo non vuol dire che non siano giuste per la vostra famiglia, specialmente considerando che le scuole della zona sono ancora più alte delle medie nazionali. E, naturalmente, le zone scolastiche fanno la differenza e possiamo dirvi con fiducia che Stratford Hills ha accesso ad alcune scuole di alto livello. Assicuratevi di parlare con il vostro agente immobiliare su dove vivere per iscrivere i vostri figli a certe scuole. Potete sempre saperne di più sulle scuole su GreatSchools.org.
Vuoi saperne di più su Stratford Hills? Visita la pagina Facebook della Southampton Citizens’ Association per vedere cosa sta succedendo nella zona di Stratford Hills.
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Short Pump
Se sei un residente di lunga data della zona di Richmond, allora ricorderai un tempo in cui Short Pump non era altro che terreni agricoli e pascoli. Beh, inutile dire che quei giorni sono passati da un pezzo. Oggi, Short Pump è un’area in piena crescita a ovest di Richmond, nella contea di Henrico. Originariamente, al villaggio di Short Pump fu dato il suo nome a causa di una vera pompa a manico corto situata in una taverna locale. Anche se il nome è rimasto, l’area è cambiata drasticamente grazie all’introduzione di una serie di grandi imprese, tra cui lo Short Pump Town Center, un grande centro commerciale, ristoranti e negozi al dettaglio. Insieme alla crescita fisica è arrivata anche una significativa crescita finanziaria, rendendo Short Pump una delle aree più ricche del Far West End di Richmond. Ma, con la crescita arrivano molti benefici tra cui servizi, posti di lavoro e scuole di prim’ordine.
Perché è uno dei posti migliori per vivere a Richmond
Mentre Short Pump non è così vicina alla città come alcune delle altre aree che abbiamo elencato, è ancora considerata un’estensione di Richmond. Questo fatto è aiutato dal facile accesso alla I-64 e alla 288. Per i pendolari della città, questo rende il viaggio molto più facile; tuttavia, grazie al numero di imprese a Short Pump e dintorni, i lavori non sono limitati alla città con qualsiasi mezzo.
Per quanto riguarda l’intrattenimento e i servizi per la famiglia, fate la vostra scelta. Grazie allo Short Pump Town Center e alla continua crescita della zona, c’è qualcosa per tutti, dai ristoranti e negozi di lusso al bowling, film, pattinaggio e molto altro. Allo stesso modo, Short Pump offre un facile accesso all’incredibile sistema di parchi della contea di Henrico, compresi luoghi come Crump Park e Meadow Farm Museum, Three Lakes Park e Nature Center, e Deep Run Park.
Come abbiamo detto, Short Pump è diventata una delle aree più ricche di Greater Richmond, il che naturalmente significa che le case avranno un prezzo più alto. L’attuale prezzo mediano della casa si aggira intorno ai 300.000 dollari. Tuttavia, con ampi quartieri suburbani caratterizzati da strade tranquille, grandi case unifamiliari e servizi orientati alla famiglia, molte famiglie trovano che vale più che la pena di pagare il prezzo.
Ma ciò che davvero distingue Short Pump per noi è il sistema scolastico. Short Pump offre alcune delle migliori scuole pubbliche della zona, dalle elementari alle superiori. Infatti, la Deep Run High School è stata nominata la #11 scuola nello stato da US News and World Report, con la vicina Glen Allen High School che arriva al #16.
Vuoi saperne di più su cosa c’è da fare a Short Pump e dintorni? Vai su Visit Henrico County.
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Bon Air
Anche se tecnicamente si trova nella contea di Chesterfield, Bon Air rimane un vero sobborgo di Richmond. Situato a breve distanza sia dalla Midlothian Turnpike che dalla città di Richmond, i residenti di Bon Air hanno molte opzioni in termini di stile di vita. Coloro che cercano un rifugio tranquillo dalla città, ma un facile accesso ai suoi servizi, si sentiranno come se avessero fatto centro. Se preferite uno stile di vita più suburbano, tuttavia, Chesterfield vi aspetta appena a sud. Originariamente fondata come una città di villeggiatura, Bon Air serviva come un rifugio “di campagna” per i ricchi abitanti della città che cercavano una fuga per il fine settimana. Salivano sul treno e si dirigevano a Bon Air per godersi “l’aria buona”, da cui il nome della città. Oggi, Bon Air mantiene le vestigia del suo antico splendore con molte case vittoriane che risalgono al XIX e all’inizio del XX secolo. Per preservare ulteriormente la sua storia, una parte di Bon Air è stata nominata Distretto Storico Nazionale.
Perché è uno dei migliori posti dove vivere a Richmond
Come abbiamo già detto, Bon Air offre un’ottima posizione in termini di vicinanza ai servizi della città di Chesterfield e Richmond, rendendo le opzioni di lavoro più abbondanti di quello che potrebbe essere nel quartiere stesso.
Una cosa che i residenti di Bon Air amano di più del loro quartiere è la tranquilla atmosfera da piccola città che offre. Con molte strade alberate e quartieri percorribili a piedi, Bon Air offre un vero senso di comunità. Allo stesso modo, mantiene il suo fascino con molti ristoranti di proprietà locale, adatti alle famiglie, caffetterie e negozi al dettaglio. Grazie alla sua posizione nella contea di Chesterfield, Bon Air beneficia anche delle scuole della contea di Chesterfield, che hanno una valutazione costantemente alta. Questi fattori combinati con un basso tasso di criminalità rendono Bon Air un luogo popolare per crescere una famiglia.
Mentre tutti questi fattori sono ottimi motivi per vivere a Bon Air, ci sono molti altri quartieri nella zona di Richmond che potrebbero fare affermazioni simili. Tuttavia, ciò che ci ha davvero venduti in questo sobborgo di Richmond è stato l’alloggio. Con un prezzo mediano della casa di poco più di 200.000 dollari (215.000 dollari secondo Niche), Bon Air offre una vita accessibile appena fuori città.
Vuoi saperne di più sulla storia di Bon Air? Visita la Bon Air Historical Society.
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Bellevue
Per la gente di città che non vuole necessariamente, o non può permettersi, di crescere i propri figli in una zona più urbana come The Fan o Museum District, Bellevue è l’alternativa perfetta. Situata appena a nord di Richmond entro i limiti della città, Bellevue è un paradiso per gli abitanti della città che cercano case più grandi e strade alberate. Come parte della più grande area Northside di Richmond, Bellevue è considerata una delle prossime aree emergenti, dopo il vicino Ginter Park. Come parte di un’area che è stata originariamente creata come un “sobborgo stradale” di Richmond alla fine del 19° e all’inizio del 20° secolo, molte delle case risalgono alla fondazione dell’area. L’iconico Bellevue Arch, che è stato costruito nel 1894 come un faro per la zona di recente sviluppo, si trova ancora oggi e serve come uno dei molti fascini del quartiere.
Perché è uno dei posti migliori per vivere a Richmond
Se la posizione è tutto, allora Bellevue ha tutto. Con un facile accesso alla I-64, alla I-95 e alla Powhite Parkway, i pendolari non avranno problemi a raggiungere il lavoro. Per quanto riguarda l’accesso alla città, Bellevue è a meno di cinque miglia dal quartiere Fan, Carytown, il Museum District e il centro. Non male per un “sobborgo”!
Naturalmente, se non siete in grado di viaggiare anche per queste brevi distanze, Bellevue ha più che abbastanza per intrattenere voi e la vostra famiglia. Bellevue si trova vicino ad attrazioni come il Lewis Ginter Botanical Garden (uno dei migliori giardini botanici della nazione) e Bryan Park, un parco storico inserito nel registro nazionale dei luoghi storici. Per lo shopping e la ristorazione, le opzioni sono abbondanti, specialmente lungo il corridoio di MacArthur Avenue, che offre una fantastica miscela di negozi e ristoranti eclettici.
Mentre le scuole di Bellevue non si classificano così in alto come alcune delle altre nella nostra lista, questo non sembra essere un deterrente per le famiglie della zona. Con una vasta gamma di opzioni di scuole pubbliche e private nelle vicinanze, le famiglie hanno delle scelte. E questo non vuol dire che le scuole siano pessime. Infatti, la vicina Richmond Community High School è stata nominata #17 nello stato da U.S. News and World Report nel 2017.
Infine, Bellevue offre convenienza in un ambiente dove l’hip incontra la storia con un tocco di vita cittadina. Con i prezzi delle case che rientrano in una mediana di poco più di 260.000 dollari, Bellevue è un ottimo posto per trovare una casa di famiglia più grande in una zona che sicura per i bambini a giocare – il tutto senza sentirsi come se avessi lasciato l’arte, la cultura e l’eccitazione della città.
Vuoi saperne di più su Bellevue? Controlla la pagina Facebook del quartiere Bellevue.
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Midlothian
Situato nella contea di Chesterfield, Midlothian si trova proprio a ovest della città di Richmond. Questo sobborgo di Richmond è iniziato come una piccola città mineraria conosciuta come il Villaggio di Midlothian nel 1700. Nel 1800, il carbone è stato abbandonato, ma grazie alla sua grande posizione e l’emergere della ferrovia, Midlothian divenne presto una città di pendolari per la città. Oggi, Midlothian è uno dei sobborghi più popolari della zona, che in molti casi significa una crescita significativa e, a volte una perdita di fascino. Tuttavia, i residenti di Midlothian hanno lottato duramente per mantenere le loro tranquille strade alberate e il fascino della vecchia scuola. Il risultato è un’eccellente miscela di nuovo e vecchio, compreso lo storico villaggio di Midlothian. Avete bisogno di più convinzione? Nel 2011, CNBC ha nominato Midlothian n. 6 nella nazione nella sua lista dei 10 sobborghi perfetti, e nel 2017, Time Magazine MONEY l’ha nominato il 47° posto migliore per vivere nel paese. Non male, Midlothian. Non male per niente.
Perché è uno dei migliori posti dove vivere a Richmond
Midlothian è uno di quei posti che sembra avere tutto. Con un facile accesso alle principali autostrade e interstatali e una crescita continua nel settore degli affari, Midlothian offre posti di lavoro abbondanti e un facile accesso ad essi.
Inoltre, grazie alla crescita della zona, troverai tonnellate di negozi, ristoranti, attività per bambini e parchi. Meglio di tutto, c’è un’ampia miscela di vecchio e nuovo, il che significa che è possibile trovare negozi caratteristici, ristoranti e parchi di quartiere, così come nuovi servizi più trendy.
Per quanto riguarda le scuole, le scuole di Midlothian si classificano costantemente tra le migliori dello stato, con molte che ricevono fino a 9 da GreatSchools.org. Naturalmente, questo attira famiglie con bambini di tutte le età a Midlothian, facendo per le comunità kid-friendly in tutta la zona.
Con la sua popolarità sempre crescente, i prezzi delle abitazioni in Midlothian sono stati in aumento. L’attuale valore mediano della casa è di 290.777 dollari, che è il 6,5% più alto dell’anno scorso, secondo Zillow. Ma Midlothian rimane una delle migliori aree “bang for your buck” sulla nostra lista grazie ai tipi di case disponibili. Se stai cercando di aggiornare per una famiglia in crescita, o forse trovare la tua “casa per sempre”, Midlothian vale sicuramente la pena di dare un secondo sguardo.
Vuoi saperne di più? Visita MidlothianVA.org.
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Mentre questi sono alcuni dei nostri quartieri preferiti a Richmond, ci sono ancora decine di altri che meritano uno sguardo. Ma se sei nuovo della zona, questi cinque sono un ottimo punto di partenza! Nel frattempo, scoprite di più su tutte le incredibili attività, attrazioni e offerte di Richmond con la serie Best of Richmond di Richmond Mom!