How to Get Out of the Rat Race: A Realistic Guide to Escape the 9-5 Grind

Getting out of the rat race is simple, but not necessarily easy.

To escape, all you need is monthly income – from non-job sources – that exceeds your monthly expenses.

Per esempio, se spendi 3000 dollari al mese, dovrai portare almeno 3000 dollari (dopo le tasse) al di fuori del tuo lavoro giornaliero.

Semplice, ma non sempre facile.

In questo post, ti spiegherò:

  • le più comuni “vie di fuga”
  • i pro e i contro di ciascuna
  • come scegliere la strada giusta per te

Pronto? Facciamolo!

The Rat Race, Defined

Il termine “rat race” significa cose diverse per persone diverse, ma vediamo se posso dipingere un quadro.

Potresti sentirti bloccato nella corsa dei topi se stai:

  • facendo il pendolare nel traffico
  • per un lavoro che non ami
  • per tirare avanti a malapena

C’è un certo ritmo circolare nei tuoi giorni, settimane, o anche nei tuoi anni. Fai girare le tue ruote ma non arrivi da nessuna parte. Svolgi dei compiti, vai avanti per la tua strada, e a volte vieni anche ricompensato per i tuoi sforzi… ma ti senti ancora intrappolato.

Un amico l’ha detto in questo modo: “Facciamo lavori che non ci piacciono, per comprare cose che non ci servono, per impressionare persone che non conosciamo.”

È così che dovrebbe essere fare l’adulto?

Ci deve essere di più nella vita, giusto?

Perché vuoi sfuggire alla Rat Race?

Cosa c’è oltre le mura del labirinto per te?

Mentre la “fuga” può essere un potente motivatore, penso che sia utile sapere da cosa stai scappando. Se non fossi legato al tuo lavoro per il reddito, cosa faresti invece?

Per i lettori di Side Hustle Nation, le motivazioni includono:

  • Uno stile di vita indipendente dal luogo – non essere limitato ad una parte del mondo
  • Pensionamento anticipato
  • Meno stress
  • Lavorare da casa
  • Lasciare la grande città per un ritmo di vita più lento

Per me, la mia forza motrice era di guadagnare libertà su come passavo le mie giornate… da qui immagini come questa:

Quando lavoravo in un’azienda, mi dava fastidio dover chiedere a qualcun altro (il mio capo) se potevo andare in vacanza in certi giorni.

Volevo anche vedere l’impatto diretto del mio lavoro sulla mia linea di fondo – qualcosa che non ho avuto al lavoro di giorno. Se andavo bene o male, il mio stipendio rimaneva lo stesso.

Non super motivante.

Con il mio side hustle, invece, più lavoravo, più guadagnavo.

Per me, uscire dalla corsa dei topi non significava non lavorare più. Volevo solo più flessibilità, controllo e potere di guadagno dal mio lavoro.

Alternativa: Trova un lavoro che ami

Per molte persone, sfuggire alla corsa dei topi potrebbe essere semplice come uscire da un pendolarismo e da un ambiente di lavoro tossico.

Se trovassi un lavoro che ami, e magari ti offrisse un po’ di flessibilità di orario e di luogo, pensi che ti sentiresti un po’ meno come un topo?

Qui ci sono alcune scelte migliori per lavori legittimi da casa.

FlexJobs

Con oltre 50 categorie di carriera, FlexJobs ha lavori che vanno da entry-level a executive e freelance a tempo pieno.

Il principale sito di lavoro da casa addebita una tassa nominale mensile (risparmia il 30% con il codice promozionale FLEXLIFE) per accedere ai loro annunci, ma potrai facilmente guadagnarci sopra con un solo lavoro.

SolidGigs

Una delle mie piattaforme preferite per aiutare a collegare le tue abilità a clienti e progetti freelance paganti è SolidGigs. Ogni giorno, curano i migliori lavori freelance in:

  • marketing
  • writing
  • design
  • development

Inoltre, hanno una fantastica libreria di risorse che ti aiutano ad imparare come proporre e valutare al meglio i tuoi servizi.

SolidGigs costa solo $2 per provare per 30 giorni.

Hired

Hired.com aiuta designer, ingegneri, scienziati di dati e manager mettendoli in contatto con potenziali datori di lavoro.

Il sito è gratuito, e una cosa fantastica di Hired è che ti aiuta anche a ottenere l’offerta migliore permettendo alle aziende di competere per i tuoi servizi – invece di farti entrare in una guerra di offerte con altri lavoratori.

L’azienda si rivolge a persone che cercano lavori a tempo pieno, part-time e freelance.

Clicca qui per saperne di più e creare il tuo profilo Hired gratuito.

I 3 percorsi più comuni per uscire dalla corsa dei topi

Se cambiare lavoro non è la risposta che cerchi, diamo un’occhiata a come raggiungere l'”indipendenza finanziaria” per uscire dalla corsa dei topi.

Ricorda la nostra matematica di fuga di prima:

Il reddito non da lavoro che supera le tue spese mensili.

I 3 modi più comuni per generare quel reddito sono:

  1. Investimenti tradizionali
  2. Immobili
  3. Imprenditorialità

Questi sono in contrasto e molto più realistici di altri percorsi su cui alcune persone puntano, come:

  • Un’eredità inaspettata
  • Un principe nigeriano solitario
  • Vincere la lotteria

Capire le tue spese

Vivere frugalmente – o almeno spendere con intenzione – è una parte importante del tuo piano di fuga dalla corsa dei topi. Meno spendi, meno reddito avrai bisogno per liberarti.

Se non hai mai calcolato quanto spendi effettivamente su base mensile, vale la pena prendersi un minuto per capirlo.

Spendi 3000 dollari al mese? Spendi 10.000 dollari al mese?

Quanto costa il tuo stile di vita?

Questo è il reddito che devi generare – questo è il tuo Rat Race Freedom Number.

Come fanno le persone reali a raggiungerlo?

Salva la tua via d’uscita con gli investimenti tradizionali

Il percorso più comunemente prescritto per sfuggire alla rat race è attraverso investimenti tradizionali, come:

  • Borse
  • Obbligazioni
  • Fondi comuni / ETF

Come funziona l’investimento tradizionale per sfuggire alla rat Race

Questo è il modo in cui la “pensione” ha funzionato per generazioni – accumulare un gruzzolo abbastanza grande durante gli anni di lavoro e poi lentamente attingere a questi risparmi dopo aver smesso di lavorare.

Il problema è che probabilmente non vuoi aspettare decenni prima di aver risparmiato abbastanza!

Il movimento FIRE (Financial Independence / Retire Early) ha un’alternativa per te, e sostiene che la pensione non è un’età, ma piuttosto un numero. Secondo il spesso citato studio Trinity, una volta che accumuli 25 volte le tue spese annuali, sei libero.

Spendi 40.000 dollari all’anno? Si potrebbe teoricamente lasciare la corsa dei topi alle spalle con 1 milione di dollari in investimenti tradizionali, e vivere di dividendi e apprezzamento dei prezzi delle azioni per decenni.

Spendere 100.000 dollari all’anno? Avresti bisogno di 2,5 milioni di dollari.

Svantaggi dell’investimento tradizionale

Questi cosiddetti “beni di carta” sono accessibili praticamente a tutti – puoi persino investire direttamente dal tuo telefono con servizi come Robinhood. (Ti daranno anche una quota gratuita di azioni per iniziare.)

Le azioni, le obbligazioni, i fondi comuni e gli ETF sono anche altamente liquidi, il che significa che puoi comprarli e venderli velocemente.

E nel lungo periodo, hanno storicamente ottenuto risultati molto buoni. Proiettare rendimenti annui del 7-9% sarebbe realistico.

Svantaggi dell’investimento tradizionale

Il grande svantaggio è che cercare di uscire dalla corsa dei topi con l’investimento tradizionale richiede molto tempo o molto denaro.

Nonostante l’entusiasmo della comunità FIRE, la verità è che a meno che tu non abbia un ampio margine nelle tue finanze personali – il divario tra ciò che guadagni e ciò che spendi – non c’è un modo reale per abbreviare la costruzione di quel gruzzolo.

Inoltre, in caso di spese impreviste durante il pensionamento, i tassi di prelievo e le ipotesi possono andare fuori dalla finestra.

Per chi è meglio l’investimento tradizionale?

Questo percorso può essere il modo migliore per sfuggire alla corsa al ratto per le persone che guadagnano molto e vivono uno stile di vita relativamente economico.

Se voi (o voi e il vostro partner significativo) guadagnate 300 mila dollari all’anno, ma spendete solo 50 mila dollari, questa è una grande opzione. Ignorando le tasse per un secondo, puoi vedere come ci vorrebbero solo 5 anni di “profitto” di 250k dollari all’anno come famiglia per accumulare il milione e 25mila dollari di cui avresti bisogno per sostenere il tuo stile di vita in pensione.

Se il tuo lavoro è tollerabile, 5 anni voleranno via – e questo presuppone che tu stia iniziando con 0 dollari di risparmi oggi.

D’altra parte, se fai 50k dollari all’anno, e spendi 49k dollari, gli investimenti tradizionali non ti porteranno mai fuori dalla corsa al ratto. Semplicemente non c’è abbastanza margine.

Che ci porta all’opzione #2…

Beat the Rat Race with Real Estate

Il prossimo percorso comune di fuga dalla rat race è il settore immobiliare, e per il bene di questo post, mi concentrerò sull’investimento in proprietà in affitto.

(Il settore immobiliare è disponibile in molti gusti e strategie diverse, molte delle quali sono state coperte su Side Hustle Nation.)

Come l’immobiliare funziona per sfuggire alla Rat Race

L’immobiliare è attraente per il suo modello di business facile da capire:

Compra una casa, la affitta, e intasca la differenza tra l’affitto e le tue spese mensili.

Sciacqua, risciacqua e ripeti finché non hai abbastanza flusso di cassa mensile per lasciare il tuo lavoro.

Per gente come Dustin Heiner, si tratta di circa 26 proprietà e 15 mila dollari al mese di flusso di cassa affidabile. Si è “ritirato” a 37 anni e mantiene la sua famiglia con il reddito di questo impero di proprietà in affitto.

Investire con quel flusso di cassa mensile in mente, e usarlo per iniziare lentamente a scalfire le proprie spese di vita.

Avantaggi del Real Estate

L’investimento immobiliare può accelerare la vostra scalata verso l’indipendenza finanziaria in diversi modi importanti.

In primo luogo, è possibile sfruttare la leva – prendere in prestito denaro. In contrasto con il tradizionale investimento nel mercato azionario descritto sopra, dove 20.000 dollari ti comprano 20.000 dollari di azioni, quegli stessi 20.000 dollari potrebbero essere usati come acconto per comprare 100.000 dollari o più di beni immobili.

Poi puoi pagare il saldo del prestito con il reddito da locazione che ricevi nei prossimi 30 anni.

Il prossimo grande vantaggio dei beni immobili è la rivalutazione. Come sapete, le case tendono a costare di più oggi rispetto a una generazione fa.

Proprio queste proprietà, potete catturare questo apprezzamento quando vendete – o prendere in prestito contro il capitale delle vostre case per finanziare future acquisizioni.

In terzo luogo, essere un proprietario comporta diversi vantaggi fiscali, tra cui la possibilità di ammortizzare gli interessi del mutuo e anche di prendere il deprezzamento degli edifici che possiedi.

E infine, il settore immobiliare può essere un flusso di reddito molto passivo una volta che hai i tuoi inquilini e altri membri del team pertinenti sul posto. C’è un investimento iniziale di tempo, ma non ci sono ore di scambio per dollari lungo la strada.

Svantaggi dei beni immobili

I prezzi delle case non fluttuano selvaggiamente come il mercato azionario, ma investire in beni fisici richiede più lavoro di gambe e significa anche che il tuo denaro non è così liquido.

(Non puoi esattamente premere un pulsante sul tuo telefono e vendere una casa quando hai bisogno di contanti.)

E anche se ci sono alcuni modi creativi per comprare case senza soldi in meno, il settore immobiliare è di solito un’opzione “ci vogliono soldi per fare soldi”.

Come proprietario, dovrai anche affrontare:

  • Vacanze – Se la casa rimane vuota, questo cancella qualsiasi flusso di cassa positivo su cui contavi.
  • Riparazioni e manutenzione – Tetti, finestre, bagni, scaldabagni … niente dura per sempre e tutto costa denaro.
  • Spese impreviste – I nostri amici hanno dovuto rifare le loro fondamenta per la bellezza di 90.000 dollari!
  • Problemi con gli inquilini – Perché alcuni umani pensano che sia un comportamento accettabile distruggere le case di altri umani non lo so, ma succede.

Oltre a questo, il tuo mercato immobiliare locale potrebbe non essere un grande posto per investire, quindi avrai a che fare con tutto questo a distanza o attraverso un servizio di gestione della proprietà di terzi.

Per chi è meglio investire nel settore immobiliare?

Le persone che vedo avere il miglior successo nel settore immobiliare sono quelle che hanno una visione a lungo termine e sono impegnati a gestire più proprietà.

Soprattutto se è possibile acquistare più proprietà in una posizione, ci sono alcune economie di scala che rendono la vita più facile che avere una sola casa o avere case in diverse città in tutto il paese.

Come il tuo impero cresce, sei meglio in grado di assorbire una vacanza o una spesa imprevista per una o due delle tue proprietà in un dato mese.

Ti potrebbe piacere: House Hacking 101: Vivi libero e trasforma la tua più grande spesa in un centro di profitto

Alternativa: Con Fundrise, puoi iniziare ad aggiungere beni immobili al tuo portafoglio con soli 500 dollari. Questo mi attrae come un modo per beneficiare dell’immobiliare in un modo che è diversificato e totalmente hands-off.

Ma proprio come l’investimento tradizionale, l’immobiliare può e funziona per sfuggire alla corsa dei topi – se si ha il capitale, la pazienza e la forza d’animo per mantenere la rotta.

Ancora, c’è un’altra via di fuga dalla corsa dei topi che devi conoscere…

Fuggire dalla corsa dei topi con l’imprenditorialità

Il terzo modo per uscire dalla corsa dei topi è costruire il tuo business.

Se guardi la lista Forbes 400 delle persone più ricche d’America, una cosa dovrebbe risaltare: la maggior parte ha costruito la propria ricchezza attraverso l’imprenditorialità.

E anche se non hai aspirazioni di costruire la prossima Amazon o Facebook (io certamente no!), costruire un business è un modo realistico per uscire dal tran tran delle 9-5.

E’ così che sono stato in grado di lasciare l’America aziendale, anni prima di iniziare Side Hustle Nation. L’imprenditorialità ha aiutato 100s (forse anche migliaia ora!) di amici, lettori di Side Hustle Nation e ascoltatori del Side Hustle Show a fare lo stesso!

Come l’imprenditorialità funziona per sfuggire alla Rat Race

Tendiamo a complicare troppo l’imprenditorialità, ma cercherò di spiegarlo qui.

Un business è semplicemente un sistema che risolve un problema in cambio di denaro. È una macchina che risolve i problemi.

Questo significa che per avere un’idea di business, devi davvero avere un problema. Pensate a:

  • cosa ti frustra
  • i mal di testa o le sfide che hai superato
  • di cosa si lamentano gli altri

Dall’altra parte di questi problemi, potrebbe esserci un’idea di business.

La soluzione di solito prende una delle 3 forme:

  1. Un servizio che fa sparire quel problema. Casa sporca? Puoi assumere un servizio di pulizia.
  2. Un prodotto che fa sparire quel problema. Casa sporca? Puoi comprare prodotti per la pulizia.
  3. “Contenuto” che fa sparire quel problema. Casa sporca? Puoi guardare video su YouTube su come organizzare e ottimizzare il tuo spazio.

E quando i soldi della tua soluzione iniziano a superare le tue spese di vita, è au revoir rat race 🙂

Disegno in dettaglio questi 3 modelli di business, con molti esempi, nel mio libro, The Side Hustle: How to Turn Your Spare Time into $1000 a Month or More. E’ gratis su Kindle!

Troverai anche tonnellate di idee di side hustle in questo sito e negli archivi del podcast The Side Hustle Show.

Trova il Side Hustle Show nel tuo lettore podcast preferito o ascoltalo direttamente nel tuo browser.

Svantaggi dell’imprenditorialità

Costruire un’impresa è unico in quanto il tuo investimento principale è “sudore”. Al giorno d’oggi, puoi far decollare un’impresa con un costo di avviamento molto basso.

Inoltre, iniziare un’attività è un modo per lavorare su qualcosa che ti interessa. Portare un’idea nel mondo è eccitante e gratificante in un modo che raccogliere dividendi azionari semplicemente non lo è.

E in contrasto con il mercato azionario o il mercato immobiliare, si ha molto più controllo sul successo e sul fallimento di un business che si possiede. (E la velocità con cui questo può accadere.)

Inoltre, se costruisci intenzionalmente qualcosa con scala, scoprirai che l’imprenditorialità ha una leva temporale. Con questo voglio dire che il tuo potere di guadagno – o la tua tariffa oraria effettiva – migliora man mano che il tuo business cresce.

Svantaggi dell’imprenditorialità

Con la sicurezza del lavoro in questione e lo spostamento verso una forza lavoro freelance, è difficile per me vedere i lati negativi nell’imparare un set di abilità imprenditoriali.

Ancora, rimane il fatto che il 50% delle piccole imprese fallisce nei loro primi 5 anni. Per questo motivo, è importante iniziare in piccolo, ridurre al minimo le spese e crescere ad un ritmo con cui ci si sente a proprio agio.

Costruire un business può essere un lavoro intensivo, e molti imprenditori si trovano nella trappola di lavorare nel business piuttosto che su di esso. Si sentono come se avessero costruito un lavoro… solo uno con un capo molto esigente che è ancora più difficile da abbandonare.

Per chi è meglio l’imprenditorialità?

Credo che l’imprenditorialità sia la via di fuga più realistica per la maggior parte delle persone, ma soprattutto per coloro che:

  • Non hanno le “manette d’oro” di un lavoro ben pagato
  • Non hanno paura del fallimento
  • Sono un po’ impaziente

L’imprenditorialità mi piaceva perché non potevo capire la realtà di lavorare in un’azienda per i prossimi 30 anni. Ci doveva essere un modo migliore!

E c’era.

La tua mossa, Rat Race Escape Artist

Qual è il percorso migliore per te? Naturalmente, dipende dai tuoi interessi e dai tuoi punti di partenza.

Se vuoi saperne di più su come iniziare un’attività secondaria, penso che otterrai un sacco di valore dal mio libro di lavoro Start My Side Hustle.

Di solito costa 49 dollari, ma ho pensato di provare ad offrirlo a soli 19 dollari per un tempo limitato.

Non sei ancora pronto ad acquistare? Assicurati di inserire il tuo nome e la tua email qui sotto. Ti invierò il mio rapporto gratuito, I 5 modi più veloci per fare più soldi, insieme ad alcuni dei miei migliori consigli per il side hustle.

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Foto per gentile concessione di .

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