Obiettivi del corso
Questo corso online di 15 capitoli sulla gestione della proprietà tratta i seguenti argomenti:
- Capitolo 1: Gestione professionale della proprietà (3 ore)
- Capitolo 2: Il piano di gestione della proprietà (3 ore)
- Capitolo 3: Tipi e dettagli dei contratti di locazione (3 ore)
- Capitolo 4: Clausole di locazione più importanti (3 ore)
- Capitolo 5: Residenziale (appartamenti, condomini e case) (3 ore)
- Capitolo 6: Gestione di proprietà al dettaglio (3 ore)
- Capitolo 7: Gestione di proprietà per uffici e industriali (3 ore)
- Capitolo 8: Situazioni speciali di gestione (3 ore)
- Capitolo 9: Responsabilità e gestione del rischio (3 ore)
- Capitolo 10: Sicurezza e protezione digitale (3 ore)
- Capitolo 11: Manutenzione e conservazione dell’energia (3 ore)
- Capitolo 12: Contabilità, archivi e controlli (2 ore)
- Capitolo 13: Marketing, promozione e pubblicità (3 ore)
- Capitolo 14: Abitazioni eque ed etica (3 ore)
- Capitolo 15: Relazioni con gli inquilini e operazioni d’ufficio (3 ore)
Questo è un corso autodidattico che spiega importanti concetti finanziari in un formato semplice e conciso utilizzando il libro di testo Property Management, 7a edizione di Walt Huber. Dopo aver esaminato ogni capitolo del libro, vai online per fare il quiz di revisione del capitolo. Dopo aver completato tutti i quiz, sarai pronto per l’esame finale!
Consegna
Questo è un corso per corrispondenza con un libro di testo fisico. I quiz dei capitoli e l’esame finale sono forniti via internet. Gli studenti studieranno ogni capitolo del libro di testo in ordine. Dopo aver completato un capitolo, gli studenti dovranno completare un quiz online associato. Un test di metà corso è presentato dopo il Capitolo 7. Lo studente deve superare un esame finale online alla fine del corso.
Non sono ammessi altri metodi sostitutivi per seguire o completare questo corso.
Materiale del corso
Questo corso online contiene circa 45 ore di materiale di lettura del libro di testo Property Management, 7a edizione di Walt Huber.
Un esame finale è richiesto alla fine del corso. L’esame finale consiste in 100 domande a scelta multipla. Per il completamento del corso è richiesto un punteggio pari o superiore al 75%. L’esame finale non è scaricabile o stampabile.
L’esame finale ha un limite di tempo di 3 ore. Le domande non completate entro questo tempo saranno segnate come errate e l’esame sarà automaticamente valutato.
Il DRE limita gli studenti che prendono gli esami finali per i corsi pre-licenza a un esame completato per un periodo di 18 giorni.
Completamento e tempi di assegnazione
Questo corso pre-licenza può essere completato al proprio ritmo. Il corso è progettato per richiedere un minimo di 45 ore per essere completato. Il tempo sarà speso per leggere il materiale del testo del corso, studiare il materiale del testo per assicurare la comprensione del concetto, il completamento degli esercizi del corso, la revisione del materiale di supporto e il superamento dell’esame finale del corso.
Il DRE della California richiede che i corsi pre-licenza non siano completati in meno di 17-1/2 giorni dall’iscrizione, per corso. Questo significa che se acquistato come pacchetto, le 135 ore necessarie per ottenere una licenza di venditore della California non possono essere completate in meno di 54 giorni dall’iscrizione.
Hai un massimo di 365 giorni dall’iscrizione per completare il corso, dopo di che l’accesso al corso terminerà.
Informazioni sul ritiro e sul rimborso
La politica di cancellazione e di rimborso è la seguente:
- È possibile cancellare l’iscrizione inviando una notifica via e-mail a [email protected] entro 48 ore dalla data di iscrizione. Se la cancellazione avviene durante questo periodo, tutti i soldi pagati a OnlineEd dallo studente saranno rimborsati.
- Se la cancellazione avviene dopo 48 ore, i seguenti piani di spese massime possono essere valutati da OnlineEd:
- Se la cancellazione avviene nel periodo tra la consegna dei materiali delle lezioni e la ricezione da parte della scuola dei materiali della prima lezione completata, OnlineEd può addebitare una somma pari al 15% del costo totale della retta, o $50, qualunque sia il minore. Questa somma rappresenta la tassa d’iscrizione al corso dichiarata da OnlineEd.
- Se la cessazione avviene dopo la ricezione da parte di OnlineEd del primo esercizio di revisione del capitolo completato e fino al 50% dei compiti delle lezioni completate, lo studente avrà diritto ad un rimborso proporzionale del costo totale della retta della parte di apprendimento a distanza del programma. Il calcolo di questo rimborso sarà basato sulla divisione del numero totale di capitoli che lo studente ha completato per il numero totale di capitoli del corso non completati dallo studente. OnlineEd può anche trattenere la tassa d’iscrizione stabilita.
- Se l’interruzione avviene dopo il ricevimento da parte di OnlineEd del 50% o più delle lezioni completate, OnlineEd può trattenere il 100% del costo totale delle lezioni più la tassa d’iscrizione stabilita.
- Nessun rimborso sarà dato dopo 30 giorni dalla registrazione iniziale del corso per qualsiasi motivo.
- Nessun rimborso sarà dato per libri, articoli promozionali, o spese di spedizione e/o gestione associate.
- Se il tuo corso o qualsiasi parte di esso è stato pagato da una terza parte, allora la terza parte dovrà fare la richiesta di rimborso e riceverà qualsiasi rimborso qualificante.
Pre-requisiti del corso
Non ci sono prerequisiti richiesti. Tuttavia, si consiglia di contattare il California Department of Real Estate per determinare se sarete idonei a sostenere l’esame di Broker Immobiliare della California. Ci sono l’età e altri requisiti che devono essere soddisfatti.
OnlineEd è un fornitore di corsi e non determina la vostra capacità di ottenere una licenza immobiliare CA. Il processo di licenza è tra te e il California Department of Real Estate.
Course Identification Statement
Al fine di verificare la tua identità, ti verrà chiesto di fornire al momento dell’iscrizione e di nuovo prima di sostenere l’esame finale alcune informazioni per verificare la tua identità. Tra i tipi di identificazione che possono essere richiesti ci sono la patente di guida della California, l’identificazione corrente consentita dal Codice dei veicoli della California, o qualsiasi identificazione rilasciata da un’agenzia governativa o da un’organizzazione commerciale riconosciuta nel settore immobiliare che sia stata rilasciata nei cinque anni immediatamente precedenti e che riporti la vostra fotografia, firma e numero di identificazione. Inoltre, ti verrà anche chiesto di rispondere ad ulteriori domande di sicurezza, le cui risposte sono uniche per te.
Disconoscimento DRE
Questo corso è approvato per il credito pre-licenza dal California Department of Real Estate. Tuttavia, questa approvazione non costituisce un’approvazione dei punti di vista o delle opinioni espresse dallo sponsor del corso, dall’istruttore, dagli autori o dai docenti.
Disconoscimento OnlineEd
Il California Department of Real Estate non approva né sostiene nessuno dei moduli usati in questo corso ad eccezione di quelli prescritti dalla legge statale e federale. Sebbene questa pubblicazione sia progettata per essere un’informazione accurata sull’argomento trattato, viene venduta con la consapevolezza che il distributore, l’autore e l’editore non sono impegnati a fornire consigli legali, contabili o altri consigli professionali. Se tale consulenza o altra assistenza esperta è richiesta, si dovrebbero cercare i servizi di un professionista competente. Il destinatario è avvertito di verificare con il proprio supervisore prima di agire in base a qualsiasi suggerimento o raccomandazione, o prima di utilizzare qualsiasi modulo di esempio qui contenuto.
Valutazione del corso:
Dopo aver completato questo corso siete invitati a completare il modulo di valutazione del corso online del California Department of Real Estate. Puoi accedere a questa valutazione a http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf
Dichiarazione di reclamo del fornitore del corso
Un modulo di reclamo del fornitore del corso è disponibile sul sito web del California Department of Real Estate (DRE) a www.dre.ca.gov. Accedere a questo modulo digitando “RE 340” nella casella di ricerca situata nell’angolo in alto a destra della home page. Un modulo informativo riguardante i reclami dei fornitori di corsi, RE 340A, è anche disponibile.