Trasferirsi fuori dal campus ha il suo fascino. Gli studenti dicono addio ai vicini rumorosi e ai bagni condivisi. Si lasciano alle spalle la pappa della sala da pranzo e possono cucinare da soli. E dal punto di vista finanziario, è più economico che pagare vitto e alloggio a scuola.
Oppure lo è.
Mentre ci sono modi per tenere basse le spese, ci sono alcuni costi nascosti che possono sommarsi velocemente quando ci si avventura lontano dalle case degli studenti. Ecco sei incidenti finanziari che gli studenti incontrano troppo spesso e di cui si pentono.
Incidente n. 1: Tristezza da affitto estivo
La scuola non dura tutto l’anno, ma gli affitti sì. Questa è una delle voci più importanti che gli studenti trascurano quando si trasferiscono fuori dal campus. Gli alloggi universitari sono solo per l’anno accademico, ma gli appartamenti fuori dal campus di solito hanno contratti d’affitto per tutto l’anno e questo include i mesi estivi quando gli studenti potrebbero essere via.
Secondo Logan Allec, proprietario della risorsa di finanza personale Money Done Right, i proprietari amano offrire contratti d’affitto annuali, ma questo spesso lascia gli studenti in difficoltà, costringendoli a pagare l’affitto durante i mesi estivi quando potrebbero anche non vivere nella stessa città, o persino nello stato della loro scuola.
“Molti studenti si aspettano di poter subaffittare il loro appartamento, ma dimenticano che tutti cercheranno di fare lo stesso”, dice Allec.
Anche se non puoi contare su un subaffitto, non escluderlo se sei già bloccato in un contratto di locazione. Per quelli che vivono nelle aree urbane, c’è spesso un afflusso di stagisti estivi che si spostano nelle città in cerca di un alloggio durante i mesi estivi, quindi c’è una possibilità che tu possa avere fortuna e trovare un subaffitto.
Se tutto il resto fallisce, pianifica di dire nel campus. Assicurati uno stage estivo o un lavoro che sia vicino al tuo appartamento fuori dal campus e metti in conto di pagare l’affitto durante i mesi estivi.
Mishap No. 2: Problemi di trasporto
Quando vivi in un dormitorio del campus, tutte le tue necessità scolastiche sono nelle immediate vicinanze. Tuttavia, questo potrebbe non essere il caso se ti trasferisci fuori dal campus. Secondo Igor Mitic di Fortunly.com, assicurarsi un appartamento a pochi passi dal campus non è facile.
“Anche se lo fai, l’affitto probabilmente non giustifica il fatto di vivere lì”, afferma Mitic.
E a seconda di come è strutturato il tuo campus, potresti dover fare affidamento su altri mezzi di trasporto per andare e tornare dalle lezioni ogni giorno. Che tu debba guidare, prendere il trasporto pubblico o utilizzare i servizi di rideshare, il trasporto potrebbe facilmente costarti più di 5 dollari al giorno. Questo può non sembrare molto all’inizio, ma potrebbe aggiungere 100 dollari o più alle tue spese mensili.
Tuttavia, ci sono alcune alternative. Alcune università offrono un servizio navetta gratuito per gli studenti che vivono fuori dal campus per aiutarli ad andare e tornare dalle lezioni. Controlla se la tua università offre questo servizio e se ci sono delle fermate vicino agli appartamenti che ti interessano. Inoltre, assicurati di prendere nota di quanto spesso queste navette funzionano. A volte funzionano solo in determinate ore del giorno, quindi assicurati che il servizio coincida con il tuo orario di lezione.
Se non è un’opzione, prova ad andare in bicicletta, in scooter o a piedi al campus il più spesso possibile e affidati ad altre opzioni di trasporto, più costose, solo quando è assolutamente necessario.
Mishap No. 3: sorprese sulle bollette
Quando vivi nel campus, le utenze sono calcolate nelle spese di alloggio, quindi gli studenti non devono preoccuparsene. Per questo motivo, questi costi sono comunemente trascurati dagli studenti. La maggior parte sa che dovrà pagare le utenze, ma spesso non si rende conto di quanto il prezzo possa fluttuare di mese in mese e di quante bollette devono coprire.
Le bollette più comuni che dovrai pagare in un appartamento fuori dal campus sono quelle di luce, gas, internet, cavo, acqua e spazzatura. La maggior parte dei padroni di casa copre almeno l’acqua e la spazzatura; alcuni possono anche coprire internet e il gas. Assicurati di controllare quali utenze sono incluse nell’affitto e scegli l’appartamento che ne include di più.
Per stimare i costi delle utenze, chiedi al padrone di casa, agli inquilini precedenti, ai tuoi genitori, o anche ad altri studenti quanto puoi aspettarti di pagare ogni mese e fai un budget di conseguenza.
Mishap No. 4: Roommate Mishaps
Non c’è dubbio che avere dei coinquilini ti farà risparmiare denaro, ma possono anche causare catastrofi finanziarie.
Quando vivi in un dormitorio, se il tuo compagno di stanza non riesce a pagare le spese di alloggio, l’università se ne occupa; ma quando vivi fuori dal campus, se il tuo compagno di stanza non paga la sua parte di affitto o le utenze, potresti essere in difetto, portandoti a pagare le spese di ritardo e/o essere in debito con il tuo padrone di casa.
Mitic spiega che la maggior parte degli studenti sono spesso inesperti nel vivere da soli, il che può portare a problemi se la distribuzione finanziaria dei costi per cose come le forniture domestiche non è uniforme, o se c’è un compagno di stanza che non paga mai le bollette in tempo. Questo può essere molto problematico, specialmente se la bolletta è a tuo nome. Anche se un coinquilino si dimentica di pagare la sua parte condivisa, tu sarai in difetto, costringendoti a pagare la sua metà entro la data di scadenza o a rischiare una tassa di mora.
Per proteggerti da coinquilini problematici, sii esigente. Scegliete coinquilini che siano responsabili e degni di fiducia. Fai un passo avanti chiedendo al tuo padrone di casa se offre contratti di locazione individuali. Questo permette ad ogni coinquilino di avere la responsabilità esclusiva per la propria parte dell’affitto, rendendo ogni persona libera da responsabilità se un altro coinquilino rimane indietro nei pagamenti.
Mishap No. 5: Il processo di pagamento
Lo sapevi che devi pagare per pagare le tue bollette? Sì, esiste!
Allec spiega che la maggior parte dei proprietari utilizzano sistemi di pagamento online per il pagamento dell’affitto perché è più facile per loro ricevere i fondi. Tuttavia, spesso questi sistemi online addebitano una tassa del 3-5% per elaborare il pagamento dell’affitto.
Questo significa che si potrebbe facilmente finire per pagare diverse centinaia di dollari ogni anno in tasse di elaborazione del pagamento”, dice Allec.
Non sono solo i padroni di casa che usano sistemi di pagamento come questo; a volte anche la vostra società di servizi lo farà, quindi controllate il metodo di pagamento preferito prima di firmare un contratto di locazione. Se usano un sistema online, prova a collegare il tuo conto bancario al sistema di pagamento, perché questo potrebbe permetterti di rinunciare alla tassa di elaborazione. Altrimenti, usa la vecchia scuola e fai un assegno cartaceo.
Mishap No. 6: Il temuto deposito
Di solito i padroni di casa richiedono di pagare di più in anticipo quando si trasferiscono in un appartamento fuori dal campus.
Per assicurarsi un appartamento, i padroni di casa spesso richiedono agli inquilini di pagare una tassa di iscrizione; il primo e l’ultimo mese di affitto; così come un deposito di sicurezza, che è equivalente a un mese di affitto. A seconda del costo dell’affitto, questa può essere facilmente una spesa totale di $1,000 o più.
Se non hai soldi da parte, assicurarsi un appartamento può essere difficile. I padroni di casa operano in base al principio “primo arrivato, primo servito”, quindi continueranno a commercializzare l’unità finché qualcuno non pagherà un deposito.
Detto questo, i depositi sono inevitabili, anche quando si vive nel campus. Tuttavia, i depositi per gli alloggi nel campus tendono ad essere meno costosi e gli studenti spesso hanno più tempo per prepararsi alla spesa. Ma se l’alloggio fuori dal campus è un affare migliore per te, il nostro consiglio è di iniziare a risparmiare per il deposito in anticipo per evitare qualsiasi intoppo durante la stagione degli affitti.
Bottom Line
Vivere fuori dal campus ha sicuramente i suoi vantaggi: meno regole, più libertà, e talvolta anche più conveniente. Ma prima di firmare un contratto d’affitto per i tuoi nuovi alloggi, prendi in considerazione alcuni costi nascosti che potresti aver trascurato mentre vivevi in un dormitorio.
Logan Allec è un CPA e proprietario del sito web di finanza personale Money Done Right. Dopo aver passato i suoi vent’anni a macinare soldi nel mondo aziendale e a pagare più di 35.000 dollari di prestiti studenteschi, ha lasciato tutto e nel 2017 ha lanciato Money Done Right. La sua missione è quella di aiutare tutti, dagli studenti universitari ai pensionati, a fare, risparmiare e investire più soldi. Risiede nella zona di Los Angeles con sua moglie Caroline.
Igor Mitic è uno scrittore esperto e creatore di contenuti nella nicchia finanziaria. Ha una vasta esperienza di lavoro con banche, compagnie di assicurazione e altre istituzioni che creano prodotti e servizi finanziari. Condivide con passione le sue conoscenze come caporedattore di Fortunly.com, un sito web dedicato alla semplice spiegazione di questioni finanziarie alla gente comune.