Miért és hol nő a penész
- Bevezetés a penészesedésbe
- Nedvességproblémák
- Páratartalom
- Szellőztetés
- Ventilláció Páratartalom-problémák
- Szerkezeti integritás és penészesedés
- Kúszóterek
- Árvizek
1. lecke. Bevezetés a penészesedésbe
A penész gyakorlatilag bármilyen szerves anyagon képes növekedni, amíg nedvesség és oxigén van jelen. Vannak penészgombák, amelyek a következőkön nőnek:
- Fa
- Papír
- Szőnyeg
- Élelmiszer
- Szigetelés
Mivel a penész megeszi vagy megemészti azt, amin nő, károsíthatja az épületet és annak berendezését. Ha nem ellenőrzik, a penész végül szerkezeti károkat okozhat az építőanyagokban.
A penész fokozatosan elpusztítja azt, amin növekszik. A nedvesség szabályozásával és a penészgombák szaporodásának megszüntetésével megelőzheti az épületekben és az épülettartalomban keletkező károkat, pénzt takaríthat meg, és elkerülheti a lehetséges egészségügyi problémákat.
A beltéri penészgombák és penészspórák megszüntetése gyakorlatilag lehetetlen, de a beltéri nedvesség szabályozásával ellenőrizhető a beltéri penészgombák szaporodása.
Az oldal teteje
2. lecke – Nedvességproblémák
A nedvességproblémáknak számos oka lehet. Egyes nedvességproblémák az 1970-es évek óta az építési gyakorlatban bekövetkezett változásokkal hozhatók összefüggésbe. Ezek a gyakorlatok olyan épületekhez vezettek, amelyek szorosan zártak, de bizonyos esetekben nem rendelkeznek megfelelő szellőzéssel. Megfelelő szellőzés nélkül a nedvesség felhalmozódhat a beltérben, és a penész elszaporodhat.
Az épületet megfelelően kell megtervezni az éghajlatnak, a helyszín elhelyezkedésének és a használatnak megfelelően, és a terveket pontosan be kell tartani az építés során, különben az épületben nedvességszabályozási problémák léphetnek fel. A nedvességszabályozást szolgáló épületépítéssel kapcsolatos további információkért lásd a Forrásjegyzéket.
A késedelmes vagy elégtelen karbantartás az épületekben nedvességproblémákhoz vezethet. A fel nem fedezett vagy figyelmen kívül hagyott nedvességproblémák olyan környezetet teremthetnek, amelyben a penész elszaporodhat. Az ideiglenes szerkezetek, például a hordozható tantermek nedvességproblémái szintén gyakran járnak penészproblémákkal.
A gyakori nedvességproblémák közé tartoznak:
- A szivárgó tetők.
- A szivárgó vagy kondenzációs vízvezetékek, különösen a falüregekben vagy csőházakban lévő csövek.
- Lecsöpögő tűzvédelmi sprinklerrendszerek.
- Kertépítmények, ereszcsatornák és lefolyók, amelyek vizet vezetnek az épületbe vagy az épület alá.
- magas páratartalom (60% relatív páratartalom).
- Garázsba szellőztetett, nem szellőztetett tüzelőberendezések, például ruhaszárítók. (A ruhaszárítókat és más tüzelőberendezéseket a szabadba kell szellőztetni.)
Egyes nedvességproblémákat nem könnyű észrevenni. Például a falak belseje, ahol csövek és vezetékek futnak (csőházak és közműalagutak), gyakori helyszínei a penészesedésnek. A penész gyakran megtalálható a falakon a bútorok mögötti hideg sarkokban, ahol kondenzvíz képződik. A rejtett nedvesség egyéb lehetséges helyei, amelyek rejtett penészesedéshez vezethetnek:
- A légkezelő egységek belsejében lévő, rosszul lefolyó kondenzvíz-elvezető falak.
- Porózus hő- vagy akusztikai bélések a csővezetékeken belül.
- A mennyezeti csempék feletti tetőfedő anyagok.
- A gipszkarton (más néven gipszkarton, faléc vagy SHEETROCK®), lambéria és tapéta hátoldala.
- A szőnyegek és párnák alja.
Egy épület penészszaga esetén akkor is gyanakodhat penészre, ha nem látja, ha penészes szaga van. Rejtett penészre gyanakodhat akkor is, ha tudja, hogy az épületben vízprobléma volt, és a lakók egészségügyi problémákról számolnak be.
Épülettervezés és párazárók
Sok épületben a falak és a padló kialakítása során párazárókat építenek be. A párazárókat megfelelően kell elhelyezni és beépíteni, különben az épületben nedvességproblémák léphetnek fel. A párazáró egy olyan anyagréteg, amely lassítja vagy megakadályozza a nedvesség felszívódását vagy felszabadulását a falból vagy a padlóból. A párazáró gátak megakadályozhatják, hogy a nedves vagy nedves építőanyagok elég gyorsan megszáradjanak ahhoz, hogy megakadályozzák a penészesedés kialakulását. Az épülettervezéssel kapcsolatos további információkért lásd a Forrásjegyzéket.
Az oldal teteje
3. lecke – Páratartalom
A páratartalom szintje emelkedhet az épületben a következők használata következtében:
- Párásítók
- Gőzradiátorok
- Nedvességtermelő készülékek, például szárítók
- Tüzelőberendezések, például kályhák
A főzés és a zuhanyozás szintén növelheti a beltéri páratartalmat.
HVAC rendszer
Az épület fűtési, szellőzési és légkondicionálási (HVAC) rendszerének egyik feladata, hogy eltávolítsa a nedvességet a levegőből, mielőtt a levegő szétoszlik az épületben. Ha a HVAC-rendszert a sok vízzel járó nagyobb takarítási munkálatok, például a felmosás, szőnyegmosás vagy szőnyegtisztítás közben vagy röviddel azután kikapcsolják, a páratartalom jelentősen megemelkedhet, és nedvesség- vagy penészproblémák alakulhatnak ki.
Kondenzáció
A magas páratartalom jele lehet a kondenzáció. Amikor a meleg, párás levegő hideg felülettel érintkezik, kondenzáció alakulhat ki. (Ennek megfigyeléséhez vegyen ki egy hideg vizes palackot a hűtőszekrényből, és vigye ki a szabadba egy meleg napon. Általában kondenzáció képződik a palack külsején). A páratartalom páratartalom-mérővel vagy -mérővel mérhető; a hőmérsékletet és a páratartalmat is mérni képes modellek általában 50 dollárnál olcsóbban kaphatók a barkácsáruházakban vagy az interneten.
A lap teteje
4. lecke – Szellőzési páratartalom-problémák – fűtési, szellőzési és légkondicionáló (HVAC) rendszer
A HVAC-rendszer szívónyílásának közelében növekvő penész a szellőzési páratartalom lehetséges problémáira utal. Egy olyan HVAC-rendszer, amely egy azonosított nedvességprobléma része, szintén a penész növekedésének helyszíne lehet. A HVAC-rendszerrel való munkavégzés során tapasztalatot és szakmai megítélést kell alkalmazni; szükség esetén forduljon szakemberhez.
A HVAC-rendszer képes a penész terjedésére az egész épületben. A HVAC-csatornákban vagy más rendszerelemekben lévő ismert vagy feltételezett penészgombásodást azonnal ki kell vizsgálni és meg kell szüntetni. Ha a kemény felületű csatornák (pl. fémlemezből készült csatornák) belsejében jelentős mennyiségű penésznövekedés látható, fontolja meg a csatornák tisztítását. Olvassa el az EPA útmutatóját Should You Have You Have the Air Ducts in Your Home Cleaned? (Kell-e tisztíttatni a légcsatornákat otthonában?). Bár ez a kiadvány a lakásokban lévő csatornákra összpontosít, a benne foglalt információk más épülettípusokra is alkalmazhatók.
Ha a HVAC-rendszerben a légcsatornák belsejében szigetelés van, és a szigetelés nedves vagy penészes lesz, azt el kell távolítani és ki kell cserélni, mert az anyag nem tisztítható hatékonyan. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy nincsenek az EPA által jóváhagyott antimikrobiális termékek vagy biocidek a bélelt csatornarendszereken való használatra. További információért lásd: Antimikrobiális növényvédő szerek nyilvántartásba vétele.
A nedvesség visszaszorítása a leghatékonyabb módja annak, hogy a légcsatornákban ne alakuljon ki penész. A csatornarendszerben lévő nedvesség ellenőrzésének lépései a következők:
- A szivárgások vagy vízkárok azonnali és megfelelő javítása.
- A légkezelők hűtőtekercsei alatt álló víz eltávolítása annak biztosításával, hogy a lefolyóedények a lefolyó felé lejtik, és a lefolyó szabadon folyik.
- A csatornák megfelelő tömítése és szigetelése minden nem légkondicionált térben, hogy a kondenzációból származó nedvesség ne kerüljön a rendszerbe, és a rendszer rendeltetésszerűen működjön. A kondenzáció megelőzése érdekében a fűtési és hűtési rendszert megfelelően szigetelni kell.
- A csatornán belüli párásító berendezések működtetése és karbantartása szigorúan a gyártó ajánlásainak megfelelően.
- Győződjön meg arról, hogy a szőnyegek, függönyök, bútorok és egyéb berendezési tárgyak tisztítás után azonnal megszáradnak.
Az oldal teteje
5. lecke – Szerkezeti integritás és penészesedés
A penész fokozatosan elpusztítja mindazt, amin növekszik, ezért a penészesedés megakadályozása egyben az építőanyagok és a berendezési tárgyak károsodását is megelőzi.
Ha a penész- és nedvességprobléma elég sokáig nem kezelhető, valószínűleg szerkezeti károk keletkeznek. Ha például egy tető elég sokáig szivárog, a penészgombák a nedves fából táplálkozva meggyengíthetik a padlót és a falakat.
Ha felmerül a gyanú, hogy a penész károsíthatja az épület szerkezeti integritását, konzultálni kell egy statikus mérnökkel vagy más, megfelelő szakértelemmel rendelkező szakemberrel.
Az oldal teteje
6. lecke – Kúszóterek
Ahol magas a relatív páratartalom (RH), ott a kúszóterek a rejtett penészgombásodás gyakori helyszínei, különösen, ha a kúszóterekben csupasz földpadló van. A talaj a nedvességet kapilláris hatás révén a nedves területekről a száraz területekre szállítja. A kúszóhelyiség relatív melege a párolgás révén kiszárítja a talajt, és ezt a nedvességet a kúszóhelyiség levegőjébe juttatja, ahol penészesedéshez vezethet. Azokon a területeken, ahol a talajvízszint magasan van, és az időjárási körülmények megfelelőek, a talajvíz is bejuthat a kúszóhelyiségbe.
A kúszóhelyiségben felhalmozódó nedvesség az épület egy másik részébe is bejuthat, és ott hozzájárulhat a penészesedéshez. A nedvesség a kúszóhelyiségből a falak, a padló és a mennyezet repedésein keresztül juthat be az épületbe.
A kúszóhelyiségeket kifejezetten úgy kell kialakítani, hogy elkerüljék a nedvességproblémákat. A kúszóterek és más épületelemek kialakításával kapcsolatos információkért lásd a Forrásjegyzéket.
Épületek, építőanyagok és berendezési tárgyak szárítása
Az épületek és az épületek berendezési tárgyai gyakran nedvesednek. Ezeket gyorsan (24-48 órán belül) meg kell szárítani vagy “hagyni megszáradni” a penészgombásodás elkerülése érdekében. Általában a légkeringés és a hőmérséklet növelése növeli a száradás sebességét.
A penészmentesítési munkákat végző vagy víz- és tűzkárosodott épületeken dolgozó kereskedelmi cégek gyakran használnak nagy ventilátorokat, párátlanítókat és egyéb berendezéseket a nedves épületek és tárgyak gyors szárítására, mielőtt a penésznek esélye lenne a szaporodásra. Ez az intézkedés hosszú távon pénzt takaríthat meg, mert ha az épületet vagy a berendezési tárgyakat teljesen és gyorsan kiszárítják, a penész nem fog elszaporodni, és nem lesz szükség penészmentesítésre.
Az oldal teteje
7. lecke – Árvizek
Az árvízi tisztítás során az otthonában vagy irodájában a beltéri levegő minősége tűnhet a legkisebb problémának. A szennyezett anyagok eltávolításának, valamint a nedvesség és a páratartalom csökkentésének elmulasztása azonban hosszú távon komoly egészségügyi kockázatot jelenthet. Az álló víz és a nedves anyagok táptalajt jelentenek a mikroorganizmusok, például vírusok, baktériumok és penészgombák számára. Ezek betegségeket okozhatnak, allergiás reakciókat válthatnak ki, és még jóval az árvíz után is károsíthatják az anyagokat.
Az árvíz által súlyosan megrongált épületek szerkezeti épségét tapasztalt szakembereknek kell felmérniük és helyreállítaniuk.
Az árvíz által súlyosan megrongált épületeket tapasztalt szakembereknek kell helyreállítaniuk.