Ha most először járja végig az engedélyezési folyamatot Seattle-ben, talán azon tűnődik, hogy a projektjének egyáltalán szüksége van-e engedélyre. Íme néhány ökölszabály annak meghatározásához, hogy az Ön építési projektjéhez szükség van-e seattle-i engedélyre, vagy a projekt engedély nélkül is megengedett.
Az engedélyköteles projektek
Az engedély szükségességének eldöntéséhez az alábbi általános iránymutatás: Ha a projektje új építmény, például otthon vagy kereskedelmi épület építését vagy egy meglévő épület hozzáépítését foglalja magában, akkor valószínűleg engedélyre lesz szüksége. Továbbá minden olyan projekt, amely jelentős elektromos, gépészeti, HVAC, vízvezeték- vagy vízvezeték-szerelési munkálatokat igényel, vagy egy meglévő épület lebontását.
A Seattle városában építési engedélyt igénylő gyakori projektek közé tartoznak többek között a következők:
- Új építés
- Módosítás vagy átalakítás
- Épület vagy építmények lebontása
- Az ingatlan használatának vagy használatának megváltoztatása (például ha egy irodát étteremre cserélnek)
- Környezetileg kritikus területen végzett munka, mint például egy meredek lejtő
- Földmunka (földmunkák, földmozgatás vagy talaj hozzáadása az ingatlanon)
Ha nem kap engedélyt, akkor a város munkabeszüntetést rendelhet el Ön ellen, ha Seattle-i engedély nélkül kezd építési, bővítési vagy átalakítási projektbe. Ha engedély nélkül építkezik, vagy nem kapja meg a végső ellenőrzés jóváhagyását, akkor a város bírságot szabhat ki Önre, vagy más végrehajtási intézkedést hozhat Önnel szemben. A bírság akár napi 500 dollár is lehet.
A Seattle város rendeletei előírják, hogy az új építéssel, felújítással vagy épületek átalakításával járó projektekhez építési engedélyt kell beszerezni. Szerencsére ezek elérhetőek Seattle városának honlapján. Vettük a bátorságot, hogy az alábbiakban felsoroljuk őket. Az Ön feladata, hogy utánaolvasson a szabályzatoknak. Az SRC feliratú szakasz a Seattle Residential Code rövidítése, és a lakóépületekre vonatkozó engedélyekkel foglalkozik. Az SBC a Seattle-i építési szabályzatot jelenti, és a kereskedelmi és ipari felhasználásra vonatkozik. Happy Reading.
SRC Section R105.2
SBC Section 106.2
Projektek, amelyek NEM igényelnek engedélyt
Nem szükséges Seattle-i engedély olyan projektekhez, amelyek kisebb javításoknak vagy átalakításoknak minősülnek, és általában nem szükséges engedély különféle lakásfelújítási projektekhez, mint például teraszok és betonlapok, festés, gépi mosás, belső fal- és mennyezetfelületek újrafestése, meglévő épületek szigetelése vagy az építmény megromlott részeinek cseréje vagy javítása.
Kifejezetten: Még ha nem is szükséges engedély, a projektnek meg kell felelnie az összes törvényi előírásnak és fejlesztési szabványnak. Az elektromos, vízvezeték-, mellékcsatorna-, építési és földhasználati engedélyekről a Seattle város engedélytípusai oldalon talál információkat.
Egyes kis projektekhez nincs szükség engedélyre. A Seattle Residential Code R105.2. szakaszában
Hacsak nem környezetvédelmi szempontból kritikus területen van, a következő projektek általában nem igényelnek engedélyt:
Kisebb javítások vagy átalakítások. Nem kell engedély olyan kisebb javításokhoz vagy átalakításokhoz, amelyek bármely 6 hónapos időszak alatt legfeljebb 6000 $-ba kerülnek. Engedélyre van szükség a teherhordó támaszokon végzett munkákhoz, az épületburkolat módosításához, valamint a kijutást, a fényt, a szellőzést vagy a tűzállóságot csökkentő munkákhoz, függetlenül attól, hogy a projekt milyen kicsi.
Szerű munkák. Ezek a projektek általában nem igényelnek engedélyt:
- Terasz és betonlapok a földön (a talajon)
- Épület festése vagy tisztítása
- Re…kémény pontozása
- Konyhaszekrények felszerelése
- Borítás vagy más felületkezelés meglévő fal- és mennyezetrendszereken
- Meglévő épületek szigetelése
- Egy építmény leromlott állapotú részeinek természetbeni vagy hasonló cseréje vagy javítása
Épületek és kertépítés. Általában nincs szükség engedélyre
- Egy egyszintes, különálló melléképülethez, például üvegházhoz, szerszám- vagy tárolóházhoz, játszóházhoz, vagy hasonló épület, ha a tervezett tetőfelület kevesebb, mint 120 négyzetláb, és az épület alapja csak egy födém a földön
- Néhány támfal és sziklakert, amelyek magassága a talapzat aljától a fal tetejéig mérve nem haladja meg a 4 lábat
- Kerítés, amely kevesebb, mint 8 láb magas, és nincs 6 lábnál magasabb beton vagy falazott elem
- Bokrok vagy más nyílt, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett, nem fedett…keretes tájépítmények, amelyek területe nem haladja meg a 120 négyzetlábat
Platformok, sétányok és feljárók. Ezekhez nem kell engedély, ha kevesebb, mint 18 hüvelykkel vannak a talajszint felett, és nem pince vagy más épületszint felett vannak.
Tető- és iparvágánycsere. Önálló egy- és kétlakásos családi házakban a meglévő tetőhéjazat cseréjéhez vagy a tető javításához csak akkor nincs szükség engedélyre, ha nem változtat az épület burkolatán, és a munka ugyanolyan jó, mint a meglévő szerkezet.
Tányér- és panelantennák. Nincs szüksége engedélyre olyan parabolaantennák és panelantennák telepítéséhez, amelyek átmérője vagy átlómérete legfeljebb 2 méter (6,56 láb).
Még mindig vannak kérdései, vagy nem tudja, hogyan tovább? Hagyja, hogy az Permit Place segítsen Önnek. Mi arra szakosodtunk, hogy eligazodjunk a néha trükkös seattle-i engedélyezési folyamatban, és mindenben tudunk segíteni, amire szüksége van az engedély megszerzéséhez vagy módosításához. Kérjen ingyenes árajánlatot online űrlapunk segítségével, hogy megtudja, hogyan tudunk segíteni.
Kérjen árajánlatot a washingtoni engedélyek gyorsítására