Tanfolyam céljai
Ez a 15 fejezetes online ingatlankezelési tanfolyam a következő témákat tárgyalja:
- 1. fejezet: Professzionális ingatlankezelés (3 óra)
- 2. fejezet: Az ingatlankezelési terv (3 óra)
- 3. fejezet: A bérleti szerződések típusai és részletei (3 óra)
- 4. fejezet: A legfontosabb bérleti kikötések (3 óra)
- 5. fejezet: Lakások (lakások, társasházak és házak) (3 óra)
- 6. fejezet: Kereskedelmi ingatlanok kezelése (3 óra)
- 7. fejezet: Irodai és ipari ingatlanok kezelése (3 óra)
- 8. fejezet: Speciális gazdálkodási helyzetek (3 óra)
- 9. fejezet: Felelősség és kockázatkezelés (3 óra)
- 10. fejezet: Biztonság és digitális biztonság (3 óra)
- 11. fejezet: Karbantartás és energiatakarékosság (3 óra)
- 12. fejezet: Számvitel, nyilvántartás és ellenőrzés (2 óra)
- 13. fejezet: Marketing, promóció és reklám (3 óra)
- 14. fejezet: Tisztességes lakhatás és etika (3 óra)
- 15. fejezet: Bérlőkapcsolatok és irodai műveletek (3 óra)
Ez egy önképző tanfolyam, amely Walt Huber Property Management, 7th Edition című tankönyvének segítségével egyszerű, tömör formában ismerteti a fontos pénzügyi fogalmakat. A könyv egyes fejezeteinek áttekintése után menjen el online, és töltse ki a fejezetek áttekintésére szolgáló kvízt. Miután az összes kvízt kitöltötte, készen áll a záróvizsgára!
Kiszállítás
Ez egy levelező tanfolyam, fizikai tankönyvvel. A fejezetek kvízfeladatait és a záróvizsgát az interneten keresztül biztosítjuk. A hallgatók a tankönyv minden fejezetét sorrendben tanulmányozzák. Egy fejezet befejezése után a hallgatóknak ki kell tölteniük egy kapcsolódó online kvízt. A 7. fejezet után egy félévközi teszt kerül bemutatásra. A hallgatónak a kurzus végén online záróvizsgát kell tennie.
A kurzus elvégzésének vagy befejezésének más helyettesítő módszere nem megengedett.
Tananyag
Ez az online kurzus körülbelül 45 órányi olvasnivalót tartalmaz a Walt Huber Property Management, 7th Edition című tankönyvéből.
A kurzus végén záróvizsga szükséges. A záróvizsga 100 feleletválasztós kérdésből áll. A tanfolyam elvégzéséhez legalább 75%-os vizsgaeredmény szükséges. A záróvizsga nem letölthető vagy kinyomtatható.
A záróvizsga időtartama 3 óra. Az ezen időn belül ki nem töltött kérdések hibásnak lesznek jelölve, és a vizsga automatikusan pontozásra kerül.
A DRE 18 napos időszakonként egy teljesített vizsgára korlátozza az engedély előtti tanfolyam záróvizsgáját letevő hallgatókat.
Teljesítési és feladatmegoldási határidők
Ez az engedély előtti tanfolyam a saját tempójában végezhető el. A tanfolyam elvégzése legalább 45 órát vesz igénybe. Ezt az időt a tanfolyam szöveges anyagainak elolvasására, a szöveges anyagok tanulmányozására a fogalmak megértésének biztosítása érdekében, a tanfolyam gyakorlatsorozatainak elvégzésére, a segédanyagok áttekintésére és a tanfolyam záróvizsgájának sikeres letételére kell fordítani.
A kaliforniai DRE előírja, hogy az engedély megszerzését megelőző tanfolyamokat a beiratkozástól számított 17-1/2 napnál rövidebb idő alatt, tanfolyamonként nem lehet befejezni. Ez azt jelenti, hogy csomagban történő vásárlás esetén a kaliforniai eladói engedély megszerzéséhez szükséges 135 óra nem teljesíthető a beiratkozástól számított 54 napnál rövidebb idő alatt.
A beiratkozástól számított legfeljebb 365 nap áll rendelkezésére a tanfolyam elvégzésére, amely után a tanfolyamhoz való hozzáférés megszűnik.
Megszüntetési és visszatérítési információk
A következő lemondási és visszatérítési szabályok érvényesek:
- A beiratkozást a beiratkozás időpontját követő 48 órán belül a [email protected] e-mail címre küldött értesítéssel mondhatja le. Ha a lemondás ezen időszak alatt történik, a tanuló által az OnlineEd-nek befizetett összes pénzt visszatérítik.
- Ha a lemondás 48 órán túl történik, az OnlineEd a következő maximális díjszabásokat állapíthatja meg:
- Ha a lemondás a tananyag átadása és az első elkészült tananyag iskolába történő beérkezése közötti időszakban történik, az OnlineEd a teljes tandíj 15 százalékának megfelelő összeget vagy 50 dollárt számíthat fel, attól függően, hogy melyik a kisebb összeg. Ez az összeg az OnlineEd által megállapított tanfolyami beiratkozási díjat jelenti.
- Ha a felmondás azután következik be, hogy az OnlineEd megkapta az első befejezett fejezet áttekintő feladatát és a befejezett leckekönyvek legfeljebb 50 százalékát, a tanuló jogosult a program távoktatási részének teljes tandíjának arányos visszatérítésére. A visszatérítés kiszámítása úgy történik, hogy a hallgató által teljesített fejezetek teljes számát elosztják a hallgató által be nem fejezett fejezetek teljes számával. Az OnlineEd a megállapított beiratkozási díjat is visszatarthatja.
- Ha a felmondásra azután kerül sor, hogy az OnlineEd az elkészült leckekönyvek legalább 50 százalékát megkapta, az OnlineEd visszatarthatja a teljes tandíjköltség 100 százalékát, valamint a megállapított beiratkozási díjat.
- A tanfolyam első regisztrációjától számított 30 nap után semmilyen okból nem történik visszatérítés.
- Nem jár visszatérítés a könyvekre, promóciós termékekre, illetve az ezekhez kapcsolódó szállítási és/vagy kezelési költségekre.
- Ha a tanfolyamot vagy annak bármely részét harmadik fél fizette ki, akkor a harmadik félnek kell benyújtania a visszatérítési kérelmet, és megkapja a visszatérítésre jogosult összeget.
Tanfolyam előfeltételei
Nincsenek előfeltételek. Javasoljuk azonban, hogy vegye fel a kapcsolatot a kaliforniai ingatlanügyi minisztériummal annak megállapítása érdekében, hogy jogosult lesz-e a kaliforniai ingatlanügynöki vizsgára. Vannak életkori és egyéb követelmények, amelyeket teljesíteni kell.
Az OnlineEd egy tanfolyamszolgáltató, és nem határozza meg, hogy Ön képes-e a kaliforniai ingatlanügynöki engedély megszerzésére. Az engedélyezési folyamat az Ön és a Kaliforniai Ingatlanügyi Minisztérium között zajlik.
Tanfolyam-azonosító nyilatkozat
A személyazonosságának igazolása érdekében a beiratkozáskor és a záróvizsga letétele előtt is meg kell adnia bizonyos információkat, amelyek igazolják személyazonosságát. A kért igazolványtípusok között szerepelhet a jelenlegi kaliforniai jogosítványa, a kaliforniai járműtörvény szerint engedélyezett aktuális személyazonosító okmány, vagy bármely olyan személyazonosító okmány, amelyet egy kormányzati szerv vagy egy elismert, ingatlanokkal foglalkozó szakmai szervezet állított ki az Ön számára, és amelyet a közvetlenül megelőző öt évben állítottak ki, és amelyen szerepel az Ön fényképe, aláírása és azonosítószáma. Ezenkívül további biztonsági kérdésekre is választ kell adnia, amelyek válaszai csak Önre vonatkoznak.
DRE nyilatkozat
Ezt a tanfolyamot a kaliforniai ingatlanügyi minisztérium engedélyezés előtti kreditként hagyta jóvá. Ez a jóváhagyás azonban nem jelenti a tanfolyam szponzora, oktatója, szerzői vagy előadói által kifejtett nézetek vagy vélemények jóváhagyását.
OnlineEd Disclaimer
A Kaliforniai Ingatlanügyi Minisztérium nem hagyja jóvá és nem támogatja a tanfolyamon használt nyomtatványokat, kivéve az állami és szövetségi törvények által előírtakat. Bár e kiadvány célja, hogy pontos tájékoztatást nyújtson az általa tárgyalt témáról, azzal a feltétellel kerül értékesítésre, hogy a forgalmazó, a szerző és a kiadó nem foglalkozik jogi, számviteli vagy egyéb szakmai tanácsadással. Ha ilyen tanácsadásra vagy egyéb szakértői segítségre van szükség, hozzáértő szakember szolgáltatásait kell igénybe venni. A címzettet figyelmeztetjük, hogy mielőtt bármilyen javaslat vagy ajánlás alapján cselekedne, vagy mielőtt az itt található mintaformanyomtatványt használná, egyeztessen a vezető felettesével.
Tanfolyam értékelése:
A tanfolyam elvégzése után javasoljuk, hogy töltse ki a Kaliforniai Ingatlanügyi Minisztérium online tanfolyamértékelő űrlapját. Ezt az értékelőlapot a http://www.dre.ca.gov/files/pdf/forms/re318a.pdf
Tanfolyamszolgáltatói panasznyilatkozat
A tanfolyamszolgáltatói panasznyilatkozat a Kaliforniai Ingatlanügyi Minisztérium (DRE) honlapján, a www.dre.ca.gov címen érhető el. Ezt az űrlapot a honlap jobb felső sarkában található keresőmezőbe a “RE 340” beírásával érheti el. A tanfolyamszolgáltatói panaszokra vonatkozó RE 340A információs űrlap is rendelkezésre áll.