Igatlan
By Steve Cuozzo
Július 30, 2020 | 1:58pm
A The Post értesülése szerint az ikonikus Bryant Park Hotel kijelentkezik a West 40th Street-i hosszú távú otthonából.
A teljes műemlék épületet, beleértve a népszerű földszinti Koi éttermet és a földalatti Celon társalgót, “butik” irodahelyiségként kínálja a Philips International, Philip Pilevsky, Raymond Gindi és Joseph Chehebar tulajdonosok ügynöke.
A marketinganyagok szerint a 25 emeleten lévő 122 000 négyzetmétert 1 900 és 7 535 négyzetméter közötti méretben kínálják.
A bérleti díjakról nem tettek említést. De a környékbeli brókerek azt mondták, hogy a tulajdonosok 85-125 dollárt remélnek négyzetlábanként.
“Meg akarják nézni, mit tudnak elérni” – mondta egy, a helyszínen nem érintett forrás. “Amilyen rossz lesz a szállodapiac a világjárvány után, olyan meglepő optimizmus van az irodákkal kapcsolatban.”
“A Midtown irodabérbeadása megugrott, annak ellenére, hogy a legtöbb épület szinte üres” – jegyezte meg a bennfentes. “Nagy új bérleti szerződéseket kötött a TikTok, az AIG és a Raymond James a nyugati 40-es és 50-es tornyokban. Persze a Bryant Park kisebb emeletei miatt másfajta állat.”
Covid-19 kihívást jelentett a szállodatulajdonosoknak, hogy új stratégiákat dolgozzanak ki az ingatlanok számára. Az elmúlt években annyi új szobát építettek, hogy még a járvány előtt sem tudta mindet megtölteni a turizmus és a látogatók fellendülése.”
A Madison Avenue-n található Omni Berkshire-t is valószínűleg irodává alakítják át, míg más fogadókat ideiglenes hajléktalanszállóként használnak.
A 40 W. 40th St. 40. utcában, az Ötödik és a Hatodik sugárút között található jóképű, fekete téglából épült épület 1924-es megnyitása óta, American Radiator Building néven, Manhattan képeslapjának egyik ikonja. Georgia O’Keeffe festőnő 1927-es remekművében, a “Radiator Building at Night”-ban örökítette meg.”
Az épület több tulajdonosváltáson és átnevezésen ment keresztül, mígnem Pilevsky csoportja 1998-ban 150 millió dollárért megvásárolta. Újjászületett, mint egy menő szálloda, és a 42. utcától délre fekvő háztömbök horgonyává vált, amikor az újratervezett park új energiát hozott az egykor bűnözéssel sújtott kerületbe.
Philips International’s Michael Robbins nem válaszolt nekünk.