Real Estate
By Steve Cuozzo
30. července 2020 | 1:Podle informací deníku The Post se ikonický hotel Bryant Park stěhuje ze svého dlouholetého sídla na Západní 40. ulici.
.
Celá památkově chráněná budova, včetně oblíbené přízemní restaurace Koi a podzemního salonku Celon, je nabízena jako „butikové“ kancelářské prostory společností Philips International, která zastupuje majitele Philipa Pilevského, Raymonda Gindiho a Josepha Chebara.
Všech 122 000 čtverečních stop na 25 podlažích je podle marketingových materiálů k dispozici ve velikostech od 1 900 do 7 535 čtverečních stop.
O požadovaném nájemném nebyla zmínka. Makléři z okolí však uvedli, že majitelé doufají v 85 až 125 dolarů za čtvereční stopu.
„Chtějí zjistit, co se jim podaří získat,“ uvedl zdroj, který se na místě nepodílí. „Jakkoli bude hotelový trh po pandemii špatný, ohledně kanceláří panuje překvapivý optimismus.“
„V Midtownu došlo k nárůstu pronájmu kanceláří, přestože většina budov je téměř prázdná,“ poznamenal zasvěcenec. „Došlo k velkým novým pronájmům pro TikTok, AIG a Raymond James ve věžích v západní části 40. a 50. let. Samozřejmě, že menší podlaží Bryant Parku z něj dělají jiný druh zvířete.“
Covid-19 vyzval majitele hotelů, aby vymysleli nové strategie pro nemovitosti. V posledních letech bylo postaveno tolik nových pokojů, že ani před pandemií je všechny nedokázal zaplnit boom cestovního ruchu a návštěvníků.
Omni Berkshire na Madison Avenue bude pravděpodobně také přeměněn na kanceláře, zatímco další hostince jsou využívány jako dočasné útulky pro bezdomovce.
Pěkná stavba z černých cihel na 40 W. 40th St. mezi Pátou a Šestou avenue je ikonou pohlednic Manhattanu od svého otevření v roce 1924 jako American Radiator Building. Malířka Georgia O’Keeffe ji zvěčnila ve svém mistrovském díle „Radiator Building at Night“ z roku 1927.
Prošla několika změnami majitelů a přejmenováními, než ji v roce 1998 koupila Pilevského skupina za 150 milionů dolarů. Přerodil se v moderní hotel a stal se kotvou pro bloky jižně od 42. ulice, když upravený park vnesl do kdysi kriminální čtvrti novou energii.
Michael Robbins ze společnosti Philips International se nám neozval.
.