Některé části Itálie přitahují více britských a zahraničních kupců než jiné. Přijíždíme kvůli pracovním příležitostem, pohodlí rušných letišť nebo jen kvůli kráse! Ať už chcete zůstat poblíž svých krajanů, nebo se jim vyhnout, zde je šest italských expat hotspotů od Lombardie po Sicílii.
Pro ty, kteří se chtějí v Itálii živit, bude mnoho z nich znamenat, že je jejich kariéra zavede do italských měst. Jiní se rozhodnou maximálně využít popularity Itálie mezi turisty a koupí nemovitosti v turisticky oblíbených lokalitách. Koneckonců dobrý příjem z pronájmu znamená, že si můžete vybírat práci, kterou budete vykonávat.
Pokud chcete Anglii na slunci, jste ve špatné zemi.
Mnozí lovci domů z Velké Británie se rozhodnou žít v Itálii především proto, že se chtějí vyhnout komunitám expatů a ponořit se do typického italského životního stylu a integrovat se do italské komunity. Italové jsou velmi hrdí na svůj jazyk, historii, jídlo a kulturu. Pokud chcete Anglii na výsluní, jste ve špatné zemi.
To znamená, že může být uklidňující žít v blízkosti jiných anglicky mluvících lidí, na které se můžete obrátit o pomoc a radu. Za druhé, slovo „expats“ nemusí vyvolávat jen představu opálených Britů. Může to být živá, společenská a kosmopolitní komunita, kterou spojuje vaše láska k la dolce vita. Třetím pozitivním faktorem expat hotspotů je snadné stěhování do oblasti se zavedenou infrastrukturou mezinárodních právníků a agentů zvyklých jednat se zahraničními klienty. Ta může zahrnovat i služby spojené s vyhledáváním nemovitostí.
Dnes se tedy zamyslíme nad tím, kde jsou v Itálii nejoblíbenější oblasti pro kupující expatrianty. Nejen ze Spojeného království, ale z celého světa.
Řím
Řím je jako hlavní město rušným místem pro život se všemi kulturními a pracovními příležitostmi, které byste očekávali. V krásném historickém prostředí Říma žije a pracuje stále početnější komunita britských emigrantů. Naučili se kombinovat práci s uvolněnějším italským pohledem na život. Díky mírnému klimatu je stolování pod širým nebem na historických náměstích a v postranních uličkách Říma radostí v kteroukoli denní dobu. Římské ruiny a krásné renesanční budovy jsou na každém kroku a najdete zde jak moderní, tak historické byty.
Ačkoli rušný turistický ruch v Římě může některé nákupy prodražit, ceny nemovitostí jsou obecně levnější než v jiných evropských městech. V Římě je také dobrá nabídka zdravotní péče pro anglicky mluvící, včetně veřejných i soukromých nemocnic. Podívejte se na našeho průvodce nákupem v regionu Lazio.
Italská jezera, po ruce pro práci, turistiku i zbytek Evropy
Lombardie
Milán jako hlavní město italských financí přitahuje expaty s vysoce postavenou kariérou, kteří chtějí svůj život obohatit o trochu italského stylu. Ačkoli jsou ceny nemovitostí vysoké, město nabízí dobré pracovní a obchodní příležitosti. Milán je také rušné studentské město, kde sídlí některé z větších italských univerzit, což je pro majitele nemovitostí další zdroj příjmů z pronájmu. Město nabízí vynikající zdravotnická zařízení a vzdělání, včetně mezinárodních škol.
Ti expatrianti, kteří chtějí mít pohodlí města v dojezdové vzdálenosti a zároveň žít v přírodnějším prostředí, míří k italským jezerům. Milán nabízí bohatou kulturní scénu a luxusní obchody, ale města na břehu jezera mají úchvatné přírodní krásy a luxusní uvolněnou atmosféru. Jezera Lago di Garda a Lago di Como jsou mimořádně oblíbenými místy pro život a nemovitosti zde mohou být poněkud dražší. Ale je to úchvatně krásné místo pro trávení času. V okolí jezera Como a také směrem k Bergamu, Leccu, Comu a Luganu žije poměrně hodně anglických, kanadských a amerických expatů. Podívejte se na našeho průvodce nákupem v Lombardii.
Toskánsko
Po mnoho let si britští expati vybírají Toskánsko jako svůj oblíbený region pro nákup nemovitostí. A to natolik, že se jedné proslulé vinařské oblasti začalo říkat „Chiantishire“. Kdo by nemiloval ty zelené kopce a úhledné vinice. Pokud by vám to nestačilo, máte k dispozici také okouzlující hlavní město regionu Florencii, kde se nacházejí některá z největších uměleckých a architektonických děl na světě. Všechna tato krása má svou cenu, ale britští expati se rozšířili po celém regionu do Pisy a Luccy a objevili cenově dostupnější domy v oblastech, jako je Garfagnana na severu a Maremma na jihu. Malá komunita expatů se dokonce objevila v Lunigianě v Apeninském pohoří. Podívejte se na našeho průvodce nákupem v Toskánsku.
Britští kupci domů nyní rozšířili své hledání i mimo Toskánsko. Zjistili, že Umbrie nabízí stejně krásné scenérie za dostupnější ceny
Umbria
Po popularitě Toskánska nyní britští kupci domů rozšířili své hledání ještě dále. Zjistili, že Umbrie nabízí stejně skvělé scenérie za dostupnější ceny. Stala se oblíbenou jak u emigrantů na odpočinku, tak u těch, kteří doufají, že si zde vydělají na živobytí. Většina lidí přichází do této oblasti a hledá venkovskou nemovitost, která vyžaduje rekonstrukci. Najdete zde dobrý výběr velkých zemědělských usedlostí „Casali“ i menších zemědělských staveb „rustici“, které potřebují zásadní rekonstrukci.
Jste-li připraveni na koupi v Itálii, budete muset vyřešit několik finančních záležitostí. Rady, jak získat nejlepší měnovou nabídku, si stáhněte v Průvodci kupujícího nemovitostí.
Lokalita je důležitá pro ty, kteří chtějí přilákat zájemce o rekreační pronájem. Turistům jsou nejznámější města Assisi a Perugia. Pěkná města jako Gubbio a Orvieto jsou také perspektivními oblastmi. Cestovní ruch je pro cizince dobrou možností podnikání, dobře se daří pronájmu samostatných rekreačních domků i malým hotelům. Vzhledem k tomu, že oblast je oblíbená mezi milovníky pěší turistiky a cykloturistiky, je další možnou formou výdělku pořádání výletů nebo půjčování vybavení. Region nabízí tradiční italský způsob života, zejména mimo hlavní městské oblasti. Podívejte se na našeho průvodce nákupy v Umbrii a Le Marche.
Italské regiony
Apulie
Expatrianti v Apulii jsou rozptýleni především v okolí Ostuni a údolí Itria, v dojezdové vzdálenosti od letišť Brindisi a Bari. Města jako San Vito dei Normanni, Carovigno, Cisternino, Martina Franca, Oria a Alberobello mají rostoucí komunity expatů. Mnoho lidí si zde kupuje rekreační domy, které mohou pronajímat turistům a kam se pak po odchodu do důchodu přestěhují natrvalo. Díky nízkým životním nákladům, pomalejšímu životnímu tempu a fantastickému středomořskému počasí je to ideální místo pro celoroční život.
Oblast je známá svými čerstvými místními produkty včetně olivového oleje, sýrů, vína, ovoce a zeleniny. Poloostrov obklopuje 800 kilometrů pobřeží, takže na pláž to nikdy nemáte daleko. Nabídka nemovitostí je ideální pro ty, kteří se chtějí zmenšit a užívat si životního stylu v přírodě. Mnoho domů stojí na velkých pozemcích s olivovníky a ovocnými stromy. Podívejte se na našeho průvodce údolím Itria.
Sicilie
Sicilie je největší ostrov ve Středozemním moři a může se pochlubit mírnými zimami a horkými léty. Životní styl na Sicílii je jednoduchý a pohodový. Je zde široký výběr oblastí, kde si můžete založit domov, od rušných měst, jako je Palermo, až po menší městečka, jako je Vittoria. Další oblíbenou oblastí mezi expaty je Taormina s výhledem na Jónské moře. Město má veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, restaurace a zařízení pro volný čas, pro celoroční život. Sicílie nabízí dobré příležitosti pro ty, kteří chtějí pronajímat rekreační nemovitosti, jako jsou městské domy nebo apartmány, protože ostrov každoročně přitahuje statisíce turistů.
Proč si nerozdělit náklady a nezdvojnásobit radost z vlastnictví domu v Itálii koupí s rodinnými příslušníky? Přečtěte si našeho nového průvodce Nákup v zahraničí s rodinou.
Sicilie je již mnoho let oblíbenou turistickou destinací a mnoho britských turistů si ji zase zamilovalo a založilo si zde domov. Mezi oblíbené oblasti pro expaty patří východní oblast a vnitrozemí na svazích Etny. Expatrianti si na Sicílii užívají poklidného životního tempa, skvělého jídla, festivalů a nízkých životních nákladů.
Chcete-li zjistit, jaké nemovitosti jsou v italských expat hotspotech k dispozici, prohlédněte si nemovitosti na prodej v každém z těchto regionů na Rightmove.