Tout le monde rêve quand il envisage d’investir sous les tropiques, la maison iconique de bord de mer…. Marcher depuis le porche d’entrée directement dans le sable qui se fond dans l’océan. Le Costa Rica ne fait pas exception à la règle et il existe d’extraordinaires maisons, villas et condos en bord de mer actuellement disponibles ici au Costa Rica. Peut-être que la demande la plus courante que nous recevons pour l’immobilier est pour la propriété en bord de mer ou en bord de mer, et bien qu’incroyablement attrayant, il est TRÈS important de travailler avec un agent immobilier professionnel et un professionnel expérimenté lors de l’achat et de l’éducation sur les possibilités de bord de mer ici au Costa Rica.
La loi sur la zone maritime du Costa Rica, adoptée à la fin des années 1970, crée une certaine variance dans le type d’opportunités de propriété, donc avant d’initier une recherche, il est d’abord important de comprendre le statut juridique d’une propriété et les différentes opportunités et structures juridiques qui existent au Costa Rica pour les propriétés et les maisons en bord de mer. Le Costa Rica offre des possibilités de propriété de villas, de maisons, de condos et de terrains bruts à développer, entièrement titrés en bord de mer. Ceci étant dit, seulement 5% environ des propriétés en bord de mer du pays sont titrées, le reste et la grande majorité des côtes du pays étant des terres appartenant au gouvernement qui peuvent être développées, utilisées, achetées et vendues mais dans des baux renouvelables et avec des options d’utilisation des terres bien définies. Les zones avec la plus grande quantité de front de mer titré sont Guanacaste ainsi que les villes de la côte centrale du Pacifique de Jaco, Herradura et Puntarenas, bien qu’il y ait plusieurs autres zones avec des opportunités limitées de propriété titrée en front de mer.
En fin de compte, il existe des opportunités fantastiques pour ces propriétés de front de mer très recherchées, et notre équipe d’experts peut aider à vous éduquer et à vous informer quant aux avantages et aux inconvénients de chaque zone, des régions où il y a des opportunités de propriété titrée, en fief simple, et d’autres zones où il y a des options de front de mer en concession, mais où la propriété nécessite une certaine conformité supplémentaire et une structure juridique pour assurer la sécurité.