Kun kellarin seinä halkeaa, se on korjattava, aivan kuten murtunut luu. Kun se on murtunut, se on asetettava takaisin paikalleen ja pidettävä lujasti kiinni parantuakseen. Murtuman vakavuudesta riippuen voi tarvita metallilevyjä ja nastoja, jotta luu vahvistuu uudelleen.
Kellarin taipuvan seinän ratkaisut ovat huomattavan samanlaisia. Ja kuten murtuneen luun kohdalla, kannattaa hakeutua ammattiapuun pikaisesti. Taipuvat seinät eivät kuulu tee-se-itse-korjauksen alaan; vaadittavat menetelmät ja välineet ylittävät reilusti kodinomistajan mahdollisuudet, olipa hän kuinka taitava tahansa. Aloitettuamme toimintamme vuonna 1996 olemme kunnostaneet tuhansia koteja, ja annamme sinulle neuvoja parhaista menetelmistä ja niiden kustannuksista.
Huomaa: Taipuvan kellariseinän korjaaminen ei välttämättä tarkoita sen suoristamista. Korjauksen tavoitteena on vakauttaa ja kiinnittää se paikalleen.
Syy? Hydrostaattinen paine
Usein taipuvan seinän aiheuttaa hydrostaattinen paine. Kun talosi ympärillä oleva maaperä on vedellä kyllästynyt, se pakottaa maaperän laajenemaan ja painumaan perustusta vasten. Nämä olosuhteet ovat yleisiä Indianassa lumen sulamisen ja kevätsateiden aikana, mutta ne voivat johtua myös huonosta salaojituksesta talosi ympärillä.
Jos syöksytorvet tyhjentävät sadeveden liian lähelle kotia tai jos asut korkealla pohjavedenpinnan tasolla, saatat tarvita kellarin vedenpoistoa seinäkorjausten lisäksi.
Mitä taipuvan seinän korjaaminen maksaa?
Viimeisten 12 kuukauden aikana olemme suorittaneet useita satoja kellariseinäkorjauksia; asiakkaamme maksoivat näistä palveluista keskimäärin 6300-7500 dollaria. Korjauksen kokonaiskustannuksiin vaikuttaa kolme asiaa: kuinka paljon seinä on taipunut, mitä seinän ulkopuolella on ja kuinka pitkä seinä on. Jokainen näistä riippuu siitä, minkä korjausvaihtoehdon valitset. Jos haluat lisätietoja kaarevien tai pullistuvien seinien korjauskustannuksista, tutustu peruskorjausoppaaseemme.
Mitkä ovat korjausvaihtoehtoni?
Hiilikuituhihnat
Hiilikuituhihnat ovat ensisijainen menetelmämme kaarevan kellariseinän korjaamiseen. Ne ovat vähiten invasiivisia asentaa ja yleensä edullisimpia. Niitä käytetään kuitenkin parhaiten seiniin, jotka taipuvat sisäänpäin enintään 2 tuumaa.
Nämä nauhat on epoksitiivistetty suoraan seinään ja kiinnitetty ylä- ja alapuolelta. Yleisesti ottaen hihna on sijoitettava joka neljän metrin välein seinää pitkin. Asennus voidaan tehdä kokonaan kellarin sisäpuolelta, joten kaivamista ei tarvita. Kun asennus on valmis, voit halutessasi jopa maalata hihnat päälle.
Tässä on kuva Fortressin hiilikuituhihnoista
Seinäankkurit
Jos seinäsi taipuu yli 2 tuumaa, harkitsemme sen sijaan seinäankkureita. Nämä maksavat enemmän kuin hihnat kahdesta syystä. Ne vaativat urakoitsijaa kaivamaan perusmuurin ulkopuolelle ja sisältävät enemmän teräsosia.
Ankkurin asentamiseen tarvitaan vähintään 10 jalkaa käyttökelpoista maata kellarin ulkopuolella. Teräslevy tai -kanava kiinnitetään kellarin seinään, toinen levy haudataan pihalle, ja nämä kaksi yhdistetään teräsakselilla.
Kun terästanko kiristetään, se harjoittaa vetoa seinään ja pihalla oleva ankkuri pitää sen paikallaan. Ankkurit tulisi sijoittaa noin viiden metrin välein kaarevaa seinää pitkin.
Tässä on kuva seinäankkureista.
Helical Tiebacks
Jos seinäsi taipuu liikaa hihnoja varten, eikä kiinteistöjärjestelyt salli ankkureita, helical tiebacks ovat paras vaihtoehto. Ne ovat turvallisin menetelmä, mutta myös kallein. Teräsakseli, jonka päässä on kierteiset (ruuvin kaltaiset) levyt, porataan vinosti maan läpi perustuksen ulkopuolelle.
Akseli kiinnitetään kellarin seinän sisäpuolelle suurella teräslevyllä tai -kanavalla ja kierretään sitten tiettyyn vääntömomenttiin, joka pitää sen tiukasti kiinni. Yleensä nippusiteet ovat 14-21 jalan pituisia, mutta tietyissä tapauksissa tarvitaan pidempiä pituuksia, jotta saadaan kunnollinen ”ote” maaperästä.
Tässä on kuva kierteisestä nippusiteestä.
Seinän oikaisu
Mainitsimme aiemmin, että vääntyneen seinän korjaaminen ei tarkoita seinän palauttamista takaisin kohtisuoraan. Jos kuitenkin haluat, että aiemmin kaareva seinä palautetaan kaarevuutta edeltävään tilaan, seinän suoristaminen on yksi vaihtoehto. Meille Acculevelillä se ei ole vakiopalvelu, koska se on kotiisi ja omaisuuteesi nähden invasiivisempi ja myös kalliimpi.
Seinän oikaisemiseksi urakoitsija kaivaa perustuksesi ulkopuolelle päästäkseen käsiksi seinän ulkopintaan. Tämä lievittää perustukseen kohdistuvaa painetta. Sitten he työntävät kellarin sisällä olevilla hydraulisilla tunkilla taipuvan seinän takaisin paikoilleen.
Kun seinä on suoristettu, se kiinnitetään yleensä hiilikuituhihnoilla. Seinän suoristaminen ei poista hihnojen tarvetta – jos seinä on kerran pettänyt, se todennäköisesti pettää myöhemmin uudelleen, jos sitä ei ole vahvistettu.
Tahdotko tietää kustannukset kellariseinän korjaamiseksi?
Löydä kokenut paikallinen perustajayritys ja sovi tapaaminen. Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen mistä tahansa palvelusta, kannattaa aina varmistaa, että yritys on hyvämaineinen, vakuutettu ja Better Business Bureaun akkreditoima.
Jos asut Indianassa tai ympäröivissä osavaltioissa, ota yhteyttä Acculeveliin. Olemme vuonna 1996 perustettu yritys, joka on erikoistunut perustusten korjauksiin. Jos olet huomannut kellarissasi vaakasuuntaisia halkeamia tai jos sinulla on kaareva seinä, voit pyytää ilmaisen arvion. Kokenut projektipäällikkö arvioi ryömintätilasi olosuhteet ja suosittelee sinulle parasta toimintatapaa, jotta kotisi pysyy vahvana ja terveenä tulevina vuosina.
Olemme myös luoneet ilmaisen työkalun, jota kuka tahansa kodinomistaja voi käyttää nähdäkseen, mitkä asiat voivat aiheuttaa ongelmia kodissasi ja miten ne voidaan korjata. Tunnista ongelmat, tutki ratkaisuja ja saat neuvoja siitä, miten ja milloin ryhtyä toimenpiteisiin Symptom Checker -ohjelmamme avulla.
Kelly Kater
Kahdenkymmenen vuoden työuransa aikana Kelly on työskennellyt monenlaisilla aloilla: toisen asteen koulutuksessa, sairaanhoitotyössä, biologiassa, vanhustenhoidossa, postipalvelussa, monikulttuurisessa kehittämistyössä ja akateemisessa maailmassa. Hän on kehittänyt taidon kääntää alakohtaista jargonia arkikielelle. Hänen tavoitteenaan on jakaa Acculevel-tiimin tietämystä ja kokemusta kodinomistajien kanssa tavalla, joka on sekä mukaansatempaava että informatiivinen.