Inspírate con más de 100 ideas de marketing en Facebook para REALTORS®. Con casi 2500 millones de usuarios mensuales en el cuarto trimestre de 2019, el marketing en Facebook es una herramienta que no puedes ignorar. Lo más probable es que ya utilices Facebook y conozcas su atractivo; según un informe de NAR 2019 sobre el sector inmobiliario en la era digital, el 97 % de los REALTORS® tiene una página de Facebook. Es fácil empezar con una página de empresa en Facebook, lo complicado (¡y necesario!) es crear nuevas ideas de publicaciones inmobiliarias en Facebook a diario para aumentar tu audiencia y dirigir el tráfico a tu sitio web.
Hemos reunido una lista de ideas creativas de publicaciones en Facebook de agentes inmobiliarios que te harán pensar de forma innovadora. Ten en cuenta a tu audiencia: a los compradores y vendedores de viviendas les encantan los temas como los consejos de diseño, las ideas para el hogar, las noticias de actualidad, los consejos inmobiliarios, etc. Estos temas pueden parecer superficiales cuando tu objetivo es compartir anuncios, así que piensa en ello como en la puesta en escena de una casa: puedes captar el interés presentando algo más que los fríos datos. Estas ideas de marketing en Facebook para REALTORS® te ayudarán a empezar, y con más de 100 ideas de publicaciones inmobiliarias en Facebook que puedes probar, no te faltará contenido que compartir.
Atrae a los compradores
Atrae a los compradores con ideas únicas que hagan que el tráfico llegue a tu sitio web y aprovechen tu solución IDX. Las diferentes características que proporciona su IDX como las notificaciones por correo electrónico de nuevos listados, las casas vendidas recientemente, las casas listadas recientemente, y la publicación de un rango de precios de las casas, etc., atraerán a los visitantes a su sitio web inmobiliario informativo. Aquí hay algunas formas creativas para atraer a los compradores.
1. Integrar su búsqueda MLS (solución IDX) en su cuenta de Facebook. Esto conduce el tráfico a su sitio web cuando hacen clic en un perfil de listado – ¡ganar, ganar! Vea nuestro breve vídeo de instrucciones sobre cómo añadir IDX a Facebook.
2. Promueva su sitio con un enlace a la página de «Búsqueda de propiedades» (solución IDX)
3. Promueva su sitio con enlaces a rangos de precios, perfiles de vecindario, listados vendidos
4. Promueva las características de su sitio, es decir, las casas listadas o vendidas en los últimos 30 días
5. Promueva su sitio con un enlace a la función de «Notificaciones de nuevos listados» (solución IDX)
6. Publique la «casa de la semana» o las mejores ofertas de la semana
7. Comparta las reducciones de precio de sus listados principales
8. Publique Open Homes y corra la voz
9. Cómo calcular el valor de su vivienda
10. Comparta artículos sobre los inquilinos: ¿cuándo deben comprar? Compartir consejos sobre los seguros: qué hay que tener en cuenta
12. Publicar consejos sobre lo que NO se debe comprar o hacer
13. Publica una promoción, por ejemplo, parte de tu comisión se destina a una organización local necesitada
14. Promueva la inclusión de sus listados en los periódicos locales y/o publicaciones online
15. Comparta sus informes de mercado. Pruebe MarketBoost que genera informes de mercado para usted
Atraer vendedores
Algunas de las ideas le animan a buscar grandes artículos para publicar de recursos como HGTV, DIY Network o recursos de noticias como Huffington Post. Observa qué artículos obtienen más Likes o Shares para saber cuáles resuenan más con los lectores. O mejor aún, crea tus propios artículos de blog informativos para promocionar y dirigir el tráfico a tu sitio web. Echa un vistazo a nuestro artículo sobre Ideas para blogs inmobiliarios – Tu guía de recursos o, específicamente, Ideas para blogs inmobiliarios – Piensa en los vendedores para hacer fluir esos jugos creativos de escritura.
16. Publique que ofrece un CMA GRATIS
17. Publique su estrategia de venta de casas
18. Publique testimonios de clientes y enlace a la página de testimonios
19. Felicite a su vendedor por su reciente venta con usted
20. Publique artículos sobre cómo los acontecimientos recientes pueden afectar al mercado inmobiliario
21. Comparta sus informes de mercado. Pruebe MarketBoost, que genera informes de mercado para usted
22. Publique fotos de propiedades cerradas o recién vendidas que impresionen
23. Comparta las ventas de garaje o de jardín de sus vendedores
24. Comparta una «Habitación del día» de uno de sus listados
25. Publica fotos de grandes patios/jardines/áreas exteriores para tus anuncios
26. Comparta ideas para la puesta en escena de su casa (¡por dentro y por fuera!)
27. Comparta artículos sobre la psicología del «comprador» y lo que perjudica/ayuda…
28. Comparte artículos sobre cómo ponerle precio a tu casa? (Consejos para vendedores)
29. Proyectos de remodelación/sugerencias/ideas/consejos… hay infinidad de recursos online
30. Promueva la inclusión de sus anuncios en los periódicos locales y/o publicaciones en línea
Todo sobre usted (El REALTOR®)
En Facebook puede mantenerlo «todo de negocios» o espolvorear algunos toques personales que hagan que la gente se conecte con usted a otro nivel. Por supuesto, todo esto depende de ti.
31. Publique información positiva sobre su carrera en la comunidad (niños que piensen en futuras carreras inmobiliarias)
32. Comparta sus entrevistas o grandes charlas en las que haya participado
33. Publique noticias, premios e hitos de la oficina
34. Publica fotos de tu oficina y su ubicación
35. Comparta y muestre su marca única y/o la señalización de la empresa
36. Comparta formas de retribución a la comunidad
37. Promueva su boletín de noticias cuando se publique
38. Promueva los testimonios/revisiones de nuevos clientes que reciba
39. Promocione su nuevo sitio web en todas las redes sociales… consiga que el tráfico vaya a su sitio
40. Publica un hito o evento especial que conecte con tu audiencia
41. Comparta una «lección aprendida» o un conocimiento personal que pueda educar a otros
42. Comparta una cita conmovedora o un libro que le haya inspirado
Promueva su área local
Esta es una gran manera de mantener a la gente informada y ayudar a promover los negocios y organizaciones locales. Muestra tu orgullo por tu comunidad y la gente te considerará una gran fuente de información sobre los acontecimientos locales. Revise el periódico local/la publicación en línea para encontrar artículos de noticias para compartir y eventos actuales.
43. Promueva las casas históricas locales que puedan tener visitas
44. Promueva los negocios locales «Best Of» de las publicaciones de encuestas, especialmente si ha ganado
45. Comparta eventos locales de recaudación de fondos y de caridad
46. Comparta regalos y obsequios locales que entusiasmen a los lugareños
47. Compartir informes sobre la nieve en las pistas con fotos es lo mejor
48. Compartir eventos locales divertidos y educativos para toda la familia
49. Comparta eventos especiales, obras de teatro, conciertos, concursos de cocina, el mercado de los agricultores … usted consigue la imagen
Videos
Los videos de bienes raíces son una gran manera de comercializar usted mismo, su marca, su empresa, y realmente conectar con la gente. Desde la contratación de una empresa profesional hasta la realización de su propio vídeo de Facebook Live-Streaming, tiene un montón de maneras de entregar el vídeo que trasciende a través de Internet.
Ver Living the Carmel Lifestyle por Nicole Truszkowski
50. Comparta vídeos de la comunidad que promocionen la zona
51. Comparte un vídeo de conexión sobre ti y la comunidad que amas
52. Promociona tus vídeos de nuevos anuncios o entrevistas con clientes
53. Utiliza las aplicaciones de Facebook Live-Streaming para un marcado creativo, por ejemplo, testimonios de clientes en directo, visitas a una casa o a un barrio
54. Publica un vídeo sobre tu plataforma de negocio o vídeos promocionales de la oficina
55. Publica un vídeo de presentación de ti mismo o de tus agentes
56. Comparta vídeos de noticias locales sobre sus listados/temas inmobiliarios
Humor inmobiliario
El humor inmobiliario es una gran forma de conectar con gente a la que también le gusta compartir lo que es divertido con su familia y amigos. Quién sabe, puede que la gente te recuerde por todas las risas y carcajadas que les proporcionas.
57. Contrate a un dibujante que capte el humor inmobiliario, por ejemplo, Glasbergen Cartoon Service
58. Publica historias divertidas de la inmobiliaria
59. Comparte el humor inmobiliario de Pinterest
60. Comparte estas 28 terribles fotos de inmobiliarias
61. Compartir carteles inmobiliarios hilarantes
62. LighterSide of Real Estate lleno de caricaturas, fracasos de bricolaje, videos divertidos, etc.
Postes de temporada y festivos
Esto puede ser un tesoro de ideas geniales, casi interminables y la mayoría de los usuarios activos de Facebook ya están haciendo muchas de estas ideas. Si eres bastante nuevo en Facebook y acabas de ponerte en marcha, aquí tienes algunas ideas para ir en la dirección correcta.
63. Comparte un gráfico de las fiestas
64. Comparte un gran concepto como la «carta de Papá Noel» proporcionada por la oficina de correos de Estados Unidos
65. Comparta un vídeo relacionado con las fiestas, como este vídeo de los veteranos «Welcome Home»
66. Comparta grandes eventos locales que apoyen a la comunidad
67. Recordatorio del horario de verano
68. Eventos astronómicos (eclipses, superlunas, lluvias de meteoros, etc.) con foto
69. Muestre con fotos cómo su pueblo/ciudad se decora para la temporada o las fiestas
70. Comparta las formas locales en que la comunidad puede retribuir o ser voluntaria durante las fiestas
71. Comparte un reportaje local sobre las mejores exhibiciones de luces navideñas de tu ciudad
Pregunta
Hacer grandes preguntas es una forma segura de iniciar un diálogo con tus fans de Facebook que podrían estar buscando un reto o simplemente disfrutar añadiendo a la conversación. Plantea preguntas de trivia, de opinión, de verdadero o falso y haz que la gente participe. Aquí tienes algunas ideas para empezar por el buen camino.
72. ¿Cuáles son los mejores lugares para llevar a los niños?
73. ¿Cuáles son los mejores lugares para llevar al perro?
74. ¿Cuál es el mejor barrio para pedir dulces? ¿Cuáles son tus tres restaurantes favoritos (de la ciudad)?
76. ¿Cuáles son tus tres barrios favoritos?
77. ¿Cuál es su forma favorita de «mejorar» su casa?
78. ¿En qué estado se encuentra la casa de madera más antigua que se conserva en Norteamérica? (MA)
79. No tener ingresos significa que tendrá una mala puntuación de crédito. ¿Verdadero o falso? (Falso)
80. Para aumentar los beneficios remodele su casa antes de ponerla en venta. ¿Verdadero o falso? (Falso)
81. La mayoría de los compradores de viviendas buscan en Internet y más de la mitad utilizan un dispositivo móvil. ¿Verdadero o falso? (Verdadero)
82. Los compradores de vivienda prefieren no trabajar con un agente e ir directamente al vendedor. ¿Verdadero o falso? (Falso)
83. Se incumple el préstamo hipotecario cuando se fallece. ¿Verdadero o falso? (Verdadero)
84. ¿Cuáles son los planetas más pequeños y más grandes de nuestro sistema solar? (Mercurio y Júpiter)
Alto una empresa
Investiga un poco y encontrarás un montón de servicios dispuestos a ayudar – aquí hay algunos que podrían hacer el corte para sus necesidades.
85. Promo Republic – Biblioteca actualizada de plantillas para publicaciones en Facebook
86. Curalate – Software de comercio visual y plataforma de marketing
87. UpWork – Servicio de freelance de marketing en Facebook
Consejos para el sector inmobiliario y el hogar
88. Compartir posts populares de Orchard Supply, Lowes, Home Depot, etc.
89. Compartir ideas de diseño por habitación
90. Publicar consejos para ahorrar espacio en casas pequeñas, cabañas o condominios
91. Compartir consejos y trucos de decoración
92. Publicar artículos sobre grandes espacios exteriores
93. Ideas para decorar diferentes habitaciones (habitación de los niños, etc.)
94. Ideas de decoración DIY… muchos grandes artículos online
95. Publica un enlace a tu cuenta de Pinterest o un recurso popular de Pinterest
96. Comparte algunas noticias de celebridades del sector inmobiliario
97. Compartir las últimas tendencias de diseño en la decoración del hogar
98. Compartir lo último en tecnología para el hogar
99. Compartir las ideas de decoración de presupuesto
100. Compartir las casas de ensueño, es decir, en Hawái, casas de lujo, casas frente al mar, etc.
101. Las casas más caras del mundo que han salido al mercado en 2016
102. Compartir una lista de los edificios más antiguos de Estados Unidos
103. Compartir la posibilidad de recorrer una casa de cada década
Pensamientos finales
Mientras reflexionas sobre esta lista y te das cuenta de que no es tan difícil que se te ocurran buenas ideas, ten en cuenta también estos consejos. Nadie ha dicho que no puedas publicar un artículo una vez. Toma algunas de tus publicaciones más populares y recíclalas a lo largo de los próximos meses, escalonándolas lo suficientemente bien como para que la gente no se dé cuenta. Toma nota de los temas que llaman la atención y mira si puedes crear temas similares para conseguir aún más interacción. La clave es conseguir que la gente se acuerde de ti y también que llegue a tu sitio web. Dales siempre una razón para que visiten tu web inmobiliaria. Lo ideal es conseguir que se suscriban a alguna forma de marketing por goteo como las notificaciones de nuevos listados (solución IDX), los informes de mercado MarketBoost o su boletín de marketing.
¿En el mercado de un nuevo y potente sitio web?
Por supuesto, ¿de qué sirven las cuentas de medios sociales bien gestionadas como Facebook, si no hay un sitio inmobiliario de vanguardia al que enviar a sus visitantes? ¡Si usted está en el mercado para su propio sitio de bienes raíces, o listo para actualizar a un sitio web de respuesta móvil, entonces llámenos! Hemos estado en el negocio de más de 20 años y se especializan en el diseño de sitios web de bienes raíces, junto con las ventas de soluciones IDX y la integración.
Contacte con nosotros o llame directamente al (888) 577-8027 ext 1 para ventas.
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