Ciertas partes de Italia atraen a más compradores británicos e internacionales que otros. Venimos por las oportunidades de trabajo, la comodidad de los aeropuertos concurridos, o simplemente por la belleza. Tanto si quieres quedarte cerca de tus compatriotas como si quieres evitarlos, aquí tienes seis lugares de interés para los expatriados italianos, desde Lombardía hasta Sicilia.
Para aquellos que buscan ganarse la vida en Italia, muchos encontrarán que sus carreras les llevan a las ciudades italianas. Otros optan por aprovechar la popularidad de Italia entre los turistas y compran propiedades en zonas turísticas. Después de todo, una buena renta de alquiler significa que puedes elegir el trabajo que haces.
Si quieres Inglaterra bajo el sol, estás en el país equivocado.
Muchos cazadores de casas del Reino Unido eligen vivir en Italia, por encima de cualquier otro lugar, porque quieren evitar las comunidades de expatriados y sumergirse en un estilo de vida típico italiano, integrándose con la comunidad italiana. Los italianos están muy orgullosos de su lengua, su historia, su comida y su cultura. Si quieres una Inglaterra al sol, estás en el país equivocado.
Dicho esto, puede ser tranquilizador vivir cerca de otros angloparlantes a los que pedir ayuda y consejo. En segundo lugar, la palabra «expatriados» no tiene por qué provocar únicamente imágenes de británicos quemados por el sol. Puede tratarse de una comunidad vibrante, extrovertida y cosmopolita, todos unidos por su amor a la dolce vita. Un tercer factor positivo de los puntos calientes para expatriados es la facilidad de trasladarse a una zona con una infraestructura establecida de abogados y agentes internacionales acostumbrados a tratar con clientes extranjeros. Esto puede incluir servicios de búsqueda de propiedades.
Así que hoy vamos a considerar dónde están las zonas más populares en Italia para los compradores expatriados. No sólo del Reino Unido, sino de todo el mundo.
Roma
Como capital, Roma es un lugar bullicioso para vivir, con todas las oportunidades culturales y laborales que cabría esperar. Hay una creciente comunidad de expatriados británicos que viven y trabajan en el hermoso entorno histórico de Roma. Han aprendido a combinar el trabajo con una visión italiana más relajada de la vida. El clima templado hace que cenar al aire libre en las históricas plazas y calles laterales de Roma sea un placer a cualquier hora del día. Las ruinas romanas y los hermosos edificios renacentistas están a la vuelta de la esquina y se pueden encontrar tanto apartamentos modernos como históricos.
Aunque el ajetreado comercio turístico de Roma puede encarecer algunas compras, los precios de las propiedades son generalmente más baratos que en otras ciudades europeas. Roma también cuenta con una buena variedad de opciones sanitarias para los angloparlantes, incluyendo hospitales públicos y privados. Consulte nuestra guía para comprar en la región del Lacio.
Los lagos italianos, prácticos para el trabajo, el turismo y el resto de Europa
Lombardía
Como capital financiera de Italia, Milán atrae a expatriados con carreras de alto nivel que buscan añadir algo de estilo italiano a sus vidas. Aunque los precios de la vivienda son elevados, la ciudad ofrece buenas oportunidades de empleo y negocios. Milán es también una concurrida ciudad estudiantil, sede de algunas de las mayores universidades de Italia, otra fuente de ingresos por alquiler para los propietarios. La ciudad ofrece excelentes instalaciones sanitarias y educativas, incluyendo escuelas internacionales.
Los expatriados que deseen la comodidad de una ciudad a poca distancia en coche, mientras viven en un entorno más natural, se dirigen a los lagos italianos. Milán tiene una rica escena cultural y tiendas de lujo, pero las ciudades de los lagos tienen una impresionante belleza natural y un ambiente lujoso y relajado. Los lagos de Garda y Como son lugares muy populares para vivir, y las propiedades pueden ser un poco caras. Pero son lugares de una belleza impresionante para pasar el tiempo. Hay bastantes expatriados ingleses, canadienses y americanos viviendo alrededor del lago de Como y también hacia Bérgamo, Lecco, Como y Lugano. Vea nuestra guía para comprar en Lombardía.
Toscana
Durante muchos años los expatriados británicos han elegido la Toscana como su región favorita para comprar propiedades. Tanto es así que una famosa zona productora de vino ha llegado a ser conocida como «Chiantishire». A quién no le pueden gustar esas verdes colinas y los cuidados viñedos. Por si fuera poco, también está la encantadora capital de la región, Florencia, que alberga algunas de las mayores obras maestras artísticas y arquitectónicas del mundo. Toda esta belleza tiene un precio, pero los expatriados británicos se han extendido por la región hasta Pisa y Lucca y han descubierto viviendas más asequibles en zonas como Garfagnana, al norte, y Maremma, al sur. Incluso ha surgido una pequeña comunidad de expatriados en Lunigiana, en los Apeninos. Vea nuestra guía para comprar en la Toscana.
Los compradores de casas británicos han extendido su búsqueda más allá de la Toscana. Han descubierto que Umbría ofrece el mismo gran paisaje a precios más asequibles
Umbria
Tras la popularidad de la Toscana, los compradores de casas británicos han extendido su búsqueda aún más. Han descubierto que Umbría ofrece el mismo paisaje magnífico a precios más asequibles. Se ha hecho popular entre los expatriados que se jubilan y los que esperan ganarse la vida. La mayoría de la gente viene a la zona en busca de una propiedad rural que requiera algún trabajo de renovación. Encontrará una buena selección de grandes casas de labranza «Casali» y edificios agrícolas «rustici» más pequeños que necesitan una restauración importante.
Si está preparado para comprar en Italia, tendrá que resolver algunos asuntos financieros. Para obtener consejos sobre cómo conseguir el mejor acuerdo de divisas, descargue la Guía del comprador de propiedades sobre divisas.
La ubicación es importante para aquellos que quieren atraer el negocio de alquileres vacacionales. Las ciudades de Asís y Perugia son las más conocidas por los turistas. Bonitas ciudades como Gubbio y Orvieto son también zonas en alza. El turismo es una buena opción de negocio para los expatriados, con el alquiler de casas de campo autónomas y pequeños hoteles que funcionan bien. Como la zona es popular entre los aficionados al senderismo y al ciclismo, la organización de excursiones o el alquiler de equipos es otra forma potencial de ingresos. La región ofrece un estilo de vida tradicional italiano, sobre todo fuera de las principales zonas urbanas. Consulte nuestra guía para comprar en Umbría y Las Marcas.
Regiones de Italia
Apulia
Los expatriados en Apulia se concentran principalmente en los alrededores de Ostuni y el Valle de Itria, a poca distancia de los aeropuertos de Brindisi y Bari. Ciudades como San Vito dei Normanni, Carovigno, Cisternino, Martina Franca, Oria y Alberobello cuentan con una creciente comunidad de expatriados. Muchas personas compran casas de vacaciones que alquilan a los turistas y a las que se mudan permanentemente cuando se jubilan. El bajo coste de la vida, el ritmo más pausado y el fantástico clima mediterráneo la convierten en un lugar perfecto para vivir todo el año.
La región es muy conocida por sus productos locales frescos, como el aceite de oliva, el queso, el vino, la fruta y las verduras. Con 800 kilómetros de costa que rodean la península, nunca se está lejos de una playa. La gama de propiedades disponibles es ideal para aquellos que buscan reducir su tamaño y disfrutar de un estilo de vida al aire libre. Encontrará muchas casas en parcelas de buen tamaño con olivos y árboles frutales. Vea nuestra guía del Valle de Itria.
Sicilia
Sicilia es la isla más grande del Mediterráneo y cuenta con inviernos suaves y veranos calurosos. El estilo de vida en Sicilia es sencillo y relajado. Hay una gran variedad de zonas para establecerse, desde ciudades concurridas como Palermo hasta pueblos más pequeños como Vittoria. Otra zona popular entre los expatriados es Taormina, con vistas al mar Jónico. La ciudad cuenta con todos los servicios, como colegios, restaurantes e instalaciones de ocio para vivir todo el año. Sicilia ofrece buenas oportunidades para quienes quieran alquilar propiedades vacacionales, como casas o apartamentos, ya que la isla atrae a cientos de miles de turistas cada año.
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Sicilia ha sido un destino turístico muy popular durante muchos años y muchos turistas británicos se han enamorado a su vez del lugar y se han instalado aquí. Las zonas más populares para los expatriados son la región oriental y la zona del interior, en las laderas del monte Etna. Los expatriados disfrutan del ritmo de vida pausado de Sicilia, de su estupenda comida, de sus festivales y de su bajo coste de vida.
Para ver qué tipo de propiedades están disponibles en los puntos calientes de Italia para expatriados, consulte las propiedades en venta en cada una de estas regiones en Rightmove.